35% أثناء البناء | 65% عند التسليم | تصميمات رحبة | إمكانات عالية للعوائد الإيجارية

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

30 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

64/36

التسليم

Q1 2028

المطوّر العقاري

أوبجكت ون للتطوير العقاري

اسم المشروع

أوريليا ريزيدنس

يُعد مشروع "أوريليا ريزيدنس" من تطوير شركة "أوبجكت 1" (Object 1 Development) مجمعاً سكنياً فاخراً يضم وحدات استوديو وشققاً تتراوح بين غرفة نوم واحدة وثلاث غرف نوم في منطقة "دبي سبورتس سيتي". يجمع المشروع بين الهندسة المعمارية العصرية وتقنيات المنازل الذكية والتصميمات الداخلية الرحبة ووسائل الراحة التي تضاهي المنتجعات، وذلك ضمن مجتمع حيوي يتميز بموقع استراتيجي وطابع رياضي مميز. أبرز ملامح الدفع والاستثمار

• 35% خلال فترة الإنشاء
• 65% عند التسليم
• خطة سداد مرنة
• تصميمات سكنية رحبة
• تقنية المنازل الذكية
• موقع متميز في "دبي سبورتس سيتي"
• إمكانات قوية للطلب على التأجير
• احتمالية تحقيق عوائد إيجارية مرتفعة
• إمكانية ارتفاع قيمة العقار على المدى الطويل
• مناسب للمستثمرين والمستخدمين النهائيين

مزايا العقار

• شقق تتراوح بين استوديو وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم
• برج سكني شاهق الارتفاع
• طابقان سفليان (قبو) + طابق أرضي + منصة (بوديوم) + 24 طابقاً + سطح المبنى
• تصميم معماري عصري
• نوافذ كبيرة تسمح بدخول الضوء الطبيعي
• تصميمات داخلية رحبة وعملية
• تشطيبات عالية الجودة
• تصميم داخلي مستوحى من الطبيعة
• أنظمة إضاءة وتحكم مناخي ذكية
• أقفال ذكية لا تتطلب مفاتيح تقليدية
• أنظمة أمن وأتمتة متكاملة

وسائل راحة ومرافق متميزة

• حمام سباحة
• مسبح للأطفال
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• غرفة ألعاب داخلية للأطفال
• منطقة ألعاب خارجية
• مسار للركض
• مساحات خضراء لليوجا والتأمل
• منطقة خارجية لتمارين "كروس فيت" (CrossFit)
• ساونا
• منطقة خارجية للشواء (باربيكيو)
• سينما خاصة
• صالة ترفيهية
• ردهة استقبال أنيقة
• مساحات ترفيهية ذات مناظر طبيعية منسقة

موقع متميز

• دبي سبورتس سيتي
• وصول مباشر إلى شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)
• سهولة التنقل عبر شارع الخيل
• 8 دقائق عن حديقة الفراشات في دبي
• 8 دقائق عن حلبة دبي أوتودروم
• 13 دقيقة عن القرية العالمية
• 13 دقيقة عن "آي إم جي" عالم من المغامرات (IMG Worlds of Adventure)
• 23 دقيقة عن برج خليفة ووسط مدينة دبي (داون تاون دبي)
• 25 دقيقة عن مطار دبي الدولي
• 25 دقيقة عن مطار آل مكتوم الدولي
• سهولة الوصول إلى دبي مارينا وأهم الوجهات في دبي

يجمع مشروع "أوريليا ريزيدنس" (Aurel1a Residence) بين الشقق العصرية الرحبة، وتقنيات المنازل الذكية، ومرافق نمط الحياة الفاخرة، وخطة سداد بنسبة 35/65 في قلب "دبي سبورتس سيتي"، مما يجعله فرصة عملية ومجزية لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين.

تم النشر بتاريخ: 29th September 2026