Freehold 3BR Townhouse | Zero Service Charge 3Y | 50% Utility Savings

نوع

تاونهاوس

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

10 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

التسليم

Q4 2028

المطوّر العقاري

Shurooq Developers

اسم المشروع

مدينة الشارقة المستدامة 2

خطوة نحو مستقبل الرفاهية الواعية
اكتشف أسلوب حياة يجمع بين الابتكار والأصالة في "مدينة الشارقة المستدامة 2". صُمم هذا المجتمع السكني، الذي يُعد ثمرة شراكة رؤيوية بين هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير (شروق) وشركة "دايموند ديفيلوبرز"، ليكون مجتمعاً صفري الطاقة، يهدف إلى توفير بيئة صحية، صديقة للبيئة، واقتصادية للسكان. يعكس كل ركن في هذا المخطط الرئيسي التزاماً راسخاً تجاه الكوكب، دون المساومة على سبل الراحة العصرية والمتطورة للحياة في المدينة.
مركز استراتيجي في قلب الشارقة
تقع المرحلة الثانية في منطقة "الرحمانية" الهادئة، وتقدم التوازن المثالي بين هدوء الضواحي وسهولة الاتصال بالمدينة. وبفضل موقعها الذي يتيح وصولاً مباشراً إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، تضمن لك المدينة البقاء دائماً بالقرب من نبض الإمارات.
المعالم القريبة تشمل:

مطار الشارقة الدولي: على بُعد دقائق لتنقل سهل ومريح.
المدينة الجامعية بالشارقة: مسافة قصيرة بالسيارة إلى المركز التعليمي الرائد في المنطقة.
الرحمانية مول: وجهتك المحلية للتسوق، والمطاعم، والاحتياجات اليومية.
منتزه الشارقة الوطني: ملاذ أخضر مجاور للنزهات العائلية في عطلة نهاية الأسبوع.
نادي الشارقة للجولف والرماية: بالقرب منك للاستمتاع بالرياضة والترفيه العالمي.

مرافق عالمية لحياة متوازنة:
يتمحور المجتمع حول "المسار الأخضر" (Green Spine)، الذي يوفر ملاذاً للصحة والاستجمام. ويتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى:

بنية تحتية مستدامة: منازل تعمل بالطاقة الشمسية، وإعادة تدوير مياه الصرف الصحي بنسبة 100% للري، وأنظمة أتمتة المنازل الذكية.
الصحة والعافية: صالات رياضية حديثة (بما في ذلك مرافق منفصلة للرجال والنساء)، وحمامات سباحة، ومسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات.
المجتمع والترفيه: مزارع حضرية وقباب حيوية لإنتاج المحاصيل المحلية، ومركز مجتمعي حيوي، ومناطق ألعاب خارجية للأطفال.
المرافق الرياضية: ملاعب رياضية متعددة، وساحة للتزلج، ومسار للفروسية.
النقل الصديق للبيئة: محطات شحن واسعة للمركبات الكهربائية وممرات مخصصة للمشاة.

وحدات سكنية أنيقة مصممة للعائلة العصرية:
تم تصميم المنازل في المرحلة الثانية لاستغلال المساحات والإضاءة الطبيعية بشكل مثالي، مع استخدام مواد عالية الكفاءة لتقليل تكاليف الخدمات. يضم المجتمع:

تاون هاوس عصري: تصاميم راقية مكونة من 3 و4 غرف نوم.
فيلات فاخرة: مساكن فسيحة مكونة من 5 غرف نوم لخصوصية عائلية مطلقة.

إرث لغدٍ أكثر خضرة
إن "مدينة الشارقة المستدامة 2" ليست مجرد مشروع سكني، بل هي حراك نحو أسلوب حياة أكثر مرونة وقيمة. باختيارك منزلاً هنا، أنت لا تستثمر فقط في العقارات، بل تستثمر في إرث مستدام لعائلتك ومستقبل أنظف وأشراق للعالم. مرحباً بك في بيتك، في مدينة الغد.

تم النشر بتاريخ: 25th February 2026