قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 13

درهم

3,860,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

4 غرف

bath

5 حمامات

size

3,681 قدم مربع

location_outlined

مدينة الشارقة المستدامة 2 ،أم فنين ،الشارقة ،الإمارات


Eco-Luxury 4BR Corner | 3 YRS No Service Charge | 50% Utility Discount

نوع
تاونهاوس
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
6 مايو 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
التسليم
Q4 2028
المطوّر العقاري
Shurooq Developers
اسم المشروع
مدينة الشارقة المستدامة 2
خطوة نحو مستقبل الرفاهية الواعية
اكتشف أسلوب حياة يمتزج فيه الابتكار بالعراقة في "مدينة الشارقة المستدامة 2". تم تطوير هذا المجتمع المعتمد على طاقة "صافي صفر" من خلال شراكة رؤيوية بين هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير (شروق) وشركة "دايموند ديفيلوبرز"، ليوفر للسكان بيئة صحية، صديقة للبيئة، واقتصادية في آن واحد. يعكس كل ركن في هذا المخطط الرئيسي التزاماً راسخاً تجاه الكوكب دون المساومة على سبل الراحة المتطورة للحياة العصرية.
مركز استراتيجي في قلب الشارقة
تقع المرحلة الثانية في منطقة "الرحمانية" الهادئة، وتقدم التوازن المثالي بين سكينة الضواحي وسهولة الاتصال بالمدينة. وبفضل موقعها الحيوي مع وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، تضمن لك المدينة البقاء دائماً بالقرب من نبض دولة الإمارات.
أبرز المعالم القريبة:
  • مطار الشارقة الدولي: على بُعد دقائق لتجربة سفر مريحة.
  • المدينة الجامعية بالشارقة: مسافة قصيرة بالسيارة من أهم صرح تعليمي في المنطقة.
  • الرحمانية مول: وجهتك المحلية للتسوق، والمطاعم، والاحتياجات اليومية.
  • منتزه الشارقة الوطني: ملاذ أخضر مجاور للنزهات العائلية في عطلة نهاية الأسبوع.
  • نادي الشارقة للغولف والرماية: مرافق عالمية للترفيه والرياضة على مقربة منك.
مرافق عالمية لحياة متوازنة
تتمحور المدينة حول "العمود الفقري الأخضر" (Green Spine)، الذي يمثل ملاذاً للصحة والترفيه. يستمتع السكان بالوصول إلى:
  • بنية تحتية مستدامة: منازل تعمل بالطاقة الشمسية، وإعادة تدوير مياه الصرف الصحي بنسبة 100% للري، وأنظمة أتمتة المنازل الذكية.
  • الصحة والرفاهية: صالات رياضية حديثة (تشمل مرافق منفصلة للرجال والنساء)، وأحواض سباحة، ومسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات.
  • المجتمع والترفيه: مزارع حضرية وقباب بيولوجية لإنتاج محاصيل محلية، ومركز مجتمعي حيوي، ومناطق ألعاب خارجية للأطفال.
  • المرافق الرياضية: ملاعب رياضية متعددة، وساحة للتزلج، ومسار للفروسية.
  • النقل الصديق للبيئة: محطات شحن واسعة للمركبات الكهربائية وممرات مخصصة للمشاة.
وحدات سكنية أنيقة مصممة للعائلة العصرية
تم تصميم المنازل في المرحلة الثانية لتحقيق أقصى استفادة من المساحات والضوء الطبيعي، مع استخدام مواد عالية الكفاءة لتقليل تكاليف المرافق. يضم المشروع:
  • تاون هاوس عصرية: تصاميم راقية تضم 3 و4 غرف نوم.
  • فيلات فاخرة: مساكن واسعة تضم 5 غرف نوم لخصوصية عائلية مطلقة.
إرثٌ لغدٍ أكثر خضاراً
"مدينة الشارقة المستدامة 2" ليست مجرد مشروع سكني؛ بل هي حركة نحو نمط حياة أكثر مرونة وقيمة. باختيارك منزلاً هنا، أنت لا تستثمر في العقارات فحسب، بل تستثمر في إرث مستدام لعائلتك ومستقبل أنظف وأكثر إشراقاً للعالم.
أهلاً بك في منزلك.. في مدينة الغد.
تم النشر بتاريخ: 21st February 2026

الكماليات

maids_rooms
غرفة خدم
central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي

أكثر 25+

balcony_
شرفة
private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
covered_parking
موقف سيارات مسقوف
pets_allowed
مسموح بالحيوانات الاليفة
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
storage_areas
مناطق تخزين
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
waste_disposal
مكبّ نفايات



حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

درهم 3,088,000

الفائدة

درهم 0

إجمالي مبلغ القرض

درهم 0

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


عرض خريطة

Sharjah Sustainable City II, Umm Fanain, Sharjah, UAE




معلومات اكثر

ريرا
info
43293
الرقم المرجعي
104757-xYapFV

English