بناية جديدة للبيع منطقة الجرف| عائد استثماري جيد

نوع

مبنى سكني

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

1,538,800 درهم سنوياً

محدث

8 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

** بناية فريدة للبيع في عجمان | عائد استثماري جيد | فرصة ذهبية للمستثمرين**

** تاريخ الإنجاز:** سبتمبر 2025

---

### ** الموقع:**

جرف 3 – عجمان
منطقة حيوية وسريعة النمو، وقريبة من جميع الخدمات
على بُعد دقائق من Woodlem Park School

---

### ** تفاصيل العقار:**

* نوع العقار: أرضي + 4 طوابق + سطح (سكني وتجاري)
* الحالة: مؤجرة بالكامل
* الملكية: حرة (Freehold) لجميع الجنسيات

---

### ** المساحات:**

* مساحة الأرض: 10,000 قدم مربع
* المساحة المبنية: 39,700 قدم مربع

---

### ** توزيع الوحدات:**

* 4 محلات تجارية (متوسط 290 قدم مربع)
* 24 شقة غرفة وصالة (متوسط 615 قدم مربع)
* 8 شقق غرفتين وصالة (متوسط 915 قدم مربع)
* 2 بنتهاوس (متوسط 1,053 قدم مربع)
* 18 موقف سيارات

**إجمالي الوحدات:**
38 شقة + 4 محلات

---

### ** الدخل السنوي:**

* إجمالي الدخل المتوقع: **1,467,000 درهم سنويًا**
* السعر 16500000 درهم
---

### ** مميزات الاستثمار:**

* بناية جديدة بالكامل (تشطيب فاخر – استلام 2025)
* موقع مميز داخل منطقة متنامية
* تصميم عصري بمواصفات عالية الجودة
* عائد استثماري قوي (~8.4%)
* فرصة ممتازة لتحقيق دخل ثابت وزيادة رأس المال

---

* الهاتف:
* البريد الإلكتروني: [mohamed.mahmoud@awtan.ae]

_________________________________________________________

معلومات عنا :
تتمتع شركة أوطان العقارية بخبرة 33 عاماً في المجال العقاري – وتضم فريق عمل ذو خبرة كافية في المجال العقاري في دولة الإمارات بشكل عام وفي إمارة عجمان بشكل خاص.
لدينا فريق متخصص في إنجاز الإجراءات المصرفية في أسرع وقت ممكن
الخدمات التي نقدمها:-
الإدارة
بيع
شراء
الإيجار
أراضي - مجمعات سكنية - فلل مستقلة - تاون هاوس - محلات تجارية - وحدات سكنية

تم النشر بتاريخ: 22nd April 2026