verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 20

درهم

20,848,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

4 غرف

bath

5 حمامات

size

5,325 قدم مربع

location_outlined

أوريس من بيوند تاور 1 ،أوريس من بيوند ،مدينة دبي الملاحية ،دبي ،الإمارات


بنتهاوس من 4 غرف نوم | مفروش | إطلالة كاملة على البحر والمارينا | Orise by Beyond DMC

نوع
بنتهاوس
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
7 سبتمبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
50/50
info
التسليم
Q4 2027
المطوّر العقاري
Beyond Developments
اسم المشروع
أوريس من بيوند تاور 1

يوفر هذا البنتهاوس المكون من 4 غرف نوم في Orise by Beyond Tower 1 معيشة على الواجهة البحرية في مدينة دبي الملاحية، وهو متاح للبيع بتصميم طابق مرتفع وشرفات واسعة. يتميز المنزل بترتيب مفتوح للمعيشة وتناول الطعام والمطبخ وغرف نوم متعددة بحمامات داخلية ومساحات خارجية واسعة تطل على مناظر كاملة للبحر والمرسى.

الميزات الرئيسية:

  • 4 غرف نوم
  • 5 حمامات
  • مفروشة
  • شرفات متعددة
  • تراس خاص
  • إطلالات على البحر والمارينا
  • مطبخ ذو مخطط مفتوح
  • إمكانية استخدام منطقة لعب الأطفال
  • إمكانية استخدام بركة السباحة
  • مناطق حديقة ذات مناظر طبيعية

يقدم التصميم الداخلي تصميمًا عمليًا مفتوحًا مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف توفر أقصى قدر من الضوء الطبيعي وإطلالات على البحر والمرسى والأفق. مطبخ حديث مع أجهزة متكاملة وجزيرة رخامية يتصل مباشرة بمناطق المعيشة وتناول الطعام الرئيسية. تشمل غرف النوم خيارات تخزين مدمجة وإمكانية الوصول إلى التراسات أو الزجاج ذي الارتفاع الكامل، في حين توفر الحمامات المعاصرة مقصورات دش وأحواض استحمام مزدوجة وحوض استحمام مستقل مع إطلالات على المياه.

تعد المناطق الخارجية من أبرز معالم هذا البنتهاوس، مع تراسات متعددة المستويات تضم مناطق للجلوس وتناول الطعام وحمامات الشمس. تتميز التراسات المختارة بحوض غطس صغير أو ميزة على طراز الجاكوزي تطل على المرسى، مما يخلق مساحة استرخاء خارجية خاصة. تحافظ الدرابزينات الزجاجية على إطلالات خالية من العوائق على الواجهة البحرية والأبراج المحيطة وأفق غروب الشمس.

يستفيد سكان Orise by Beyond Tower 1 من وسائل الراحة المشتركة مثل حمام السباحة وحدائق المنصة ذات المناظر الطبيعية ومناطق لعب الأطفال المخصصة. تشمل الواجهة البحرية ممرات على طراز المنتزهات مع أشجار النخيل وجيوب للجلوس وإطلالات مباشرة على المرسى والبحر المفتوح. يتضمن تصميم المبنى شرفات مكدسة وواجهات زجاجية كبيرة لتحقيق أقصى قدر من المناظر لمعظم الوحدات.

تقع مدينة دبي الملاحية على الواجهة البحرية متعددة الاستخدامات بين ميناء راشد وأحواض دبي الجافة، مع اتصال مباشر بالطرق الرئيسية بما في ذلك شارع الشيخ زايد. تجمع المنطقة بين الأبراج السكنية والشركات البحرية والمرافق التعليمية والاستخدامات التجارية ضمن إطار حضري مخطط. يوفر الوصول السريع إلى دبي الأوسع، مع الحفاظ على بيئة على طراز شبه الجزيرة المحاطة بالخليج العربي والعمليات البحرية النشطة.

من البنتهاوس، يمكن للمقيمين المستقبليين الاستمتاع بمناظر متنوعة بما في ذلك إطلالة كاملة على البحر وإطلالة على المرسى ومناطق الحديقة وإطلالات جزئية على الخليج وعناصر أفق المدينة مثل برج خليفة في المسافة. إن الجمع بين مساحات المعيشة الداخلية والخارجية والتصميمات الداخلية المفروشة والمرافق الترفيهية المشتركة يجعل هذا العقار مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن كبير على الواجهة البحرية في مدينة دبي الملاحية مع مناطق تركز على الأسرة والترفيه.

تم النشر بتاريخ: 7th September 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
اورايز ريزيدنسز للتطوير العقاري ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
1,956 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

14,593,600 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
أورايز تاور 1
عدد الطوابق
51
مسابح
2
مواقف السيارات
723
مساحة المبنى
825,810 قدم مربع
مصاعد
7

الكماليات

maids_rooms
غرفة خدم
concierge_service
خدمة الناطور

أكثر 31+

balcony_
شرفة
private_garden
حديقة خاصة
private_gym
نادي رياضي خاص
private_jacuzzi
جاكوزي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
shared_spa
نادي صحي مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
double_glazed_windows
نوافذ زجاجية مزدوجة
day_care_center
مركز رعاية أطفال
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
first_aid_medical_center
مركز طبي
service_elevators
خدمات المصاعد
prayer_room
غرفة صلاة
Laundry Room
غرفة غسيل
broadband_internet
إنترنت
business_center
مركز أعمال
intercom_
نظام اتصال داخلي
atm_facility
توفر أجهزة السحب الآلي
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
maintenance_staff
خدمات صيانة
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
cafeteria_
كافيتيريا
shared_kitchen
مطبخ مشترك
facilities_for_disabled
تسهيلات لأصحاب الهمم
storage_areas
مناطق تخزين
cleaning_services
خدمات تنظيف
barbecue_area
مكان مخصص للشواء
lobby_in_building
ردهة استقبال
waste_disposal
مكبّ نفايات

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
أورايز
المطوّر العقاري
اورايز ريزيدنسز للتطوير العقاري ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
9%
آخر فحص
مايو, 2026
التسليم
نوفمبر, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

أوريس من بيوند تاور 1 ،أوريس من بيوند ،مدينة دبي الملاحية ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
مدينة دبي الملاحية
الوكالة المسجلة
info
راش آور للوساطة العقارية
ريرا
info
35114
الرقم المرجعي
102464-1pdGYb
BRN (DLD)
info
52472

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English