100% Up Front - Prime Location - 15% ROI - 10 MIN to Burj Khalifa - Metro - Extra Discount

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

8 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q3 2028

المطوّر العقاري

عزيزي للتطوير العقاري

اسم المشروع

عزيزي ديفيد

فرصتك للسكن أو الاستثمار في منطقة الجداف، بموقع استراتيجي على الواجهة المائية وعلى بعد 10 دقائق فقط من برج خليفة.

# قريب من كل شيء

# سكن على الواجهة المائية

# خطة سداد مميزة

# ارتفاع في قيمة رأس المال بمقدار 400 ألف

# 10 دقائق عن برج خليفة

لماذا الجداف؟
4 دقائق عن محطة مترو الجداف
8 دقائق عن مطار دبي الدولي (DXB)
8 دقائق عن وسط مدينة دبي (داون تاون) ودبي مول
طلب قوي على الإيجار | عائد استثماري صافٍ يتراوح بين 9% و12%

المميزات الرئيسية
• وحدات تملك حر فاخرة تشمل استوديوهات وشققاً بغرفة نوم واحدة أو غرفتين، بالإضافة إلى وحدات "بنتهاوس" فخمة
• موقع متميز يوفر عوائد إيجارية ونمواً في قيمة رأس المال يتصدران السوق
• سهولة الوصول إلى المترو
• شبكة مواصلات ممتازة تربط المشروع بطريق الخيل وشارع الشيخ زايد
• موقع محاط بأهم وجهات الأعمال والترفيه في المدينة
• إطلالات بانورامية على خور دبي وأفق المدينة
• مرافق وخدمات عالمية المستوى
• تشطيبات فائقة الجودة

سهولة الوصول والمواصلات
محطة مترو الخور (Creek Metro Station) - 3 دقائق
واجهة الجداف المائية - 5 دقائق
دبي فستيفال سيتي مول - 5 دقائق
مطار دبي الدولي - 7 دقائق
وافي سيتي - 9 دقائق
مركز دبي التجاري العالمي - 11 دقيقة
وسط مدينة دبي (داون تاون) - 12 دقيقة
برج خليفة - 12 دقيقة
شبكة المواصلات:
3 دقائق عن محطة مترو الخور
3 دقائق عن طريق الخيل
5 دقائق عن شارع الشيخ زايد
5 دقائق عن واجهة الجداف المائية
5 دقائق عن دبي فستيفال سيتي
5 دقائق عن "إيكيا" (IKEA)
5 دقائق عن فندق "بالازو فيرساتشي دبي"
7 دقائق عن مطار دبي الدولي (DXB)
9 دقائق عن "دبي باركس آند ريزورتس"
11 دقيقة عن مركز دبي التجاري العالمي
12 دقيقة عن وسط مدينة دبي (داون تاون)

يقع المشروع في منطقة الجداف، بين خور دبي وامتداد منطقة الخليج التجاري (Business Bay)، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العام. يتمتع السكان بقربهم -على مسافة قصيرة بالسيارة- من "وافي مول" و"دبي فستيفال سيتي مول" و"حديقة الخور"، بالإضافة إلى وجهات ترفيهية بارزة مثل "دبي جاردن جلو" و"مركز جميل للفنون". كما يضم الحي المحيط مستشفيات ومدارس وفنادق ومرافق تطل على الواجهة المائية، مما يتيح نمط حياة عملياً يتسم بسهولة التنقل والترابط.

تم النشر بتاريخ: 30th September 2026