1,838 على بُعد خطوات من المترو | عائد استثماري محتمل بنسبة 8% | دفعة حجز 20 ألف درهم | مشروع جديد | عرض الدفع النقدي الكامل

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

30 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

التسليم

Q3 2028

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي ستارفول

يُعد "بينغاتي ستار فول" مشروعاً سكنياً عصرياً يقع في منطقة الجداف بدبي، ويقدم وحدات استوديو وشققاً مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين في موقع استراتيجي يتميز بسهولة الاتصال بمختلف أنحاء المدينة. يقع المشروع على بُعد محطة مترو واحدة فقط من "وسط مدينة دبي" (داون تاون دبي)، ويجمع بين الوحدات السكنية الحديثة ووسائل الراحة العصرية وسهولة الوصول إلى الوجهات الرئيسية. موعد التسليم: الربع الثالث من عام 2028

أبرز مميزات العقار

• وحدات استوديو وشقق بغرفة نوم واحدة أو غرفتين
• تصميم معماري عصري
• تصميم داخلي حديث
• تخطيطات عملية ومدروسة
• مساحات معيشة واسعة
• شرفات خاصة
• نوافذ كبيرة
• تشطيبات عالية الجودة
• ملكية حرة (Freehold)
• مواقف سيارات مغطاة
• مبلغ حجز 20,000 درهم

أبرز تفاصيل الدفع والاستثمار

• خطة سداد بنسبة 50:50 لوحدات مختارة
• خيار سداد بنسبة 60:40 متاح لوحدات مختارة (غرفة نوم واحدة)
• مبلغ حجز 20,000 درهم
• خيار الدفع النقدي الكامل متاح
• عائد استثمار (ROI) متوقع بنسبة 8%
• فرصة لمشروع جديد (إطلاق أولي)
• بالقرب من محطة المترو
• إمكانات قوية للطلب على التأجير
• إمكانية ارتفاع قيمة العقار على المدى الطويل
• مناسب للمستثمرين والمستخدمين النهائيين

مرافق وخدمات متميزة

• مسبح
• مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
• منصة لممارسة اليوغا
• مسار للركض
• منطقة ألعاب للأطفال
• صالة عائلية
• سينما خارجية
• مساحات عمل مشتركة
• متاجر ومنافذ لتناول الطعام
• مرافق ضيافة
• خدمات أمن وكونسيرج على مدار الساعة

موقع استراتيجي متميز

• دقيقتان عن شارع الخيل
• دقيقتان عن خور دبي
• 4 دقائق عن فندق "بالازو فيرساتشي"
• 5 دقائق عن واجهة الجداف البحرية
• 5 دقائق عن شارع الشيخ زايد
• 6 دقائق عن محطة مترو الجداف
• 7 دقائق عن مطار دبي الدولي
• 7 دقائق عن وسط مدينة دبي (داون تاون دبي)

يجمع مشروع "بن غاطي ستار فول" (Binghatti Starfall) بين سهولة الوصول عبر المترو، والقرب من وسط مدينة دبي، والوحدات السكنية العصرية، ومرافق نمط الحياة المتميزة، وخيارات الدفع المرنة، مما يجعله فرصة استثنائية للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء.

تم النشر بتاريخ: 30th September 2026