تاون هاوس فاخر | إطلالة على الغابة | 4 غرف نوم في مسار 3 | دفعة أولى 5% | إعفاء من رسوم التطوير العقاري | ملكية حرة

نوع

تاونهاوس

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

19 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

نظرة عامة على الاستثمار
فرصة نادرة لامتلاك تاون هاوس مكوّن من 4 غرف نوم في مسار 3، أحد أسرع المجتمعات السكنية نمواً في الشارقة، والمصمم بعناية لتقديم أسلوب حياة عصري للعائلات وسط بيئة طبيعية خضراء.
نجح مشروع مسار في ترسيخ مكانته كخيار أول للسكن والاستثمار، بفضل الطلب القوي، موقعه الاستراتيجي، والتوجه المتزايد نحو المجتمعات السكنية المغلقة عالية الجودة في الشارقة.
يوفر هذا العقار مزيجاً قوياً بين إمكانية ارتفاع القيمة الرأسمالية وطلب إيجاري مستقر، مما يجعله إضافة قيمة لأي محفظة عقارية.

تفاصيل العقار
• المساحة الإجمالية: 2,560 قدم مربع
• 4 غرف نوم واسعة مع خزائن مدمجة
• صالة معيشة مشرقة ومفتوحة مثالية للحياة العائلية
• نوافذ كبيرة تسمح بدخول إضاءة طبيعية وفيرة
• مطبخ عصري بتشطيبات عالية الجودة
• حمامات مصممة بعناية باستخدام مواد متينة
• حديقة خاصة مثالية للاسترخاء والأنشطة الخارجية
• تصميم ذكي يحقق أقصى استفادة من المساحة ويوفر الخصوصية

السعر ونظام التملك
• السعر الإجمالي: 2,790,000 درهم مع خطة دفع مرنة
• تملك حر لجميع الجنسيات
العقارات بنظام التملك الحر ضمن مجتمعات متكاملة مثل مسار تستمر في جذب المستثمرين الدوليين الباحثين عن قيمة طويلة الأمد وأسلوب حياة مميز.

مميزات المجتمع
يوفر مسار 3 أسلوب حياة متوازن ضمن بيئة طبيعية راقية، ويشمل:
• مسارات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات
• مساحات خضراء واسعة وأجواء تحاكي الغابات
• مرافق رياضية متكاملة
• مسابح للكبار والأطفال
• مناطق لعب آمنة ومجهزة للأطفال
• مركز مجتمعي يضم محلات ومقاهي ومطاعم
• سوبرماركت داخل المجتمع
• مناطق مخصصة للشواء والتجمعات
• مسجد داخل المشروع
• نظام أمني متكامل على مدار الساعة مع بوابات دخول محكمة

الموقع الاستراتيجي
يتميز مشروع مسار بموقعه القريب من أهم الوجهات في الشارقة ودبي:
• المدينة الجامعية في الشارقة – على بعد دقائق
• مطار الشارقة الدولي – حوالي 15 دقيقة
• مطار دبي الدولي – حوالي 25–30 دقيقة
• مركز مدينة الشارقة – حوالي 20 دقيقة
• دبي – حوالي 30 دقيقة

لماذا يعتبر هذا استثماراً قوياً؟
• طلب متزايد على الفلل والتاون هاوس في الشارقة
• محدودية المعروض داخل المجتمعات الخضراء المتكاملة
• مناسب جداً للإيجار العائلي طويل الأمد
• إمكانية عالية لنمو قيمة العقار مع توسع مشروع مسار
• سعر دخول منافس مقارنة بالعقارات المماثلة في دبي
يمثل هذا التاون هاوس فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن دخل إيجاري مستقر، ونمو طويل الأمد، وبيئة سكنية راقية.

تواصل معنا الآن: +971 56 729 4545

تم النشر بتاريخ: 10th May 2026