خطة سداد 50/50 متاحة | موقع مميز | عائد استثماري مرتفع | جودة عالية | فاخر

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

3 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

60/40

التسليم

Q4 2029

المطوّر العقاري

Sobha Realty

اسم المشروع

ذا إليمنت

The Element at Sobha One | حياة فاخرة في Sobha Hartland

The Element at Sobha One by Sobha Realty هو مشروع سكني راقٍ يقع داخل Sobha Hartland في مدينة محمد بن راشد (MBR City)، ويوفر وحدات سكنية عصرية محاطة بالمساحات الخضراء، والعناصر المائية، وإطلالات مفتوحة على أفق دبي.
تم تصميم الوحدات مع التركيز على الإضاءة الطبيعية والراحة في الاستخدام، مع مخططات واسعة، ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، وشرفات كبيرة تطل على المساحات المستوحاة من ملاعب الجولف، وDubai Creek، وأفق Downtown Dubai.
ويجمع المشروع بين جودة البناء المعروفة لدى Sobha والموقع المميز داخل مجتمع متكامل، مما يجعله مناسبًا للمستخدم النهائي والمستثمر الباحث عن قيمة طويلة الأمد.

أبرز مميزات المشروع

مشروع راقٍ من تطوير Sobha Realty
يقع داخل Sobha Hartland في MBR City
وحدات سكنية عصرية بإطلالات بانورامية
مخططات واسعة ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
إطلالات على المساحات المستوحاة من ملاعب الجولف وDubai Creek وأفق دبي
منصات سكنية وحدائق منسقة
تصميم معماري عصري مع تراسات خارجية
إمكانية جيدة للتأجير والاستثمار

المرافق والخدمات

يوفر المشروع مجموعة من المرافق التي تناسب الحياة اليومية والراحة والترفيه:

مسبح
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مناطق ألعاب للأطفال
حدائق ومساحات خضراء
مسارات للجري والمشي
منطقة Golf Putting
حدائق وتراسات علوية
مناطق للشواء والجلوس في الهواء الطلق
ممشى للمحلات والمطاعم
مواقف سيارات مغطاة
أمن ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة
مجتمع مناسب للحيوانات الأليفة

كما يتميز مجتمع Sobha One بشكل عام بالمساحات الخضراء، والعناصر المائية، وبيئة مستوحاة من ملعب جولف من 18 حفرة، مما يضيف إلى جودة البيئة السكنية للمشروع.

موقع مميز – Sobha Hartland

يقع المشروع داخل Sobha Hartland بالقرب من Dubai Creek، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية مثل Ras Al Khor Road وDubai-Al Ain Road.

أهم الوجهات القريبة

23 دقيقة – Burj Khalifa وThe Dubai Fountain
19 دقيقة – Dubai International Airport
16 دقيقة – Wafi Mall
29 دقيقة – Museum of the Future
26 دقيقة – Jumeirah Beach
10 دقائق – Ras Al Khor Wildlife Sanctuary

كما توفر منطقة MBR City المحيطة سهولة الوصول إلى المدارس، والمرافق الصحية، والحدائق، ومراكز التسوق، والخدمات اليومية.

لماذا The Element at Sobha One؟

يجمع The Element at Sobha One بين جودة البناء، والتصميم العصري، والإطلالات المميزة، والموقع الاستراتيجي داخل واحدة من المجتمعات السكنية المتكاملة في دبي.
ومع سمعة Sobha Realty في جودة التنفيذ، وزيادة جاذبية MBR City، والطلب على الوحدات السكنية الراقية في المواقع المميزة، يوفر المشروع إمكانية جيدة لكل من العائد الإيجاري ونمو قيمة العقار على المدى الطويل.
ويُعد خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن منزل عصري داخل مجتمع متكامل، وكذلك للمستثمر الذي يبحث عن عقار يتمتع بأساسيات قوية وإمكانية جيدة للنمو مستقبلًا.

تم النشر بتاريخ: 3rd September 2026