اغتنم الفرصه من المالك مباشر بسعر شامل رسوم التسجيل والتمليك

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

100,366 درهم سنوياً

محدث

12 نوفمبر 2026

حالة العقار

جاهز

إلى كل باحث عن الفخامة المعمارية والاستقرار السكني الراقي في واحدة من أكثر المناطق طلباً ونمواً، نضع بين أيديكم هذا العرض العقاري المتميز لفيلا مودرن مستقلة بنظام طابقين (أرضي + أول) في منطقة العامرة. صُممت هذه الفيلا بعناية فائقة وتخطيط هندسي متقن لتوفر نمط حياة عصرياً يجمع بين الفخامة والرحابة والخصوصية التامة، مما يجعلها الخيار المثالي للعائلات التي تتطلع إلى الاستقرار في مجتمع سكني هادئ، راقٍ، ومتكامل الخدمات.
تبدأ عناصر التميز من المساحة الإجمالية السخية للفيلا والتي تبلغ 3014 قدماً مربعاً، وهي مساحة ممتازة وموزعة بذكاء هندسي شديد يضمن استغلال كل زاوية بأفضل شكل ممكن، ويمنح أفراد الأسرة حرية كاملة في الحركة والاستمتاع بالمساحات المفتوحة. تضم الفيلا 4 غرف نوم ماستر واسعة للغاية، حيث تم تصميم كل غرفة لتكون بمثابة جناح خاص ومستقل بذاته يحقق أعلى مستويات الراحة والهدوء. تحتوي كل غرفة ماستر على حمام خاص بها مجهز بأحدث التجهيزات الصحية والأطقم الفاخرة، بالإضافة إلى مساحات مخصصة لتركيب خزائن الملابس المدمجة، مع نوافذ كبيرة تسمح بمرور الضوء الطبيعي لإنعاش الأجواء الداخلية طوال اليوم وإضفاء لمسة من الدفء والإيجابية على المكان.
يتجلى حسن التخطيط والذوق الرفيع في الدور الأرضي الذي يضم مجلس رجال فخماً ومستقلاً بالكامل ليتيح لك استقبال الضيوف والزوار بكامل الحفاوة والخصوصية، بجانب صالة معيشة عائلية رحبة ومفتوحة تمثل المركز الدافئ المريح لتجمع أفراد الأسرة في الأوقات اليومية ولتستوعب أرقى أطقم الأثاث والديكورات الفاخرة بكل أريحية وسلاسة. كما تحتوي الفيلا على مطبخ رئيسي ذو تصميم عصري وعملي "مودرن"، مجهز بالكامل بأجود أنواع الخامات والرفوف ليكون مكاناً عملياً وممتعاً لإعداد أشهى المأكولات اليومية، فضلاً عن وجود حوش خارجي مستقل وموقف سيارات خاص ومظلل بالكامل.
من الناحية المالية والتعاقدية، يمثل هذا العقار الفريد صفقة العمر وقيمة سكنية تفوق التوقعات في السوق العقاري الحالي؛ فالفيلا معروضة بسعر مغرٍ جداً وتنافسي يبلغ مليون و840 ألف درهم إماراتي فقط، وهذا السعر قابل للتفاوض مباشرة مع المالك للجادين. والميزة الكبرى التي تمنح هذا العرض قيمة مضافة حقيقية لا تقبل المنافسة، هي أن السعر شامل بالكامل لجميع رسوم التسجيل العقاري ورسوم التمليك الحر. هذا يضمن لك شفافية مطلقة وإجراءات شراء ميسرة ومباشرة دون أي مصاريف إضافية مخفية أو عناء إداري، لتبدأ رحلة الانتقال الفوري لبيت العمر بكل طمأنينة وأريحية في منطقة العامرة الواعدة والمحاطة بكافة المرافق الحيوية اليومية من مدارس ومراكز تسوق، فضلاً عن الوصول السريع لشبكة الطرق السريعة الرئيسية.

تم النشر بتاريخ: 31st October 2026