فيلا مستقلة رائعة تقع على زاوية الشارع | 3 غرف نوم + غرفة للخادمة | تصميم عصري | تخطيط أنيق | قريبة من جميع الخدمات | موقع مميز

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

202,662 درهم سنوياً

محدث

13 نوفمبر 2026

حالة العقار

جاهز

«الزاهية» – نموذجٌ مثالي للحياة العصرية في الشارقة

تُعد «الزاهية» مجمعاً سكنياً مرموقاً في الشارقة، صُمم بعناية ليقدم للسكان نمط حياة متكاملاً وغنياً. ومن خلال الجمع بين الفخامة والراحة والاستدامة، تدمج «الزاهية» بين أسلوب الحياة العصري وهدوء الطبيعة. وبفضل تنوع خياراتها السكنية — التي تتراوح بين الشقق الأنيقة ومنازل «التاون هاوس» الفسيحة والفلل — تلبي الوجهة مختلف أنماط الحياة واحتياجات العائلات. ولا تقتصر «الزاهية» على كونها مجرد مكان للسكن، بل هي وجهة نابضة بالحياة تمنح سكانها شعوراً حقيقياً بالانتماء. تفاصيل العقار:

الطابق الأرضي:

مساحة الأرض: 3,875 قدماً مربعاً
مساحة مغطاة
مدخل (بهو)
غرفة طعام
غرفة معيشة
دورة مياه للضيوف
مطبخ مغلق
غرفة خادمة (ماستر)
شرفة (تراس)
ساحة خلفية

الطابق الأول:

غرفتا نوم رئيسيتان (ماستر)
غرفة نوم واحدة مع حمام مشترك

تعديلات خارجية وإنشائية:

تعديلات شاملة من الداخل والخارج
نظام لإعادة تدوير المياه الرمادية (مياه الصرف الناتجة عن الاستخدامات المنزلية) لاستخدامها في ري الساحة الخلفية
كشك خارجي (Gazebo) بمساحة 12 متراً مربعاً، مزود بأبواب منزلقة من جميع الجهات، ويعمل بالطاقة الشمسية، مع نظام تكييف وبطارية احتياطية (LPSO4)
بركة مياه بسعة 200 جالون مزودة بنظام ترشيح (فلترة) مخصصة للسلاحف والأسماك
شجرة زيتون إسبانية عمرها 17 عاماً، بالإضافة إلى أشجار طويلة توفر غطاءً نباتياً كثيفاً
نظام ري ذكي يتم التحكم فيه آلياً

تعديلات داخلية:

نظام منزل ذكي متكامل يمكن التحكم فيه عبر الهاتف المحمول أو جهاز "أليكسا" (Alexa)
إضاءة ذكية، قفل باب أمامي يعمل ببصمة الإصبع، جرس باب ذكي، نظام كاميرات مراقبة (CCTV)، ونظام صوتي (موسيقى)
تطوير المطبخ المغلق بإضافة خزائن إضافية، وغسالة أطباق، وثلاجة ببابين
تحويل غرفة الخادمة إلى مساحة تخزين مع إضافة غسالة ملابس
ألواح خشبية (ديكور خشبي) في غرفة المعيشة وجميع غرف النوم
نظام تنظيف آلي (روبوتات مسح الأرضيات) يغطي المنزل بالكامل

مزايا المجمع السكني:

مجمع سكني مسور: بيئة آمنة وخاصة تضمن راحة البال لجميع السكان
خيارات سكنية متنوعة: شقق فاخرة، ومنازل تاون هاوس، وفلل مصممة لتناسب مختلف أنماط الحياة
مساحات خضراء واسعة: حدائق ومتنزهات مصممة بعناية للاسترخاء والأنشطة الخارجية
مرافق تجارية ومطاعم: مجموعة متنوعة من المتاجر والمقاهي والمطاعم التي توفر الراحة وتضفي طابعاً اجتماعياً حيوياً

مرافق متميزة:

نادي اجتماعي حصري: يضم مسبحاً، وصالة رياضية (جيم)، ومساحات اجتماعية للترفيه واللياقة البدنية
مركز مجتمعي: وجهة حيوية للتجمعات الاجتماعية والفعاليات والتفاعل بين السكان
مناطق لعب للأطفال: مساحات آمنة وتفاعلية مصممة ليستمتع بها الأطفال
مرافق رياضية: ملاعب تنس، ومسارات للركض، ومناطق مخصصة للياقة البدنية لتعزيز نمط حياة نشط
ساحة تجارية (Retail Plaza): متاجر ومقاهي لتلبية الاحتياجات اليومية وقضاء أوقات ممتعة

الموقع والاتصال:

موقع استراتيجي: يقع بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى الشارقة ودبي والإمارات الأخرى
بيئة ملائمة للعائلات: توفر الحدائق ومناطق اللعب والمرافق التعليمية بيئة مثالية للعائلات مثالية للعائلات
القرب من أفضل المدارس والجامعات: سهولة الوصول إلى مؤسسات تعليمية مرموقة
إمكانات نمو واعدة: مشاريع تطوير مستمرة تضمن تعزيز المرافق وتوفير قيمة طويلة الأمد
بنية تحتية عصرية: إنشاءات عالية الجودة وبنية تحتية متطورة تضمن تجربة معيشية مريحة

نمط الحياة المجتمعي

فعاليات احتفالية وثقافية: احتفالات دورية وتجمعات مجتمعية تعزز أجواءً حيوية وشاملة
حياة صديقة للبيئة: تصميمات مستدامة ومبادرات خضراء تشجع على المسؤولية البيئية
مساحات ملائمة للحيوانات الأليفة: مناطق ومرافق مخصصة تتيح لأصحاب الحيوانات الأليفة قضاء أوقات ممتعة مع حيواناتهم

الزاهية – حيث تلتقي الفخامة بنمط الحياة، وحيث تشعر في كل يوم وكأنك في بيتك.

نبذة عنا:

تُعد شركة "رويال ديستريكت للعقارات" (Royal District Real Estate LLC) إحدى الشركات الرائدة في الوساطة العقارية، ومقرها في الشارقة، الإمارات العربية المتحدة. نحن متخصصون في العقارات السكنية والتجارية، ونقدم خدمات مهنية تتسم بالشفافية لعملائنا ومستثمرينا. بفضل فريق عمل متميز وشراكات قوية مع كبار المطورين العقاريين، تتمثل رسالتنا في تقديم حلول عقارية استثنائية تخلق قيمة حقيقية ومستدامة. يحرص فريق المبيعات لدينا على المتابعة الدقيقة والتواصل الفوري مع كل عميل، لضمان توفير أفضل الخيارات العقارية والفرص الاستثمارية.

تم النشر بتاريخ: 9th November 2026