فيلا مودرن ( تشمل رسوم التسجيل والتمليك ) طابقين وروف - حوش واسع للعائلات - تملك حر مدي الحياه

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

117,432 درهم سنوياً

محدث

21 أكتوبر 2026

حالة العقار

جاهز

ڤيلا مودرن (طابقين وروف) للبيع في الحليو 2 - عجمان

إذا كنت تبحث عن التناغم المثالي بين الفخامة المعمارية الحديثة، والمساحات الرحبة الموزعة بذكاء على ثلاثة مستويات، والقيمة الاستثمارية الممتازة، فإن هذه הڤيلا الاستثنائية الواقعة في منطقة الحليو 2 بإمارة عجمان تمثل عنواناً حقيقياً للأناقة والراحة. تم تصميم الفيلا وتشييدها بعناية فائقة لتلبي طموحات الأسرة العصرية التي تبحث عن الخصوصية التامة والمرافق المتكاملة مع ميزة شمولية رسوم التسجيل والتمليك.

الموقع الاستراتيجي في الحليو 2
تعتبر منطقة الحليو 2 واحدة من أبرز وأرقى وجهات الفلل السكنية في إمارة عجمان، حيث تتميز بـ:

البيئة السكنية الهادئة: حي راقي ومنظم يتميز بالهدوء التام والخصوصية العائلية المطلقة، بعيداً عن صخب المدينة وضغوطها.

القرب الخدمي: سهولة الوصول السريع إلى الشوارع الرئيسية الحيوية، والمراكز التجارية، والمدارس، وكافة المرافق الخدمية والترفيهية التي تلبي متطلبات الحياة اليومية.

المساحات والأبعاد الهندسية
تم استغلال كل زاوية في هذا العقار بكفاءة هندسية عالية لضمان أقصى درجات الرحابة وحرية الحركة:

مساحة الأرض: 3,014 قدم مربع، وهي مساحة ممتازة توفر حوشاً خارجياً ضخماً ومرونة عالية.

مساحة البناء: 3,600 قدم مربع، وهي مساحة بناء واسعة جداً موزعة بانسيابية تامة على ثلاثة مستويات (طابق أرضي + طابق أول + روف) لاستيعاب كافة المرافق بكفاءة واحترافية.

التصميم الخارجي والمرافق الخارجية
واجهة مودرن جذابة: تصميم معماري عصري خاطف للأبصار يجمع بين الخطوط النظيفة، والأناقة، والتشطيبات الخارجية الفاخرة.

ارتداد أمامي واسع للسيارات: مساحة ارتداد رحبة أمام الفيلا تتيح صف السيارات بكل راحة وسهولة دون أي ازدحام.

حوش واسع وكبير داخل الفيلا: يحيط بالفيلا حوش داخلي مبلط ومنظم بمساحة ضخمة وواسعة، يمنح حرية الحركة ويتيح إمكانية عمل جلسات خارجية عائلية مظللة أو تنسيق حدائق منزلية خلابة.

التوزيع الداخلي للفيلا (ثلاثة مستويات متكاملة)
1. الطابق الأرضي (مساحة الضيافة والمعيشة الأساسية)
مجلس فسيح للرجال أو الضيوف: يتميز بديكورات مودرن وإضاءات مخفية أنيقة، مع حمام خاص ومغاسل فاخرة لاستقبال الضيوف وكبار الزوار بكل حفاوة وترحاب.

صالة معيشة واسعة: مصممة بنظام مريح توفر مساحة تفاعلية ممتازة لتجمع العائلة اليومي، مع إطلالة مباشرة ومساحة واسعة.

مطبخ رئيسي مجهز بالكامل: مطبخ واسع ومصمم وفق أحدث المعايير العملية، ومزود بالخزائن والمساحات الكافية لتلبية كافة متطلبات الطهي والتحضير.

غرفة خادمة مستقلة: تضم حماماً خاصاً بها لضمان الراحة التامة والخصوصية لأهل المنزل.

حمام إضافي لخدمة ضيوف الطابق الأرضي والصالة.

2. الطابق الأول (جناح النوم والخصوصية المطلقة)
4 غرف نوم ماستر بالكامل: يضم الطابق أربع غرف نوم رئيسية واسعة جداً، وتتميز كل غرفة بأنها ماستر (تحتوي على حمام داخلي مستقل) لضمان الخصوصية والراحة الكاملة لكل فرد من أفراد العائلة.

خزائن في الحائط كاملة لجميع الغرف: غرف النوم مزودة بخزائن خشبية فخمة ومصممة بالكامل داخل الجدران بأعلى جودة، مما يوفر مساحات تخزين ضخمة ويغني عن شراء أثاث إضافي ويزيد من أناقة وترتيب الغرف.

3. الروف (الطابق العلوي المتعدد الاستخدامات)
يضم الروف مساحات إضافية مرنة مجهزة بالكامل (ضمن إجمالي غرف وحمامات الفيلا)، مما يجعله مثالياً ليكون جناحاً خاصاً للضيوف، أو صالة ألعاب ترفيهية، أو غرفة غسيل، أو مساحة استرخاء عائلية مستقلة.

المواصفات الفنية والتشطيبات
التشطيبات المودرن: تشطيبات فاخرة تعتمد على الجبس بورد الحديث، والإضاءات المخفية المريحة، وأرضيات سيراميك عالية الجودة.

الحمامات: إجمالي عدد الحمامات في الفيلا هو 6 حمامات مصممة بأجود أنواع الأدوات الصحية والسراميك العصري لخدمة كافة الغرف والمرافق.

السعر والعرض الشامل (فرصة لا تُعوض)
السعر الإجمالي المطلوب: 1,750,000 درهم إماراتي فقط (مليون وستمائة وسبعون ألف درهم).

قابل للتفاوض: السعر قابل للتفاوض البسيط مع الجادين عند المعاينة.

تم النشر بتاريخ: 21st October 2026