عجمان

نوع

مبنى سكني

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

447,607 درهم سنوياً

محدث

28 أبريل 2026

حالة العقار

جاهز

فرصة استثمارية مميزة لامتلاك مبنى سكني تجاري في موقع حيوي بإمارة عجمان، تحديدًا في منطقة النخيل 2 بالقرب من كورنيش عجمان، أحد أبرز المواقع التي تشهد طلبًا عاليًا على السكن والاستثمار نظرًا لقربها من البحر والخدمات المتكاملة.

يتكون المبنى من طابق أرضي + 4 طوابق، ويضم 20 وحدة متنوعة تلبي احتياجات مختلف فئات المستأجرين، حيث يحتوي على (3) محلات تجارية توفر مصدر دخل ثابت، بالإضافة إلى (9) شقق غرفة نوم وصالة، و(8) استوديوهات، مما يضمن تنوع مصادر الدخل وتقليل نسبة الشواغر.

يحقق المبنى دخلًا سنويًا حاليًا قدره 425,000 درهم إماراتي، مع إمكانية زيادة الدخل ليصل إلى 508,000 درهم سنويًا، ما يجعله فرصة استثمارية قوية بعائد قابل للنمو. تبلغ مساحة الأرض 3,751 قدم مربع، وعمر المبنى 8 سنوات، مما يعني أنه لا يزال بحالة جيدة ويحتاج إلى صيانة محدودة فقط.

يتميز الموقع بقربه من جميع الخدمات الأساسية مثل الأسواق، المطاعم، وسائل النقل، والمدارس، إضافة إلى سهولة الوصول إلى الشوارع الرئيسية، مما يعزز من جاذبية العقار للمستأجرين ويزيد من استقرارية الدخل.

السعر المطلوب 5,500,000 درهم إماراتي قابل للتفاوض، وهو سعر مناسب مقارنة بالدخل الحالي والمستقبلي والموقع الاستراتيجي.

إذا كنت تبحث عن استثمار عقاري جاهز بعائد مستقر وإمكانية نمو مستقبلية، فهذا المبنى يعد خيارًا مثاليًا يجمع بين الموقع، الدخل، وتنوع الوحدات.

تم النشر بتاريخ: 8th April 2026