🏡 فيلا للبيع – تصميم حديث وتشطيب راقٍ

نوع

فيلا

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

متوسط الإيجار

140,000 درهم سنوياً

محدث

20 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

🏡 فيلا للبيع – تصميم حديث وتشطيب راقٍ

📍 إمارة عجمان – منطقة العامرة (القطاع الشرقي)

فيلا سكنية استثمارية بتصميم عصري وتشطيب عالي الجودة، جاهزة للتنفيذ ومرخصة حسب اشتراطات بلدية عجمان.

⸻

🔹 تفاصيل العقار:
• مساحة الأرض: 418 م²
• مسطح البناء الفعلي: حوالي 401 م²
• المساحة المعتمدة في الرخصة: 418 م²
• نظام البناء: أرضي + أول + سطح
• الارتفاع الكلي: 12.10 متر

⸻

🔹 مكونات الفيلا:

الدور الأرضي:
مجلس كبير – صالة عائلية – مطبخ رئيسي – غرفة نوم – حمامات – مخزن – مدخل مميز

الدور الأول:
3 غرف نوم واسعة (غرف ماستر) + لوبي داخلي

السطح:
غرفة نوم خامسة – غرفة خادمة – حمام – مخزن – تراس + برجولا (جلسة خارجية)

⸻

🔹 التشطيبات والمواصفات:
• واجهات حجر عماني أبيض ورمادي فاتح
• دهانات JOTUN – Magnolia
• نوافذ ألمنيوم بزجاج دبل عازل للحرارة والصوت
• عزل حراري كامل للجدران الخارجية
• تهوية ميكانيكية للمطابخ والحمامات
• برجولا معدنية بارتفاع 2.7 متر
• سور خارجي وبوابات منظمة

⸻

💰 السعر والدخل الاستثماري:
• السعر المطلوب: 1,800,000 درهم
• الإيجار السنوي: 115,000 درهم
• العائد الاستثماري التقريبي (ROI): 6.4٪ سنويًا

فرصة ممتازة للسكن العائلي أو للاستثمار بعائد ثابت في منطقة تشهد نموًا عمرانيًا متسارعًا

تم النشر بتاريخ: 4th January 2026