مجمع سكني مستوحى من الغابات | دفعة أولى 5% | 60% عند التسليم | غرفة خادمة | تملك حر

نوع

تاونهاوس

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

24 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

المطوّر العقاري

أراد للتطوير العقاري

اسم المشروع

مسار 3

يُعد مشروع "مسار 3" من شركة "أرادَ" مجمعاً سكنياً مستوحى من الغابات، وقد صُمم ليرتكز على المساحات الخضراء والخصوصية والرفاهية ونمط الحياة العائلي. يضم المجمع أكثر من 100,000 شجرة، ومساحات خارجية منسقة، وحدائق خاصة، وميزات المنازل الذكية العصرية، مما يوفر أسلوب حياة متوازناً ضمن بيئة سكنية مغلقة ومخططة بعناية. أبرز مزايا المشروع

• منازل تاون هاوس بـ 2 و3 و4 غرف نوم
• فلل بـ 4 و5 غرف نوم
• غرفة مخصصة للعاملة المنزلية
• حدائق خاصة
• تقنيات المنازل الذكية
• تصميمات داخلية رحبة تناسب العائلات
• طراز معماري عصري
• تشطيبات فاخرة
• ملكية حرة (Freehold)
• مجمع سكني مسوّر ومغلق
• بيئة مستوحاة من الغابات الطبيعية
• أكثر من 100,000 شجرة

خطة الدفع

• دفعة أولى بنسبة 5%
• 35% خلال فترة الإنشاء
• 60% عند التسليم
• هيكلية دفع مرنة
• خيارات ملائمة للمستثمرين والمستخدمين النهائيين

مرافق وخدمات متميزة

• أكثر من 100,000 شجرة ومساحات خضراء
• مسارات لركوب الدراجات والجري بطول 6.6 كم
• مسارات مظللة للمشي وممارسة أنشطة العافية
• بحيرة كريستالية صالحة للسباحة
• شلالات مياه بتصاميم طبيعية خلابة
• مسابح عائلية وأخرى مخصصة للسيدات
• ملاعب للبادل وكرة السلة
• مناطق ألعاب ومغامرات للأطفال
• سينما خارجية
• مناطق مخصصة للعافية والاسترخاء
• بركة للبط ومسار للمغامرات
• مركز مجتمعي
• وجهات للتسوق والمطاعم
• منطقة "زاد" (Zad) لعربات الطعام
• مقاهي ومساحات ترفيهية

موقع استراتيجي متميز

• سهولة الوصول إلى طريق خورفكان
• اتصال مباشر بطريق الإمارات (E611)
• دقيقتان عن حديقة "نسمة" المركزية (Nasma Central Park)
• دقيقتان عن "تلال مول"
• دقيقتان عن مسجد الشارقة
• 15 دقيقة عن المنطقة الحرة بمطار الشارقة الدولي
• 15 دقيقة عن حديقة الشارقة النباتية
• 20 دقيقة عن مطار دبي الدولي
• 20 دقيقة عن كورنيش الشارقة

أبرز مزايا الاستثمار

• دفعة أولى بنسبة 5%
• 60% تُدفع عند التسليم
• ملكية حرة (Freehold)
• مجمع سكني متكامل مستوحى من الغابات
• خيارات توفر حدائق خاصة
• تقنيات المنازل الذكية
• جاذبية عالية للإيجار العائلي
• إمكانية نمو قيمة العقار على المدى الطويل
• إمكانية تحقيق عائد استثماري مرتفع
• مناسب للمستثمرين والمستخدمين النهائيين

يجمع مشروع "مسار 3" بين الفلل ومنازل التاون هاوس العصرية والمساحات الخضراء الواسعة، وتقنيات المنازل الذكية، والحدائق الخاصة، ومرافق مجتمعية تضاهي المنتجعات، مما يخلق وجهة سكنية مميزة تركز على احتياجات العائلات في الشارقة.

تم النشر بتاريخ: 24th September 2026