فرصة استثنائية | فيلا مستقلة ضخمة | فخامة عالية | جاهزة للسكن | موقع متميز | مساحات داخلية واسعة.

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

106,658 درهم سنوياً

محدث

22 أكتوبر 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثنائية | فيلا مستقلة ضخمة | فخامة عالية | جاهزة للسكن | موقع متميز | مساحات داخلية واسعة.
فيلا فاخرة ذات طراز كلاسيكي | جاهزة للسكن | مساحة كبيرة | موقع متميز.

تُعد منطقة "الحوشي" منطقة سكنية هادئة تقع على الحدود بين الشارقة ودبي، وتشتهر بفللها الفسيحة وبيئتها الملائمة للعائلات ونمط حياتها الهادئ.
تتكون المنطقة بشكل أساسي من فلل مستقلة كبيرة، توفر الخصوصية والراحة بعيداً عن صخب المدينة.

تفاصيل الفيلا:

مساحة الأرض: 3,200 قدم مربع.
مساحة البناء: 3,400 قدم مربع.
الطابق الأرضي:

غرفة خادمة مع حمام خاص.
مجلس رئيسي (منطقة استقبال).
منطقة معيشة واسعة.
حمام للضيوف.
مطبخ.

الطابق الأول:

4 غرف نوم رئيسية (ماستر).
خزائن مدمجة في غرف النوم.
مساحة توزيع (ردهة صغيرة).

الموقع:

موقع استراتيجي بالقرب من منطقة "البديع" و"الخوانيج" (دبي)، على الحدود بين الشارقة ودبي.
على بعد 10 دقائق فقط من مطار الشارقة الدولي.
سهولة الوصول إلى طريق الإمارات (E611) وطريق المدينة الجامعية، مما يربط السكان بدبي في غضون دقائق.
بالقرب من معالم بارزة مثل مسجد الشارقة ومنطقة "النوف".
على بعد 5 دقائق من منطقة "مويلح" والمنطقة الصناعية الرابعة.

المرافق القريبة:

المدارس: مدرسة جيمس الدولية، المدرسة الأمريكية في الشارقة، والمدرسة الهندية النموذجية.
التسوق: سفير مول، سيتي سنتر الزاهية، وصحارى سنتر.
الرعاية الصحية: مستشفى الزهراء ومركز الثميد الطبي. مرافق مجتمعية: حدائق خضراء، ملاعب، ومساجد.

لماذا تختار منطقة "الحوشي"؟

توازن مثالي بين الهدوء والقرب من المدينة.
أسعار عقارات جذابة مقارنة بالمناطق المجاورة.
خيار مثالي لبناء فلل عائلية فاخرة أو للاستثمار العقاري طويل الأمد.

نبذة عن الشركة:
شركة "قصر الروضة" للعقارات هي شركة رائدة في الوساطة العقارية، تتخذ من الشارقة في دولة الإمارات العربية المتحدة مقراً لها. نحن متخصصون في العقارات السكنية والتجارية، ونقدم خدمات تتسم بالمهنية والشفافية لعملائنا ومستثمرينا. ومن خلال فريق عمل متميز وشراكات قوية مع كبرى شركات التطوير العقاري، تكمن رسالتنا في تقديم حلول عقارية استثنائية تخلق قيمة حقيقية ومستدامة. كما يلتزم فريق المبيعات لدينا بالمتابعة الدقيقة والتواصل الفوري مع كل عميل، لضمان حصوله على أفضل الخيارات العقارية والفرص الاستثمارية المتاحة.

تم النشر بتاريخ: 18th October 2026