دفعة اولي 10% | تملك حر | اقساط مرنه | موقع استراتيجي | مساحات واسعه

نوع

تاونهاوس

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

129,558 درهم سنوياً

محدث

2 مايو 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

15/85

التسليم

Q2 2025

اسم المشروع

مدينة الشارقة المستدامة

🌿 مدينة الشارقة المستدامة 2

الجيل القادم من الحياة الذكية… أكبر، أذكى، وأكثر استدامة في الإمارات

مشروع بمساحة 7.8 مليون قدم مربع، يضم 1,032 منزل ذكي
🔹 944 تاون هاوس
🔹 88 فيلا مميزة
تطوير مشترك بين هيئة الشارقة للاستثمار والتطوير (شروق) و SEE Holding
معيار جديد للتصميم التجديدي حيث تلتقي:
✨ الطاقة النظيفة
✨ إنتاج الغذاء المحلي
✨ التنقل الأخضر
✨ التخطيط المتمحور حول الإنسان

🔥 أبرز الوحدات – تاون هاوس 3 غرف نوم

🏡 تصميم فسيح:
• 3 غرف نوم + غرفة خادمة
• حدائق خاصة + مواقف سيارات مغطاة
• وحدات زاوية بخصوصية أعلى وإضاءة طبيعية
• خيارات متوافقة مع فاستو
⚡ منزل ذكي مدعوم:
• جاهز للأتمتة بالكامل
• ألواح شمسية على السطح – جاهز لصافي صفر طاقة
• أجهزة موفرة للطاقة
• استهلاك أقل… قيمة أعلى

🌳 Green Spine – العمود الفقري الأخضر (2 كم من الحياة)

في قلب المجتمع يمتد ممشى بطول 2 كم يربط كل المناطق:
🚲 مسارات مشي ودراجات مظللة
🌱 قباب بيولوجية وزراعة حضرية – ازرع طعامك بنفسك
🥬 حدائق صالحة للأكل ومزارع مجتمعية
🔌 محطات شحن سيارات كهربائية
🌍 تنسيق حدائق محلي يعزز التنوع البيولوجي
هذه ليست مجرد استدامة… هذه تجربة تعيشها يومياً.

💰 حتى 50٪ توفير في فواتير الكهرباء والمياه

كل منزل مصمم بكفاءة سلبية ونشطة:
☀️ 100٪ طاقة شمسية
💡 إضاءة LED + تكييف ذكي
💧 إعادة استخدام المياه الرمادية للري
📉 توفير يصل إلى 50٪ في الخدمات
منزلك لا يستهلك فقط… بل يعيد العطاء.

🧘‍♀️ مرافق متكاملة لحياة متوازنة

🏊 مسابح منفصلة للرجال والنساء
🏋️‍♂️ صالات رياضية مخصصة
🧘 مناطق يوغا وتأمل
🌳 حدائق وملاعب ومزارع أطفال
🛍️ متاجر ومطاعم ومقاهي
🏥 عيادات صحية
🕌 مساجد وغرف صلاة
🎓 بالقرب من مدرسة الخليج الأمريكية
🔐 أمن 24/7 + مجتمع مسوّر بالكامل

📍 الموقع الاستراتيجي – الرحمانية

✈️ مطار الشارقة الدولي – 11 دقيقة
🚗 حدود دبي – 20 دقيقة
🛍️ الرحمانية مول – 7 دقائق
🎓 المدينة الجامعية – 15 دقيقة
🌿 الحديقة الوطنية – 6 دقائق
🛣️ وصول مباشر لطريق محمد بن زايد

🌍 استثمر في المستقبل… قبل ما المستقبل يسبقك

📢 مدينة الشارقة المستدامة 2 ليست مجرد منزل
إنها أسلوب حياة ذكي… استثمار مضمون… وبيئة نظيفة لأطفالك
✨ وحدات محدودة – الطلب مرتفع
✨ صافي صفر طاقة – مصاريف أقل
✨ مجتمع متكامل جاهز للمستقبل
🔥 احجز وحدتك الآن… وابدأ حياة مختلفة تماماً 🔥

تم النشر بتاريخ: 21st February 2026