موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 14

درهم

1,150,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

1 غرفة

حمامان

995 قدم مربع

مارين 3 ،ريفر سايد فيوز ،داماك ريفرسايد ،دبي ،الإمارات

إعفاء من رسوم DLD | موقع مميز | إطلالة على النهر | مجتمع سكني مسوّر | عائد استثماري مرتفع

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

3 أكتوبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

التسليم

Q2 2028

المطوّر العقاري

DAMAC Properties

اسم المشروع

مارين 3

DAMAC Riverside Views

حياة عصرية على الواجهة المائية في Dubai Investment Park

DAMAC Riverside Views هو مشروع سكني من تطوير DAMAC Properties، يقع ضمن مجتمع DAMAC Riverside في Dubai Investment Park (DIP).
يقدم المشروع شققًا أنيقة من غرفة نوم واحدة وغرفتين نوم، ويجمع بين التصميم المعاصر، الإطلالات والمناطق المائية، المساحات الخضراء، ومجموعة متكاملة من المرافق المصممة للراحة، الصحة، والترفيه.

مميزات الوحدات السكنية

تم تصميم الوحدات بعناية لتوفير مخططات عملية، إضاءة طبيعية، وتشطيبات عصرية.

شقق من غرفة نوم واحدة وغرفتين نوم
مخططات ذكية وعملية
مساحات مفتوحة للمعيشة وتناول الطعام
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
شرفات خاصة بإطلالات مائية وإطلالات على المجتمع
تصميمات داخلية عصرية
تجهيزات وتشطيبات عالية الجودة
خزائن مدمجة ومساحات تخزين عملية
مطابخ بتصميم Open Plan وتجهيزات عالية الجودة
إمكانية دمج أنظمة Smart Home
حمامات أنيقة بتجهيزات عصرية

المرافق والخدمات

يوفر DAMAC Riverside Views مجموعة واسعة من المرافق المصممة للترفيه، الصحة، اللياقة، والحياة الاجتماعية.

Wellness & Leisure

Infinity Swimming Pool
Zen Spa ومرافق Wellness
Essential Oils Lake
حدائق ومساحات خضراء منسقة
ممشى على الواجهة المائية
Malibu Cove Leisure Area
Amphitheatre ومساحات عشبية
Floating Cinema
تجربة Floating Opera

Fitness & Recreation

Fitness Center مجهز بالكامل
Gymnasium حديث
مسارات للدراجات والمشي والجري
منطقة Wall Climbing
Calisthenics Stations
ملاعب رياضية
مساحات ترفيهية متعددة الاستخدامات

Family & Community

Kids Adventure Land
مناطق لعب للأطفال
Games Zone
Clubhouse مع مساحات اجتماعية
مساحات Co-working
مناطق مخصصة للتجمعات والأنشطة المجتمعية

Dining & Convenience

محلات تجارية
مقاهٍ ومطاعم
Portofino Restaurant
Island Restaurant
Hydroponic Farm مع تجارب Live Cooking
مواقف سيارات مغطاة
أمن وخدمات Concierge على مدار 24 ساعة

موقع استراتيجي – DAMAC Riverside

يقع المشروع داخل Dubai Investment Park، ويوفر سهولة الوصول إلى المناطق التجارية، الوجهات الترفيهية، المطارات، وشبكات الطرق الرئيسية في دبي.

أهم الوجهات القريبة

9 دقائق – Dubai Investments Park (DIP)
10 دقائق – Expo City Dubai
11 دقيقة – Dubai Sports City
11 دقيقة – Motor City
11 دقيقة – DAMAC Hills
15 دقيقة – Al Maktoum International Airport
15 دقيقة – Trump International Golf Club
16 دقيقة – Global Village
19 دقيقة – Dubai Outlet Mall
25 دقيقة – Downtown Dubai & Burj Khalifa
30 دقيقة – Dubai International Airport

المميزات الاستثمارية

من تطوير DAMAC Properties
موقع مميز بالقرب من المناطق المائية ضمن مجتمع متنامٍ في دبي
إمكانية الاستفادة من الطلب الإيجاري في المنطقة
إمكانية تحقيق نمو طويل الأجل في قيمة العقار
تصميم معماري عصري وتشطيبات عالية الجودة
مجموعة واسعة من مرافق الترفيه والصحة واللياقة
سهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي
مناسب للمستخدمين النهائيين والمستثمرين
بيئة سكنية مناسبة للعائلات

تعتمد العوائد الإيجارية والأداء الاستثماري الفعلي على سعر الشراء، نوع الوحدة، الدخل الإيجاري، رسوم الخدمات، تكاليف التملك، وظروف السوق.

نظرة عامة على المشروع

يقدم DAMAC Riverside Views تجربة سكنية عصرية تجمع بين التصميم المعاصر، المساحات الخضراء، المناطق المائية، والمرافق المتنوعة.
وبفضل موقعه الاستراتيجي في Dubai Investment Park ومجموعة المرافق المتكاملة، يوفر المشروع خيارًا مناسبًا للراغبين في امتلاك منزل عصري أو الاستثمار العقاري على المدى الطويل في دبي.
DAMAC Riverside Views – حياة عصرية بجوار المياه، تجمع بين الطبيعة، الراحة، والمرافق المتكاملة.

تم النشر بتاريخ: 29th September 2026