verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

إعادة البيع

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 10

درهم

850,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

bed_space

استوديو

bath

1 حمام

size

382 قدم مربع

location_outlined

بن غاطي فلير برج 1 ،بن غاطي فلير ،مثلث قرية جميرا حي رقم 2 ،مثلث قرية الجميرا (JVT) ،دبي ،الإمارات


استوديو في الطابق العلوي | برج بن غاطي فلير 1 | مفروش | إطلالة كاملة على المياه والمدينة

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
5 سبتمبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
info
التسليم
Q3 2027
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري
اسم المشروع
بن غاطي فلير برج 1

هذه شقة الاستوديو المعروضة للبيع في برج بن غاطي فلير 1 في مثلث قرية الجميرا (JVT) تقدم تصميمًا مدمجًا مع تصميمات داخلية معاصرة. تتميز الوحدة بمنطقة معيشة ونوم ذات مخطط مفتوح مع زجاج من الأرض حتى السقف وإطلالات على وسط المدينة، تكملها المفروشات الحديثة والتخزين المدمج. يقع البرج في منطقة JVT 2، ويشكل جزءًا من مجمع سكني ذو مناظر طبيعية مع وسائل راحة على مستوى المنصة.

الميزات الرئيسية:

  • تخطيط الاستوديو
  • حمام واحد
  • تصميم داخلي مفروش
  • شرفة أو تراس
  • إطلالة على وسط المدينة
  • إمكانية عرض المياه بالكامل
  • رفوف مدمجة
  • نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
  • أسقف عالية
  • ديكور حديث

وسائل الراحة:

  • حمام سباحة
  • نادي رياضي أو نادي صحي
  • منطقة لعب للأطفال
  • اللوبي في المبنى
  • منطقة الاستقبال/الانتظار
  • خدمة الكونسيرج على مدار 24 ساعة
  • أمن كاميرات المراقبة
  • طاقم الأمن
  • مصاعد الخدمة
  • سياسة صديقة للحيوانات الأليفة (إن وجدت)
  • تنسيق الحدائق المجتمعية
  • مجمع أبراج متعددة

تتميز ردهة البرج والمناطق المشتركة بأسقف عالية وتشطيبات حجرية وإضاءة منحوتة، مما يخلق تجربة دخول نظيفة وحديثة. يستفيد المقيمون من منصات المنصة ذات المناظر الطبيعية مع أشجار النخيل والمسابح الخارجية المتعددة وكراسي التشمس ومناطق الجلوس. يوفر تصميم البرج المنحني مع الإضاءة متعددة الطبقات والتراسات جوانب متنوعة مطلة على المارين وإطلالة على المدينة في جميع أنحاء المشروع.

مثلث قرية الجميرا هو مجتمع عائلي يضم حدائق وملاعب ومسارات للركض، ويقع بين شارع محمد بن زايد (E311) وطريق الخيل (E44). يتم دعم الاحتياجات اليومية من خلال محلات السوبر ماركت القريبة والمدارس والمساجد ومرافق الرعاية الصحية، بينما تقدم مراكز اللياقة البدنية والصالونات في المنطقة الأوسع خدمات إضافية. يتيح الاتصال عبر الطرق الوصول المباشر بالسيارة إلى المناطق التجارية الرئيسية ومراكز التسوق ومجتمع دبي الأوسع.

هذه الشقة في Binghatti Flare Tower 1 مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل صغير ومفروش مع مسبح وجوانب مواجهة للماء داخل منطقة سكنية متنامية. يوفر مزيج المرافق في الموقع والمناطق الخارجية ذات المناظر الطبيعية والقرب من حدائق JVT المجتمعية بيئة معيشية عملية، مع تصميم البرج الذي يوفر ارتفاعات حديثة وإطلالات على كل من حمامات السباحة في المشروع والأفق المحيط.

تم النشر بتاريخ: 5th September 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
80 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0

المبلغ الأساسي

680,000 درهم

الفائدة

0 درهم

إجمالي مبلغ القرض

0 درهم

0%100%

الفائدة

المبلغ الأساسي


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
بن غاطي فلير 01
عدد الطوابق
48
مراكز تجارية
42
مسابح
1
مواقف السيارات
1239
مساحة المبنى
1,774,520 قدم مربع
مصاعد
15

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
concierge_service
خدمة الناطور

أكثر 9+

private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
security_
أمن
view_of_water
إطلالة على مياه
service_elevators
خدمات المصاعد
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
cctv_security
نظام كاميرات مراقبة
lobby_in_building
ردهة استقبال

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
بن غاطي فلير 01
المطوّر العقاري
بن غاطي للتطوير العقاري م م ح
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
20%
آخر فحص
يونيو, 2026
التسليم
يوليو, 2027

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

بن غاطي فلير برج 1 ،بن غاطي فلير ،مثلث قرية جميرا حي رقم 2 ،مثلث قرية الجميرا (JVT) ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
البرشاء جنوب الخامسة
الوكالة المسجلة
info
إكسكلوسيف هومز العقارية ش.ذ.م.م
ريرا
info
42212
الرقم المرجعي
XHB2026BINGHATTIFLARE1
BRN (DLD)
info
50378

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English