Spacious 4 Br townhouse | Crystal Lagoon | 4 years P.P | Freehold

نوع

تاونهاوس

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

20 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

حيان - واحة الشارقة الخضراء للحياة الفاخرة

مشروع سكني رائد من مجموعة ألف | 40,000 شجرة | أكبر بحيرة كريستالية للسباحة | تملك حر متاح

نبذة تعريفية

مرحباً بكم في حيان، المشروع السكني الرائد والمميز من تطوير مجموعة ألف، المصمم ليقدم مزيجاً فريداً من الحياة المستوحاة من الطبيعة ووسائل الراحة العصرية. يعيد هذا المشروع البارز تعريف مفهوم الهدوء والسكينة، حيث يتمحور حول غابة وارفة تضم أكثر من 40,000 شجرة، بالإضافة إلى أكبر بحيرة كريستالية للسباحة في الإمارة. حيان هو الملاذ الأمثل لمن يبحثون عن نمط حياة مميز في بيئة خضراء هادئة.

حيان ليس مجرد عنوان سكني، بل هو وجهة تلتقي فيها الطبيعة والفخامة والتواصل الاجتماعي، ليمنح سكانه تجربة معيشية فاخرة على طراز المنتجعات كل يوم.

موقع متميز وسهولة الوصول

يتمتع مشروع حيان بموقع استراتيجي في منطقة البراشي، حيث يقع مباشرةً على طريق الإمارات (E611)، مما يضمن سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مع الحفاظ على أجواء هادئة ومنعزلة.

المعالم القريبة:

• دقيقتان - نادي الشارقة للفروسية والسباق

• دقيقتان - مسجد الشارقة

• ١٠ دقائق - مطار الشارقة الدولي

• ١٥ دقيقة - مطار دبي الدولي

• على مقربة من مراكز التسوق الرئيسية في الشارقة

المواصلات:

• مدخل مباشر إلى شارع الإمارات (E611)

• سهولة الوصول إلى دبي والإمارات الشمالية

• بيئة هادئة بعيدة عن صخب المدينة

• مرافق عالمية المستوى

• البحيرة الكريستالية:

• أكبر بحيرة كريستالية للسباحة في الشارقة

• مياه فيروزية خلابة للاسترخاء والاستجمام

• نمط حياة شاطئي في قلب المجمع السكني

• البوليفارد:

• وجهة تسوق وتناول طعام نابضة بالحياة

• متاجر تضم علامات تجارية فاخرة

• مطاعم ومقاهٍ تناسب جميع الأذواق

• مركز اجتماعي يربط أفراد المجتمع

• النادي:

• مكان تجمع مركزي للسكان

• فعاليات وأنشطة اجتماعية
• مرافق مميزة لجميع الأعمار

• الرياضة والترفيه:

• ملاعب كرة قدم للعب الحر والمنظم
• ملاعب تنس وكرة سلة
• مسار مخصص للجري وركوب الدراجات بطول 6.5 كم
• مرافق رياضية تشجع على نمط حياة نشط

المساحات الخضراء:

حدائق صغيرة موزعة في أرجاء المجمع السكني

حدائق مجتمعية تُبرز جمال الطبيعة

حدائق عضوية لسكان المجمع لزراعة منتجاتهم الخاصة

مساحات خضراء وارفة تربط جميع الأحياء

ميزات مناسبة للعائلات:

مناطق لعب مخصصة للأطفال

حدائق مائية للأطفال

بيئة آمنة ومأمونة للعائلات

مرافق مناسبة للأطفال في جميع أنحاء المجمع

الحياة الذكية:

تقنية المنزل الذكي المتكاملة في جميع الوحدات السكنية

راحة عصرية في متناول يديك

أنظمة تحكم موفرة للطاقة

أنواع وحدات سكنية مميزة

منازل تاون هاوس:

منازل تاون هاوس بغرفتي نوم - واسعة ومصممة بعناية

منازل تاون هاوس بثلاث غرف نوم - مثالية للعائلات المتنامية

منازل تاون هاوس بأربع غرف نوم - مساحة واسعة لحياة مريحة

فلل:

فلل بخمس غرف نوم - فاخرة منازل مستقلة
• فلل بست غرف نوم - مساحات واسعة للعائلات الكبيرة
• فلل بسبع غرف نوم - قمة الفخامة
• غرف للخادمات متوفرة في أنواع مختارة من الفلل

منازل تاون هاوس بحدائق:

• منازل مصممة بحدائق واسعة
• مساحات خارجية مُحسّنة للمعيشة والترفيه
• مثالية لعشاق الطبيعة والبستنة

لماذا تختار حيان؟

• مشروع سكني رائد من مجموعة ألف - المطور العقاري الموثوق
• أكثر من 40,000 شجرة تُشكل واحة خضراء حقيقية
• أكبر بحيرة كريستالية صالحة للسباحة في الشارقة
• وصول مباشر إلى شارع الإمارات (E611)
• مسار للجري وركوب الدراجات بطول 6.5 كم
• مرافق رياضية متكاملة تشمل كرة القدم والتنس وكرة السلة
• تقنية المنزل الذكي في كل وحدة سكنية
• حدائق عضوية تربط السكان بالطبيعة
• أنواع وحدات سكنية متنوعة، من منازل تاون هاوس بغرفتي نوم إلى فلل بسبع غرف نوم
• تصميم يركز على العائلة مع مناطق مخصصة للأطفال

أبرز مزايا الاستثمار:

• عنوان مرموق في أكثر المجتمعات الخضراء تميزًا في الشارقة
• طلب متزايد على نمط حياة مستوحى من الطبيعة، يتمحور حول البحيرة
• مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تناسب مختلف شرائح المشترين
• وصول مباشر إلى شارع الإمارات يضمن سهولة الوصول على المدى الطويل
• قرب من مطاري الشارقة ودبي الدوليين
• من تطوير مجموعة ألف - سجل حافل بالإنجازات
• خيار جذاب لـ للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن قيمة طويلة الأجل

رؤية للرفاهية الخضراء

يمثل حيان فصلاً جديداً في المشهد السكني للشارقة، حيث يلتقي هدوء ملاذ الغابة برقي المرافق العالمية. مع أكثر من 40,000 شجرة تُشكل ملاذاً طبيعياً، وأكبر بحيرة كريستالية في الإمارة في قلبها، يُقدم هذا المُجمع السكني فرصة لا مثيل لها لنمط حياة فريد.

صُمم كل عنصر بعناية فائقة، بدءاً من مسار الجري الذي يبلغ طوله 6.5 كيلومترات، مروراً بالحدائق العضوية، وصولاً إلى المرافق الرياضية وتقنيات المنزل الذكي، لتعزيز جودة الحياة وتنمية التواصل مع الطبيعة.

سواء كنت تبحث عن منزل عائلي مُحاط بالخضرة، أو ملاذ هادئ بعيداً عن صخب المدينة، أو استثمار ذكي في سوق العقارات المزدهر في الشارقة، يُقدم حيان التوازن الأمثل بين الفخامة والرفاهية.

تم النشر بتاريخ: 14th March 2026