دفعة أولى 5% | أقساط شهرية | ترحيب بمشتري التمويل العقاري | تملك حر

نوع

تاونهاوس

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

11 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

التسليم

Q4 2028

المطوّر العقاري

Shurooq

اسم المشروع

مدينة الشارقة المستدامة 2

اكتشف "مدينة الشارقة المستدامة"، وهو مجمع سكني مبتكر صُمم ليجمع بين الراحة العصرية وكفاءة الطاقة ونمط الحياة المستدام. يوفر المشروع ميزات المنازل الذكية، وفناءات خاصة، ومرافق ملائمة للعائلات، مما يجعله خياراً جذاباً لأصحاب المنازل الباحثين عن جودة الحياة وللمستثمرين الراغبين في استكشاف الإمكانات العقارية طويلة الأمد.

أبرز مزايا العقار والمجمع السكني
- تملك حر لجميع الجنسيات
- دفعة أولى بنسبة 5%
- خيارات دفع بأقساط شهرية
- ترحيب بمشتري التمويل العقاري (رهن الموافقة البنكية)
- مطابخ مجهزة بالكامل
- ميزات المنازل الذكية
- تصميم يضم فناءً خاصاً
- أنظمة طاقة شمسية على الأسطح توفر إمكانية خفض فواتير هيئة كهرباء ومياه الشارقة (SEWA) بنسبة تصل إلى 50%
- مسابح وصالات رياضية منفصلة للرجال والنساء
- ممرات مشاة منسقة ومداخل للحدائق الخلفية
- مجمع سكني مسوّر (بوابة أمنية)
- إعفاء من رسوم الخدمات للفترة الأولية المعلن عنها (تطبق الشروط والأحكام)

مرافق ونمط الحياة
- مسجد
- حدائق مجتمعية ومناطق زراعية
- مساحات للجلوس والاسترخاء وسط المساحات الخضراء
- مناطق لعب للأطفال
- متاجر ومرافق للخدمات اليومية
- مسارات للركض والمشي وركوب الدراجات
- مسابح وصالات رياضية منفصلة للرجال والنساء والأطفال
- مناطق للشواء
- ساحة للتزلج
- ساحة للفروسية ومسار لركوب الخيل
- مسرح مفتوح
- منطقة "العمود الفقري الأخضر" (Green Spine) ذات المناظر الطبيعية
- منصة لممارسة اليوغا
- محطات شحن للسيارات الكهربائية
- خدمات حافلات نقل ذاتية القيادة
- مركز مجتمعي مخطط له

موقع متميز

يتمتع المجمع بموقع استراتيجي في الشارقة، مما يتيح سهولة الوصول إلى:
- شارع الإمارات
- مطار الشارقة الدولي
- دبي ووجهاتها الرئيسية
- المدارس في منطقة الرحمانية

المدارس القريبة في منطقة الرحمانية
- مدرستان تتبعان المنهج الأمريكي
- 3 مدارس تتبع المنهج البريطاني
- مدرسة تتبع المنهج الهندي
- مدرسة تتبع المنهج الباكستاني

لماذا تختار مدينة الشارقة المستدامة؟

يجمع المشروع بين التصميم المستدام والمرافق الموجهة للعائلات وتقنيات المنازل الذكية ضمن مجمع سكني متكامل ومسوّر. وتساعد أنظمة الطاقة الشمسية في خفض تكاليف المرافق، بينما تعزز المساحات الخارجية المنسقة ومرافق اللياقة البدنية المخصصة نمط الحياة النشط. بفضل الدفعة الأولى المعلن عنها والمنخفضة وخيارات التمويل العقاري المتاحة، يوفر العقار مرونة للمشترين المؤهلين الباحثين عن منزل عائلي أو استثمار طويل الأجل.

يرجى التحقق من المطور العقاري بشأن خطة السداد الحالية، وأهلية الحصول على تمويل عقاري، ومزايا توفير الطاقة الشمسية، وشروط رسوم الخدمات. تشير المعلومات المقدمة إلى مزايا الإعفاء من رسوم الخدمات لمدة ثلاث أو خمس سنوات؛ لذا ينبغي التأكد من الفترة المطبقة والرسوم اللاحقة قبل النشر.

تم النشر بتاريخ: 10th October 2026