موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 17

درهم

600,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

استوديو

1 حمام

393 قدم مربع

بن غاطي سكاي تيراسز ،موتور سيتي ،دبي ،الإمارات

خطة سداد 40/60 متاحة | عائد استثماري مرتفع | موقع مميز | جودة عالية | طابق مرتفع

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

6 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q4 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي سكاي تيراسز

Binghatti Sky Terraces – موتور سيتي، دبي

سكن عصري | فرصة استثمارية واعدة

Binghatti Sky Terraces هو مشروع سكني حديث من تطوير Binghatti Developers، يقع في موتور سيتي، دبي، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد E311، شارع حصة، وطريق الخيل، بالإضافة إلى قربه من العديد من الخدمات والمرافق الموجودة في المنطقة.
تتميز موتور سيتي بتخطيطها المنظم، والبيئة السكنية الهادئة نسبيًا، ووجود طلب جيد على الإيجارات، مما يجعلها مناسبة للسكن والاستثمار.

نبذة عن المشروع

يتميز Binghatti Sky Terraces بتصميم معماري مميز، مع تراسات واسعة مرتفعة، أسقف عالية، وتصميمات داخلية عصرية مع استغلال جيد للمساحات.
يتكون المشروع من أكثر من 40 طابقًا، ويوفر وحدات سكنية بنظام التملك الحر (Freehold)، مع نوافذ ممتدة من الأرضية إلى السقف، تشطيبات عالية الجودة، وشرفات واسعة.
كما تتمتع بعض الوحدات بإطلالات على دبي أوتودروم والمنطقة المحيطة.

أنواع الوحدات

استوديوهات بتصميمات عملية ومناسبة للمساحة
شقق غرفة وصالة مع شرفات واسعة
شقق غرفتين وصالة مناسبة للعائلات
وحدات مختارة بتراسات خاصة وإطلالات مفتوحة

المرافق والخدمات

ردهة استقبال بارتفاع مزدوج
شاطئ صناعي داخل المشروع
مسبح خارجي ومنطقة للجلوس والاسترخاء
مسبح للأطفال ومناطق ألعاب مائية
جيم متكامل ومرافق للياقة البدنية
منطقة يوغا ومسار للجري
ملعب بادل
تراسات ومساحات خضراء ومناطق للجلوس
محلات تجارية ومقاهٍ ومطاعم في منطقة البوديوم
مواقف سيارات مغطاة متعددة الطوابق
20 مصعدًا عالي السرعة
أمن وخدمات كونسيرج على مدار 24 ساعة

الموقع وسهولة الوصول

1–3 دقائق – دبي أوتودروم ومرافق موتور سيتي التجارية
5 دقائق – مدرسة GEMS Metropole
8 دقائق – دبي ميراكل جاردن وبترفلاي جاردن
10–12 دقيقة – دبي هيلز مول وGlobal Village
15 دقيقة – Expo City Dubai
18 دقيقة – نخلة جميرا ودبي مارينا
20 دقيقة – وسط مدينة دبي وبرج خليفة
25–30 دقيقة – مطار دبي الدولي DXB

كما يوفر المشروع سهولة الوصول من خلال شارع حصة، شارع الشيخ محمد بن زايد، وطريق الخيل.

لماذا تفكر في الاستثمار في Binghatti Sky Terraces؟

من وجهة نظري كاستثمار، هناك عدة نقاط إيجابية في المشروع:

موقعه داخل مجتمع قائم مثل موتور سيتي
وجود طلب إيجاري في المنطقة
تصميم مختلف وتراسات واسعة قد تساعد في زيادة جاذبية الوحدة عند التأجير أو إعادة البيع
مجموعة جيدة من المرافق داخل المشروع
سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومناطق دبي المختلفة
مناسب للمستثمرين والمستخدمين النهائيين
إمكانية تحقيق دخل إيجاري ونمو في قيمة العقار على المدى الطويل

وبالطبع، العائد الفعلي على الاستثمار يعتمد على سعر الشراء، مساحة الوحدة، الطابق، الإطلالة، رسوم الخدمات، واستراتيجية التأجير.

أهم النقاط

أكثر من 40 طابقًا | إطلالات على دبي أوتودروم | شاطئ صناعي | Sky Terraces | موقع مميز في موتور سيتي | خيارات دفع مرنة
الأسعار النقدية متاحة على وحدات محددة وحسب التوافر.
للحصول على آخر الأسعار والوحدات المتاحة والمخططات وخطط الدفع، تواصل معي وسأشارك معك الخيارات المتوفرة حاليًا في Binghatti Sky Terraces.

تم النشر بتاريخ: 6th September 2026