فيلا قديمة واسعة مكونة من 6 غرف للبيع في منطقة "النخيل 1"، بالقرب من كورنيش عجمان والمتحف. تبلغ مساحتها 2200 قدم مربع، وهي مؤجرة حالياً بقيمة 100,000

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

79,620 درهم سنوياً

محدث

30 أكتوبر 2026

حالة العقار

جاهز

🔥 فرصة استثنائية (سعر مغرٍ للبيع السريع) – فيلا واسعة مكونة من 6 غرف للبيع في منطقة النخيل 1، عجمان | عائد استثماري 12%
فرصة استثمارية ممتازة في أحد أكثر المواقع السكنية طلباً في عجمان!
تتوفر للبيع فيلا واسعة (بناء سابق) مكونة من 6 غرف في منطقة النخيل 1، عجمان، وتتميز بموقع مثالي بالقرب من كورنيش عجمان ومتحف عجمان. يمثل هذا العقار فرصة جذابة للمستثمرين الباحثين عن عقار مدر للدخل (مؤجر حالياً) يوفر عوائد إيجارية قوية وسعر شراء ممتازاً.
تبلغ مساحة الفيلا حوالي 2,200 قدم مربع، وهي مؤجرة حالياً بقيمة 100,000 درهم سنوياً، مما يضمن تدفقاً نقدياً فورياً للمالك الجديد.
🏡 مميزات العقار
6 غرف
فيلا (بناء سابق)
المساحة: 2,200 قدم مربع
مؤجرة حالياً
الدخل الإيجاري السنوي: 100,000 درهم
سعر البيع: 900000 درهم
عائد استثماري (ROI) يبلغ حوالي 12%
فرصة بيع بسعر مغرٍ (سعر خاص)
موقع متميز في النخيل 1، عجمان
قريبة من كورنيش عجمان
بالقرب من متحف عجمان
سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم ومحلات السوبر ماركت والخدمات الأساسية
خيار ممتاز للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري فوري
💰 فرصة استثمارية ممتازة
يُعرض العقار بسعر جذاب للغاية (سعر بيع سريع) يبلغ 900000 درهم فقط، بينما يدر دخلاً إيجارياً سنوياً قدره 100,000 درهم.
بناءً على الدخل الإيجاري الحالي، يوفر العقار عائداً إيجارياً إجمالياً يبلغ حوالي 11.6%، وهي نسبة يتم تقريبها وتسويقها عادةً على أنها عائد استثماري (ROI) بنسبة 12% تقريباً (قبل خصم المصاريف والصيانة وتكاليف الملكية الأخرى).
وهذا يجعل الفيلا جذابة بشكل خاص للمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية مرتفعة، وعقار جاهز ومؤجر فوراً، وسعر شراء تنافسي.
📍 موقع متميز في النخيل 1
تتمتع الفيلا بموقعها في منطقة النخيل 1 وقربها من كورنيش عجمان ومتحف عجمان، مما يوفر الراحة للسكان ويسهل الوصول إلى المرافق والمعالم الرئيسية في المدينة. تتميز المنطقة المحيطة بتوفر مجموعة متنوعة من المتاجر ومحلات السوبر ماركت والمطاعم والمدارس ووسائل النقل العام وغيرها من الخدمات الأساسية، مما يجعلها موقعاً مثالياً وعملياً للمستأجرين.
🔑 لماذا تختار هذا العقار؟
صفقة مميزة بسعر مغرٍ: 900000 درهم إماراتي
قيمة الإيجار السنوي الحالي: 100,000 درهم إماراتي
عائد إيجاري إجمالي يبلغ حوالي 12%
العقار مؤجر بالفعل، مما يضمن دخلاً فورياً
تصميم واسع يضم 6 غرف
موقع سكني راسخ ومتميز
قريب من كورنيش عجمان ومتحف عجمان
فرصة جذابة للمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية قوية
فرصة نادرة لامتلاك فيلا مؤجرة في منطقة "النخيل 1" بسعر تنافسي للغاية. وسواء كنت مستثمراً متمرساً أو تتطلع لشراء أول عقار مدر للدخل، فإن هذه الصفقة المميزة تستحق اهتمامك.
📞 تواصل معنا اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل ومعلومات الإيجار، ولترتيب موعد للمعاينة. ننصح المشترين الجادين بالمبادرة والاستفسار مبكراً نظراً للسعر الجذاب والعائد الإيجاري المرتفع.

تم النشر بتاريخ: 8th October 2026