5% مقدم دفع فقط | فيلا فاخرة بأفضل الاسعار | موقع مميز بداخل الكومينتي | خطة سداد مرنة مع تمويل عقاري بنكي

نوع

تاونهاوس

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

20 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

التسليم

Q4 2028

المطوّر العقاري

Shurooq

اسم المشروع

مدينة الشارقة المستدامة 2

اكتشف مدينة الشارقة المستدامة 2 – مستقبل الحياة المستدامة
مرحبًا بك في مدينة الشارقة المستدامة 2، أحد المجتمعات السكنية المتكاملة والمغلقة التي تستلهم نجاح مدينة دبي المستدامة والمرحلة الأولى من مدينة الشارقة المستدامة.
تم تطوير المشروع من خلال شراكة استراتيجية بين شروق وDiamond Developers (SEE Holding)، ليجمع بين التصميم العصري الفاخر، والاستدامة، والتكنولوجيا الذكية، وحلول كفاءة الطاقة، ويوفر أسلوب حياة صحيًا وصديقًا للبيئة.

أبرز مميزات العقارات

• تصميم مستدام: ألواح شمسية مدمجة في جميع الوحدات، تساعد على خفض استهلاك وتكاليف الكهرباء بنسبة تصل إلى 30%.
• منازل ذكية وجاهزة: مزودة بأنظمة المنزل الذكي ومطابخ مجهزة بالكامل.
• خيارات سكنية مميزة: تاون هاوس من 3 و4 غرف نوم، بالإضافة إلى فلل مستقلة Signature مكونة من 5 غرف نوم.
• قيمة إضافية: إعفاء من رسوم الخدمات بنسبة 100% لأول 3 سنوات بعد التسليم، ثم AED 4 لكل قدم مربعة من مساحة الأرض.

مرافق مجتمعية متكاملة

تم تصميم المجتمع لتعزيز الصحة والاستدامة ونمط الحياة العائلي النشط:
• الممر الأخضر والزراعة الحضرية: مساحات زراعية مخصصة، وبيودومات، ومساحات خضراء واسعة وممر أخضر مركزي.
• الرياضة والعافية: مسابح، صالات رياضية مجهزة، مسارات للجري وركوب الدراجات، منطقة للتزلج، ومنصة لليوغا.
• الترفيه العائلي: مناطق لعب للأطفال، مدرج خارجي، ميدان للفروسية ومسار لركوب الخيل، مناطق للشواء ومساحات مخصصة للاسترخاء.
• الخدمات اليومية: مسجد داخل المجتمع ومركز تجاري يوفر الاحتياجات والخدمات الأساسية للسكان.

موقع استراتيجي – الرحمانية

يتمتع المشروع بموقع مميز في منطقة الرحمانية مع سهولة الوصول إلى الشارقة ودبي والعديد من الوجهات الرئيسية في دولة الإمارات.
سهولة الوصول والطرق الرئيسية
• وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
• وصول مباشر إلى شارع الإمارات (E611)
• وصول مباشر إلى مطار الشارقة عبر التقاطع رقم 5 (E88)

المدارس القريبة

توفر منطقة الرحمانية مجموعة متنوعة من المؤسسات التعليمية، تشمل:
• 3 مدارس بمنهج بريطاني
• مدرستان بمنهج أمريكي
• مدرسة واحدة بمنهج هندي
• مدرسة واحدة بمنهج باكستاني

لماذا تستثمر في مدينة الشارقة المستدامة 2؟

بفضل بنيتها التحتية المستدامة، وتصميمها العائلي، وتقنيات المنازل الذكية، وموقعها الاستراتيجي، تقدم مدينة الشارقة المستدامة 2 فرصة جذابة للراغبين في السكن أو الاستثمار وتحقيق قيمة ونمو محتمل على المدى الطويل.
تواصل معنا اليوم لترتيب زيارة للمشروع، واستكشاف مخططات الوحدات المتاحة، وحجز وحدتك المفضلة.

تم النشر بتاريخ: 8th October 2026