عائد استثماري مرتفع | موقع مميز | مناسب للعائلات | إطلالة بانورامية على البحر | خطة سداد لمدة 4 سنوات بعد التسليم

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

6 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

المطوّر العقاري

Al Majid Investments Group

اسم المشروع

برج مرسى العرب

Marsa Al Arab Tower | الخان، الشارقة

Marsa Al Arab Tower هو مشروع سكني قيد الإنشاء من تطوير Al Majid Investments Group، وموقعه مباشرة على بحيرة الخان في الشارقة.
المشروع يوفر شقق غرفتين و3 غرف نوم بمساحات جيدة، مع تصميمات عملية، بلكونات واسعة، شبابيك من الأرض للسقف، وإطلالات على البحيرة وأفق الشارقة.

تفاصيل المشروع

شقق غرفتين و3 غرف نوم
240 وحدة سكنية
مساحات تبدأ من حوالي 1,860 قدم مربع
شبابيك من الأرض للسقف
بلكونات واسعة
مساحات معيشة وطعام بتصميم مفتوح
تشطيبات عصرية وجودة جيدة
6 وحدات فقط في كل طابق
مواقف سيارات مغطاة

المرافق والخدمات

المشروع يوفر مجموعة جيدة من المرافق للسكان، منها:

حمام سباحة للكبار
حمام سباحة للأطفال
جيم منفصل للرجال والنساء
مناطق لعب للأطفال داخلية وخارجية
مصلى
لوبي دخول بتصميم فندقي
صالة خارجية للسكان
محلات ومقاهي
6 طوابق مخصصة لمواقف السيارات
أمن وإدارة للمرافق على مدار 24 ساعة

بالنسبة للمواقف، شقق الغرفتين لها موقف سيارة واحد، وشقق الـ3 غرف لها موقفين.

الموقع

من أهم مميزات المشروع موقعه مباشرة على بحيرة الخان، مع سهولة الوصول إلى مناطق مختلفة في الشارقة ودبي.

5 دقائق إلى القصباء
6 دقائق إلى مركز إكسبو الشارقة
7 دقائق إلى Arab Mall
قريب من شاطئ الخان
سهولة الوصول إلى واجهة المجاز والممزر
حوالي 15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي
حوالي 23 دقيقة إلى برج خليفة

كما أن المنطقة قريبة من المدارس والجامعات والمستشفيات والمطاعم والسوبرماركت والخدمات اليومية.

من وجهة نظري كاستثمار

من وجهة نظري، أهم نقاط المشروع هي الموقع على الواجهة المائية، المساحات الكبيرة، الإطلالات، وسهولة الوصول إلى دبي.
المشروع ممكن يكون خيار مناسب للسكن، خصوصاً للعائلات اللي تبحث عن مساحات أكبر، وكذلك للمستثمرين اللي يهتموا بالطلب الإيجاري والقيمة على المدى الطويل.
وبالطبع، العائد الفعلي يعتمد على سعر الشراء، مساحة الوحدة، الطابق، الإطلالة، رسوم الخدمات، وطريقة التأجير.
واجهة مائية | 2 و3 غرف | إطلالات على البحيرة | مساحات واسعة | موقع قريب من دبي

تم النشر بتاريخ: 6th September 2026