عزيزي فلورنسا | الشارقة | الطرح الاول | فرصة استثمارية فاخرة

نوع

مجمع فيلات

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

2 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

عزيزي فلورنسا – الشارقة
PRE-LAUNCH | فرصة استثمارية فاخرة

استثمر مبكرًا في أحد أكبر المجتمعات السكنية القادمة في الشارقة

فرصة استثمارية استثنائية للدخول في مرحلة ما قبل الإطلاق ضمن مشروع عزيزي فلورنسا، مجتمع سكني متكامل يمتد على مساحة تقارب 30 مليون قدم مربع، بموقع استراتيجي مباشر على شارع الشيخ محمد بن زايد E311.
مشروع صُمم ليكون وجهة سكنية متكاملة تجمع بين الفخامة، المساحات الخضراء، الخصوصية، الخدمات، التسوق ونمط الحياة العصري.

لماذا عزيزي فلورنسا فرصة للمستثمر؟

الدخول في مرحلة PRE-LAUNCH
الاستثمار في المراحل المبكرة يمنح المستثمر فرصة الاستفادة من الأسعار التأسيسية قبل اكتمال مراحل المشروع ونضج المجتمع وارتفاع مستوى الطلب عليه.
موقع استراتيجي مباشر على E311
موقع يربط المشروع بسهولة مع الشارقة ودبي والمناطق الرئيسية في دولة الإمارات، مما يعزز جاذبيته للسكان والمستثمرين على المدى الطويل.

مجتمع ضخم متكامل

30 مليون قدم مربع تقريبًا
7,200+ فيلا وتاون هاوس
3,000+ شقة سكنية
1.7 مليون قدم مربع حديقة مركزية
100+ من المرافق والخدمات
6 مجمعات سكنية
700,000 قدم مربع مركز مجتمعي للتسوق
600,000 قدم مربع مساحات تجارية
160,000+ شجرة ونبات

أسعار تبدأ من 1.89 مليون درهم

تاون هاوس 3 غرف نوم
1.89 مليون درهم
2,223.84 قدم مربع
تاون هاوس 4 غرف نوم
2.26 مليون درهم
2,660 قدم مربع
فيلا 4 غرف نوم
3.35 مليون درهم
3,713.80 قدم مربع
فيلا 5 غرف نوم
4.20 مليون درهم
4,635.62 قدم مربع
فيلا 6 غرف نوم
4.95 مليون درهم
4,930.45 قدم مربع

خطة سداد استثمارية 30/70

10% — دفعة فورية
5% — بعد 90 يومًا
5% — بعد 270 يومًا
5% — بعد 450 يومًا
5% — بعد 630 يومًا
70% — عند الإنجاز
موعد الإنجاز: 31 يوليو 2029
خطة تمنح المستثمر إمكانية تأمين أصل عقاري مميز اليوم، مع توزيع الجزء الأكبر من قيمة الاستثمار حتى موعد الإنجاز.

خصومات الدفع المبكر

34% دفعة — خصم 1%
54% دفعة — خصم 2%
104% دفعة — خصم 4%

فرص استثمارية للشراء المتعدد

وحدتان — خصم 1%
6 وحدات — خصم 2%
10 وحدات أو أكثر — خصم 3%

المعادلة الاستثمارية

دخول مبكر + موقع استراتيجي + مجتمع ضخم + أسعار تأسيسية + خطة سداد مرنة
هذه العناصر تجعل عزيزي فلورنسا فرصة تستحق اهتمام المستثمرين الباحثين عن الدخول في مشروع سكني كبير في سوق الشارقة المتنامي.

الموقع والمسافات

10 دقائق — مطار الشارقة الدولي
10 دقائق — جامعة الشارقة
15 دقيقة — شارع الإمارات E611
20 دقيقة — مطار دبي الدولي

نقطة الدخول الاستثمارية

ابتداءً من 1.89 مليون درهم
امتلك تاون هاوس فاخرًا من 3 غرف نوم ضمن مجتمع متكامل، مع خطة سداد 30/70 وموعد إنجاز في 2029.
الفرصة الحقيقية ليست فقط في شراء العقار.
الفرصة في الدخول مبكرًا قبل اكتمال المشروع ونضج المجتمع.
كلما كان الدخول مبكرًا، كانت أمام المستثمر مساحة أكبر للاستفادة من تطور المشروع والسوق.

PRE-LAUNCH PRIORITY ACCESS

المرحلة التأسيسية متاحة الآن.
للحصول على الأسعار الحالية، المخططات، الوحدات المتاحة، تفاصيل خطة السداد والفرص الاستثمارية:
وائل سلطان
Fajr Al Emarat Real Estate

تم النشر بتاريخ: 31st August 2026