Perfect location |Large project |Huge & versatile

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

206,671 درهم سنوياً

محدث

28 أكتوبر 2026

حالة العقار

جاهز

يقدم هذا العقار المتميز في منطقة الفيحاء بالشارقة فرصة استثمارية نادرة للبيع على أساس قيمة الأرض فقط. يقع العقار مباشرة على شارع الشيخ زايد الرئيسي بالقرب من دوار الكويت، وعلى مقربة من أهم المعالم الحيوية بما في ذلك المجلس الاستشاري لإمارة الشارقة، المقر الرئيسي لبلدية الشارقة، وحديقة الفيحاء، مما يمنحه سهولة وصول استثنائية ورؤية عالية.

تضم الأرض حالياً فيلا مكونة من أربع غرف نوم مع ملحق إضافي من غرفتين ونظام تكييف، مما يعطي المطورين مرونة مطلقة لإعادة التطوير. ونظراً لندرة الأراضي في مركز منطقة الفيحاء، يُعد الموقع مثالياً لتحويله إلى فيلا سكنية فاخرة، مدرسة خاصة، روضة أطفال، مركز طبي مزود بمواقف سيارات، أو مركز أعمال. بالإضافة إلى ذلك، تجعل واجهته الاستراتيجية موقعاً ممتازاً للمشاريع التجارية مثل مركز رياضي ضخم، مطعم فاخر، أو علامات تجارية عالمية مثل كارفور، ماكدونالدز، وكنتاكي، مما يضمن ارتفاعاً مستمراً لقيمة العقار وعوائد استثمارية قوية على المدى الطويل.

تم النشر بتاريخ: 23rd October 2026