منزل تاون هاوس فاخر بثلاث غرف نوم | دفعة أولى 5% | بدون عمولة / موقع مميز

نوع

تاونهاوس

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

24 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

فرصة نادرة لامتلاك تاون هاوس مكوّن من ثلاث غرف نوم في مسار 3، أحد أسرع المجتمعات السكنية نمواً في الشارقة، والذي تم تطويره ليوفّر أسلوب حياة عائلي عصري محاط بالطبيعة.
لقد أصبح مسار بسرعة وجهة مفضلة لكل من السكان والمستثمرين بفضل الطلب القوي عليه، وموقعه الاستراتيجي، والاهتمام المتزايد بالمجتمعات السكنية المغلقة عالية الجودة في الشارقة.
يوفّر هذا العقار مزيجاً ممتازاً من إمكانية ارتفاع قيمة رأس المال وطلب قوي على الإيجار، مما يجعله إضافة ذكية لأي محفظة استثمار عقارية.

تفاصيل العقا
• المساحة الإجمالية: 2,343 قدم مربعة
• غرفتا نوم واسعتان مع خزائن مدمجة
• مساحة معيشة مشرقة ومفتوحة مصممة لحياة عائلية مريحة
• نوافذ كبيرة توفّر إضاءة طبيعية وفيرة
• مطبخ عصري بتشطيبات حديثة
• حمّامات مصممة بعناية باستخدام مواد متينة
• حديقة خاصة مثالية للمعيشة في الهواء الطلق
• مخطط ذكي وفعّال يزيد من الاستفادة من المساحة والخصوصية

السعر والملكية
• السعر الإجمالي: 2,800,000 درهم إماراتي مع خطة دفع
• ملكية حرة لجميع الجنسيات
العقارات بنظام الملكية الحرة في المجتمعات المخططة جيداً مثل مسار أصبحت تزداد جاذبية للمشترين الدوليين والمستثمرين الذين يبحثون عن قيمة طويلة الأمد.

مميزات المجتمع
يعد مسار 3 مجتمعاً رئيسياً مستوحى من الطبيعة، تم تصميمه لتوفير أسلوب حياة متوازن ومستوى معيشة مرتفع، ويشمل:
• مسارات مخصصة للمشي والركض وركوب الدراجات
• مساحات خضراء واسعة ومحيط بطابع الغابات
• مرافق لياقة بدنية مجهزة بالكامل
• مسابح للبالغين والأطفال
• مناطق لعب آمنة للأطفال
• مركز مجتمعي يضم متاجر بيع بالتجزئة ومقاهي ومطاعم
• سوبرماركت داخل المجتمع
• مناطق شواء خارجية ومساحات اجتماعية
• مسجد داخل المجتمع
• أمن وبوابات دخول على مدار 24 ساعة / 7 أيام

الموقع الاستراتيجي
يتمتع مسار باتصال ممتاز مع الوجهات الرئيسية في الشارقة و دبي.
المسافات التقريبية:
• مدينة الشارقة الجامعية: على بعد دقائق
• مطار الشارقة الدولي:حوالي 15 دقيقة
• مطار دبي الدولي:حوالي 25 إلى 30 دقيقة
• مركز مدينة الشارقة:حوالي 20 دقيقة
• دبي: حوالي 30 دقيقة

لماذا يعتبر هذا استثماراً قوياً
• الطلب المتزايد على الفلل والتاون هاوس في الشارقة
• العرض المحدود للعقارات داخل المجتمعات الخضراء المخططة
• مثالي للمستأجرين العائليين على المدى الطويل
• إمكانية قوية لارتفاع قيمة رأس المال مع توسّع مجتمع مسار
• سعر دخول جذاب مقارنة بالعقارات المماثلة في دبي
يمثل هذا التاون هاوس فرصة ممتازة للمستثمرين الذين يبحثون عن طلب إيجاري مستقر، وإمكانات نمو طويلة الأمد، وبيئة مجتمعية مميزة.

تم النشر بتاريخ: 19th May 2026