verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

إعادة البيع

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 10

درهم

6,200,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

احصل على موافقة مسبقة

bed_space

4 غرف

bath

5 حمامات

size

3,803 قدم مربع

location_outlined

اوبال جاردنز ،دستركت 11 ،مدينة محمد بن راشد (MBR City) ،دبي ،الإمارات


فيلا من 4 غرف نوم | حدائق أوفال | إطلالات على البحيرة والحديقة | مفهوم المسبح الخاص

نوع
فيلا
الغرض من البحث
للبيع
عمر العقار
أشهر 3
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
متوسط الإيجار
367,750 درهم سنوياً
info
محدث
24 أكتوبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
60/40
info
التسليم
Q3 2026
المطوّر العقاري
نخيل العقارية
اسم المشروع
اوبال جاردنز

هذه الفيلا السكنية المكونة من 4 غرف نوم في Opal Gardens داخل المنطقة 11، مدينة محمد بن راشد، متاحة للبيع. يوفر المنزل تخطيطًا عمليًا عبر مستويين، مع مناطق معيشة متعددة و 5 حمامات مخططة لدعم حياة الأسرة. توفر النوافذ الكبيرة والأبواب المنزلقة جوانب البحيرة والحديقة والمسبح، مما يخلق تصميمًا داخليًا مشرقًا مع إطلالة مباشرة على المناطق المحيطة بالمناظر الطبيعية.

الميزات الرئيسية:

  • 4 غرف نوم
  • 5 حمامات
  • مفهوم حمام سباحة خاص
  • شرفات متعددة
  • إمكانية الوصول إلى التراس
  • مناطق العشب والحديقة
  • مناطق معيشة ذات مخطط مفتوح
  • غرفتا معيشة
  • إطلالات على الشارع والمجتمع
  • إطلالات على البحيرة والمنتزه

يشمل تصميم الفيلا مناطق ذات مخطط مفتوح للمعيشة وتناول الطعام والمطبخ، مع زجاج من الأرض حتى السقف باتجاه الحديقة. تم تصميم غرف النوم بنوافذ كبيرة وشرفة أو فناء ومساحة مدمجة لخزائن الملابس. تُظهر المناطق الخارجية حدائق أمامية وخلفية ذات مناظر طبيعية وممرات مرصوفة ومساحة للجلوس في الهواء الطلق. يتم توفير مواقف السيارات على الممرات الخاصة وهياكل المرآب المرفقة.

Opal Gardens عبارة عن فيلا مسوّرة ومجتمع تاون هاوس في المقاطعة 11 مدينة MBR مع شوارع ذات مناظر طبيعية وحدائق جيب وإطلالات على البحيرة. يتم ترتيب المساكن حول بحيرة كريستال لاغون المركزية ومروج الراحة، مع مسارات مظللة ومسارات ركوب الدراجات التي تدعم أسلوب حياة نشط. تم تصميم المنطقة كحي عائلي مع مساحات خارجية خاصة ومساحات خضراء ومناطق ترفيهية مجتمعية.

تشمل المرافق المجتمعية Crystal Lagoon مع السباحة والأنشطة المائية غير الآلية، ومروج وسائل الراحة مع الملاعب الرياضية، ومناطق اللياقة البدنية في الهواء الطلق ومنطقة لعب مخصصة للأطفال. يستفيد السكان أيضًا من أماكن التنزه والمقاعد المظللة ومسارات المشي المدمجة في جميع أنحاء المشروع. تم دمج قطع أراضي البيع بالتجزئة والراحة اليومية في الخطة الرئيسية لدعم الاحتياجات العادية.

يوفر الموقع وصولاً عمليًا إلى MBR City الأوسع ووسط مدينة دبي عبر وصلات الطرق الرئيسية. تشمل مناطق الجذب القريبة مضمار ميدان للسباق ونادي ذا تراك ميدان للغولف وغيرها من المجتمعات الراسخة. تقع المدارس والعيادات ومحلات السوبر ماركت ومحلات السوبر ماركت المخطط لها على مسافة قصيرة بالسيارة، مما يجعل هذه الفيلا مناسبة للمستخدمين النهائيين الذين يبحثون عن عنوان سكني متصل جيدًا في دبي.

تم النشر بتاريخ: 23rd October 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
كرستال ثري ش.ذ.م.م-منطقة حرة
الملكية العقارية
تملك حر
مدى الإستخدام
سكنية
Building Built-Up Area
3,803 قدم مربع


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0


الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 4+

swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
مدينة محمد بن راشد آل مكتوم، ديستريكت 11 - أوبال جاردنز
المطوّر العقاري
كرستال ثري ش.ذ.م.م-منطقة حرة
حالة المشروع
مكتمل
الانتهاء
100%
آخر فحص
يوليو, 2026
التسليم
سبتمبر, 2026

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

اوبال جاردنز ،دستركت 11 ،مدينة محمد بن راشد (MBR City) ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
وادي الصفا 3
الوكالة المسجلة
info
القصر الازرق للوساطة العقارية
ريرا
info
1013
الرقم المرجعي
2468-GzxwWg
BRN (DLD)
info
6838

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English