للبيع بناية مميزة سكني تجاري – الجرف 3، عجمان

نوع

مبنى سكني

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

983,293 درهم سنوياً

محدث

20 مايو 2026

حالة العقار

جاهز

* للبيع بناية مميزة سكني تجاري – الجرف 3، عجمان *

**الموقع:**

* منطقة ** الجرف 3 ** – عجمان
* **ثاني نمرة من الشارع الرئيسي**
* منطقة حيوية ومطلوبة للسكن والاستثمار
* سهولة الوصول وقريبة من الطرق والخدمات الرئيسية

**تفاصيل البناية:**

* **عمر البناية:** 5 سنوات فقط
* **الحالة:** ممتازة – تشطيب عالي الجودة
* مبنية بطريقة عملية تخدم الاستثمار طويل المدى
* **مؤجرة بالكامل** ولا تحتاج لأي مصاريف إضافية

**المساحة:**

* **مساحة الأرض:** 6,390 قدم مربع

**توزيع الوحدات:**

* 16 شقة **غرفة وصالة**
* 8 شقق **غرفتين وصالة**
* 4 **محلات تجارية** على الشارع
* جميع الوحدات مؤجرة بعقود سارية

**الدخل والعائد:**

* **الدخل السنوي الحالي:** 750,000 درهم
* **الدخل المتوقع بعد التحديث:** حتى 900,000 درهم

**مميزات قوية:**

* صرف صحي **حكومي** (ميزة نادرة تقلل المصاريف وترفع قيمة العقار)
* البناية **سكن عائلات فقط**
* بيئة سكنية نظيفة وهادئة
* سمعة ممتازة في المنطقة
* سهولة إعادة التأجير وعدم وجود شواغر

**مناسبة لـ:**

* المستثمرين الباحثين عن **دخل سنوي ثابت ومضمون**
* استثمار طويل الأمد مع **إمكانية نمو العائد**

* الهاتف:
* البريد الإلكتروني: [mohamed.mahmoud@awtan.ae]

_________________________________________________________

معلومات عنا :
تتمتع شركة أوطان العقارية بخبرة 33 عاماً في المجال العقاري – وتضم فريق عمل ذو خبرة كافية في المجال العقاري في دولة الإمارات بشكل عام وفي إمارة عجمان بشكل خاص.
لدينا فريق متخصص في إنجاز الإجراءات المصرفية في أسرع وقت ممكن
الخدمات التي نقدمها:-
الإدارة
بيع
شراء
الإيجار
أراضي - مجمعات سكنية - فلل مستقلة - تاون هاوس - محلات تجارية - وحدات سكنية

تم النشر بتاريخ: 9th February 2026