فرصة استثنائية | فيلا 5 غرف للبيع في الحليو 2

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

141,414 درهم سنوياً

محدث

2 نوفمبر 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثنائية | فيلا 5 غرف للبيع في الحليو 2
فرصة استثنائية لامتلاك فيلا للبيع في الحليو 2 – عجمان، بمساحات واسعة تجمع بين مساحة الأرض الكبيرة ومساحة البناء العملية، لتناسب العائلات التي تبحث عن منزل يوفر لها مساحة معيشة مريحة ومرونة في الاستخدام على المدى الطويل. تأتي هذه الفيلا بسعر 2,150,000 درهم إماراتي شامل رسوم التسجيل والتملك، لتمنح المشتري صورة واضحة عن تكلفة الشراء مع تضمين الرسوم المذكورة ضمن السعر.
تقع الفيلا في منطقة الحليو 2 في إمارة عجمان، وهي منطقة سكنية يختارها العديد من الباحثين عن الفلل والمساحات المناسبة للحياة العائلية. وتوفر طبيعة المنطقة خياراً مناسباً للراغبين في امتلاك منزل مستقل ضمن بيئة سكنية، مع إمكانية الاستفادة من الطرق والخدمات والمرافق الموجودة في المناطق المحيطة وفق موقع العقار الفعلي.
تتميز الفيلا بمساحة أرض تبلغ 4,200 قدم مربع، وهي مساحة تمنح المالك مجالاً أوسع للاستفادة من الأرض المحيطة بالعقار وفق تصميم الفيلا وطبيعة استخدامها. كما تبلغ مساحة البناء 3,800 قدم مربع، بما يوفر مساحة داخلية كبيرة نسبياً تلائم احتياجات العائلات التي تفضل السكن في منزل واسع بدلاً من الخيارات السكنية ذات المساحات المحدودة.
تضم الفيلا 5 غرف، وهو عدد مناسب للعائلات التي تحتاج إلى غرف متعددة لتلبية احتياجات أفراد الأسرة المختلفة. كما يمنح هذا العدد مرونة في توزيع استخدامات الغرف بحسب طبيعة الأسرة، سواء للاستخدام اليومي أو لاستضافة أفراد العائلة أو تخصيص بعض المساحات لأغراض إضافية وفق احتياجات المالك والتصميم الفعلي للعقار.
إن الجمع بين مساحة أرض تبلغ 4,200 قدم مربع ومساحة بناء تبلغ 3,800 قدم مربع يجعل هذه الفيلا خياراً جديراً بالاهتمام للمشتري الذي يعطي الأولوية للمساحة. فمساحة الأرض عنصر مهم عند تقييم الفلل، لأنها تؤثر في طبيعة الاستفادة من العقار والمساحات المحيطة به، بينما تعكس مساحة البناء حجم المساحة الداخلية المتاحة للاستخدام.
يبلغ السعر المطلوب 2,150,000 درهم إماراتي، شاملاً رسوم التسجيل والتملك. وتمثل هذه النقطة ميزة مهمة عند حساب ميزانية الشراء، إذ يستطيع المشتري مقارنة السعر المعلن بالعقارات الأخرى مع مراعاة أن رسوم التسجيل والتملك المذكورة مدرجة ضمن السعر. ويساعد وضوح التكلفة على اتخاذ قرار أكثر دقة عند المفاضلة بين الخيارات المتاحة في السوق.
عند التفكير في شراء فيلا في عجمان، من المهم النظر إلى مجموعة من العوامل مجتمعة، وليس إلى السعر أو عدد الغرف فقط. وتشمل هذه العوامل مساحة الأرض، ومساحة البناء، وعدد الغرف، وموقع العقار، ومدى ملاءمته لاحتياجات الأسرة، والتكلفة الإجمالية للشراء. وتقدم هذه الفيلا مواصفات أساسية واضحة تتمثل في خمس غرف، ومساحة أرض كبيرة نسبياً، ومساحة بناء تبلغ 3,800 قدم مربع، وسعر يشمل رسوم التسجيل والتملك.
تعد الحليو 2 من المناطق التي يمكن وضعها ضمن خيارات الباحثين عن عقار سكني في عجمان، خصوصاً لمن يفضلون الفلل والمساحات الأكبر. ويتيح البحث في المنطقة مقارنة العقارات وفقاً للمساحة والسعر والمواصفات الفعلية، بما يساعد المشتري على اختيار العقار الأنسب لاحتياجاته وميزانيته.
بالنسبة للعائلات، توفر الفيلا ذات الخمس غرف مرونة أكبر في ترتيب المساحات الداخلية وفق عدد أفراد الأسرة وطبيعة حياتهم اليومية. ويمكن تحديد الاستخدام الأمثل لكل غرفة بعد معاينة التوزيع الداخلي والتأكد من مدى توافقه مع الاحتياجات الفعلية. كما تمنح مساحة البناء البالغة 3,800 قدم مربع مجالاً مناسباً لتقييم طريقة توزيع المساحات الداخلية ومدى الاستفادة منها.
أما مساحة الأرض البالغة 4,200 قدم مربع، فهي من التفاصيل المهمة التي تستحق الانتباه عند المقارنة بين العقارات. فالمساحة الإجمالية للأرض قد تكون عاملاً مؤثراً بالنسبة للمشتري الذي يهتم باتساع قطعة الأرض أو يبحث عن منزل يوفر له مساحة محيطة مناسبة، مع ضرورة تقييم الاستخدامات المتاحة وفق تصميم العقار والاشتراطات المعمول بها.
ومن الناحية الاستثمارية، ينبغي تقييم العقار بناءً على موقعه وسعره ومواصفاته والطلب على العقارات المشابهة في المنطقة، مع مراعاة تكاليف الملكية وأهداف الاستثمار. ولا يمكن تحديد العائد الاستثماري اعتماداً على المساحة والسعر فقط، لذلك يظل من المهم مقارنة العقار بعروض مماثلة ودراسة الاستخدام المتوقع قبل اتخاذ قرار الشراء.
وتساعد المعلومات الواضحة عن العقار على اختصار الوقت عند البحث عن منزل مناسب. فبدلاً من مقارنة عروض تختلف تفاصيلها، يمكن للمشتري البدء من المواصفات الأساسية المتاحة هنا: فيلا من 5 غرف في الحليو 2، مساحة الأرض 4,200 قدم مربع، مساحة البناء 3,800 قدم مربع، والسعر 2,150,000 درهم إماراتي شاملاً رسوم التسجيل والتملك.
إذا كنت تبحث عن فيلا في عجمان بمساحة أرض كبيرة ومساحة بناء مناسبة لعائلة تحتاج إلى خمس غرف، فإن هذا العقار يستحق أن يكون ضمن قائمة الخيارات التي تتم معاينتها. وتبقى المعاينة الفعلية الخطوة الأساسية للتعرف على التصميم الداخلي، وتوزيع الغرف، وحالة التشطيبات، ومدى ملاءمة العقار لتوقعات المشتري.
قبل اتخاذ القرار النهائي، يُنصح بمراجعة تفاصيل العقار على الطبيعة والتحقق من المساحات والتوزيع الداخلي والحالة الفعلية، إلى جانب التأكد من تفاصيل الرسوم المشمولة في السعر. وتساعد هذه الخطوات على بناء قرار شراء مدروس وواضح، سواء كان الهدف هو السكن الشخصي أو دراسة العقار ضمن خيارات استثمارية طويلة الأجل.
تتميز هذه الفرصة بوضوح مواصفاتها الأساسية وسعرها المعلن. فهي تجمع بين الموقع في الحليو 2 – عجمان، وخمس غرف، ومساحة أرض تبلغ 4,200 قدم مربع، ومساحة بناء تبلغ 3,800 قدم مربع، وسعر قدره 2,150,000 درهم إماراتي شامل رسوم التسجيل والتملك. وهي تفاصيل تمنح المشتري أساساً واضحاً للمقارنة والتقييم.
تفاصيل العقار
الموقع: الحليو 2 – عجمان
نوع العقار: فيلا
عدد الغرف: 5 غرف
مساحة الأرض: 4,200 قدم مربع
مساحة البناء: 3,800 قدم مربع
السعر المطلوب: 2,150,000 درهم إماراتي
رسوم التسجيل والتملك: شاملة ضمن السعر
هذه الفيلا مناسبة للباحثين عن منزل عائلي واسع في الحليو 2، مع مساحة أرض كبيرة ومساحة بناء مناسبة وخمس غرف تلبي احتياجات الأسرة. يمكن ترتيب موعد للمعاينة والاطلاع على تفاصيل العقار على الطبيعة، بما يساعدك على تقييمه بصورة عملية قبل اتخاذ قرار الشراء.

تم النشر بتاريخ: 9th October 2026