بائع جاد | وحدة نادرة التوفر | خبير المنطقة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

متوسط الإيجار

161,758 درهم سنوياً

محدث

5 سبتمبر 2026

حالة العقار

جاهز

شقة زاوية من 3 غرف نوم + غرفة خادمة بإضاءة مزدوجة الاتجاه — وترز إيدج، جزيرة ياس، تطل على مشروع سفير أبوظبي (The Sphere) القادم، وهي وجهة ترفيهية غامرة مخطط لها تتسع لـ 20,000 شخص في جزيرة ياس.
تصميم داخلي نادر فعلاً في المرحلة ب: شقة زاوية في الطابق الرابع، بمساحة معيشة وطعام مفتوحة تمتد حتى الشرفة، وغرفة خادمة منفصلة بحمام خاص بها.
بمساحة 1,405 قدم مربع وأربعة حمامات، تُعد هذه الشقة من أكبر مخططات الثلاث غرف في جزيرة ياس ضمن هذه الفئة السعرية — وشقق الزاوية في المبنى رقم 9 نادراً ما تُطرح في السوق.
الوحدة

3 غرف نوم، 4 حمامات، 1,405.33 قدم مربع (130.56 متر مربع)
موقع زاوية في الطابق الرابع — إضاءة طبيعية من جهتين طوال اليوم
شرفة خاصة
مطبخ مجهز بالكامل
غرفة خادمة منفصلة مع حمام داخلي
خزائن حائط مدمجة في جميع الغرف
موقف سيارات مغطى مخصص
ملكية حرة (فريهولد)

المجتمع
وترز إيدج هو العنوان البحري من الدار في ياس الجنوبية — مجتمع منخفض الارتفاع صديق للمشاة، تحيط به ممشى مائي مصمم بعناية.

مسابح للكبار والأطفال
صالة رياضية مجهزة بالكامل وجلسات بجانب المسبح
ملاعب كرة سلة وتنس واسكواش
ممشى على الواجهة المائية ومسارات للدراجات والجري
منطقة ألعاب للأطفال ومناطق شواء ونزهات
حدائق منسقة وأماكن جلوس مظللة
منطقة تجارية: سوبرماركت ومقاهٍ ومطاعم
أمن على مدار 24 ساعة ومواقف مغطاة

الموقع
على بُعد دقائق من ياس مول، عالم فيراري، ياس ووتروورلد، عالم وارنر براذرز، سي وورلد، حلبة مرسى ياس وشاطئ ياس. حوالي 10 دقائق إلى مطار زايد الدولي، و20 دقيقة إلى وسط مدينة أبوظبي، ونحو 50 دقيقة إلى دبي. مدارس ياس الأمريكية الأكاديمية، سابيس، كرانلي وويست ياس أكاديمي جميعها على مسافة قصيرة بالسيارة.
لماذا الآن
تواصل جزيرة ياس جذب المستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء، ولا تزال وحدات الثلاث غرف في وترز إيدج محدودة المعروض. البائع جاد ومنفتح على استقبال عرض جدي ومدروس.
مرحباً بمشتري التمويل العقاري — تتوفر المساعدة في الحصول على الموافقة المبدئية.

تم النشر بتاريخ: 5th September 2026