موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 10
درهم
16,783,888
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
5 غرف
7 حمامات
8,101 قدم مربع
ماريفا ذا أواسيس ،ذا أويسيس من إعمار ،دبي ،الإمارات
Lowest Entry 5BR at The Oasis | Mareva | 10% Booking
نوع
فيلا
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
6 نوفمبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
80/20
التسليم
Q1 2030
المطوّر العقاري
Emaar
اسم المشروع
ماريفا ذا أويسيس
The most accessible five-bedroom villa on this list — AED 16.78 million for 8,101 sq. ft. on an 8,705 sq. ft. plot, with the longest payment runway Emaar currently offers at The Oasis.
Mareva is the newest villa release inside The Oasis: 311 standalone villas, no townhouses, no apartments, arranged along swimmable lagoon corridors and landscaped walkways.
Villa details
What makes Mareva work as a purchase: Handover is February 2030. That means 42 months of staged instalments from booking — the softest cash-flow profile across every active Oasis release. Buyers who want exposure to an Emaar flagship without heavy near-term capital commitment usually land here.
At approximately AED 2,072 per sq. ft., it is priced below both Palmiera Collective and Palace Ostra on a rate basis while delivering an extra bedroom over the Palmiera four-bed product.
Community Swimmable lagoons with direct access. Community parks, jogging and cycling tracks, wellness and spa facilities, sports courts, a dedicated community centre for resident gatherings, and curated retail and dining. Twenty-five percent of The Oasis is parks, water and open space.
Location Dubailand, off Jebel Ali–Al Hibab Road (D57). Eighteen minutes to Al Maktoum International Airport, twenty to Dubai Hills Estate, roughly thirty-five to Downtown Dubai.
Payment plan — 80/20
Freehold, Golden Visa eligible, no property tax, no capital gains tax.
Estimated completion 28 February 2030
Mareva is the newest villa release inside The Oasis: 311 standalone villas, no townhouses, no apartments, arranged along swimmable lagoon corridors and landscaped walkways.
Villa details
- Type CO5 — Contemporary architectural line
- 5 bedrooms across a Ground + 2 layout
- 8,101 sq. ft. built-up, 8,705 sq. ft. plot
- Private pool and landscaped outdoor living areas
- Water-oriented planning — layouts organised around light and lagoon aspect
- Full-height glazing, double-height entrance volume
- Maid's room, storage, covered parking
What makes Mareva work as a purchase: Handover is February 2030. That means 42 months of staged instalments from booking — the softest cash-flow profile across every active Oasis release. Buyers who want exposure to an Emaar flagship without heavy near-term capital commitment usually land here.
At approximately AED 2,072 per sq. ft., it is priced below both Palmiera Collective and Palace Ostra on a rate basis while delivering an extra bedroom over the Palmiera four-bed product.
Community Swimmable lagoons with direct access. Community parks, jogging and cycling tracks, wellness and spa facilities, sports courts, a dedicated community centre for resident gatherings, and curated retail and dining. Twenty-five percent of The Oasis is parks, water and open space.
Location Dubailand, off Jebel Ali–Al Hibab Road (D57). Eighteen minutes to Al Maktoum International Airport, twenty to Dubai Hills Estate, roughly thirty-five to Downtown Dubai.
Payment plan — 80/20
- 10% booking — AED 1,678,389
- 10% × 4 instalments through December 2027
- 10% at 40% construction, 10% at 60%, 10% at 80%
- 20% on handover — 28 February 2030
Freehold, Golden Visa eligible, no property tax, no capital gains tax.
Estimated completion 28 February 2030
تم النشر بتاريخ: 5th November 2026
بيانات موثّقة
المطوّر العقاري
إعمار للتطوير (مساهمة عامة)
الملكية العقارية
تملك حر
مدى الإستخدام
سكنية
Building Built-Up Area
8,101 قدم مربع
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
11,748,722 درهم
الفائدة
0 درهم
إجمالي مبلغ القرض
0 درهم
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
الكماليات
غرفة خدم
غرفة دراسة
أكثر 25+
شرفة
حديقة خاصة
نادي رياضي خاص
جاكوزي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
نوافذ زجاجية مزدوجة
مركز رعاية أطفال
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
مركز طبي
خدمات المصاعد
غرفة صلاة
غرفة غسيل
مركز أعمال
توفر أجهزة السحب الآلي
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
كافيتيريا
تسهيلات لأصحاب الهمم
مناطق تخزين
خدمات تنظيف
مكان مخصص للشواء
مكبّ نفايات
معلومات المشروع
اسم المشروع
ماريفا ذا أويسيس
المطوّر العقاري
إعمار للتطوير (مساهمة عامة)
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
2%
آخر فحص
يونيو, 2026
التسليم
فبراير, 2030
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
عرض خريطة
ماريفا ذا أواسيس ،ذا أويسيس من إعمار ،دبي ،الإمارات
معلومات اكثر
اسم المنطقة
معيصم الثانية
الوكالة المسجلة
يونيون سكوير هاوس للوساطة العقارية ش.ذ.م.م
ريرا
2443
الرقم المرجعي
4799-238XB7
BRN (DLD)
74421
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English