موقع مميز - اطلالة مفتوحة - موقف سيارة - اقساط مرنه

نوع

مبنى سكني

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

4 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

عمارة تحت الإنشاء للبيع في النهدة الشارقة

فرصة استثمارية عقارية مميزة

يتوفر الآن مشروع عقاري واعد للبيع في منطقة النهدة بإمارة الشارقة، وهي من أكثر المناطق الحيوية طلباً نظراً لموقعها الاستراتيجي وقربها من دبي، إضافة إلى توفر كافة الخدمات الأساسية من مدارس، مراكز تجارية، ومواصلات عامة. هذه الفرصة تُعد مثالية للمستثمرين الباحثين عن مشروع بعائد مستقبلي قوي وإمكانية تطوير مرنة.

الموقع

تقع العمارة في منطقة النهدة – الشارقة، وهي منطقة معروفة بكثافتها السكانية العالية وطلبها المستمر على الوحدات السكنية، مما يعزز من فرص تحقيق دخل إيجاري مستقر ومستدام بعد اكتمال المشروع.

تفاصيل المشروع

البناية حالياً تحت الإنشاء، مما يمنح المستثمر فرصة إكمال المشروع وفق رؤيته الخاصة من حيث التشطيبات والتقسيمات النهائية.
يتكون المشروع من طابق أرضي وأربعة طوابق متكررة، بالإضافة إلى طابقين مخصصين لمواقف السيارات، ما يضمن توفير عدد كافٍ من المواقف للسكان.
تبلغ مساحة الدور المتكرر 585 متر مربع، بينما تصل المساحة الإجمالية للأرض إلى 626 متر مربع، وهي مساحة مناسبة لتطوير مشروع سكني متكامل.

توزيع الوحدات

يضم المشروع إجمالي 61 وحدة سكنية، بتوزيعات مختلفة تلبي احتياجات شرائح متنوعة من المستأجرين، مما يزيد من مرونة التأجير وفرص تحقيق عائد أعلى.

مميزات المشروع

يتميز المشروع بتصميم سكني عملي وعصري يواكب احتياجات السوق الحالية.
الموقع حيوي وقريب من الطرق الرئيسية والخدمات الأساسية.
فرصة استثمارية مناسبة لتحقيق عائد إيجاري قوي بعد اكتمال البناء.
إمكانية تخصيص التشطيبات والتفاصيل النهائية حسب استراتيجية المستثمر.
توزيع الوحدات مدروس لتلبية الطلب في السوق العقاري.

حالة العقار

العمارة تباع بالحالة الحالية (تحت الإنشاء)، مما يمنح المشتري فرصة استكمال المشروع وفق خطته الاستثمارية الخاصة، سواء للاحتفاظ بالعقار أو إعادة بيعه بعد التطوير.

السعر

سعر البيع المطلوب هو 14,000,000 درهم إماراتي، مع قابلية التفاوض للمستثمرين الجادين.

لماذا هذه الفرصة

يُعد هذا المشروع خياراً مثالياً للمستثمرين الراغبين في الدخول أو التوسع في سوق العقارات في الشارقة، خصوصاً في منطقة ذات طلب مرتفع مثل النهدة. الجمع بين الموقع القوي، عدد الوحدات، وإمكانية التحكم في مراحل التطوير يجعل من هذه الصفقة فرصة استثمارية نادرة.

تم النشر بتاريخ: 26th April 2026