التسليم في الربع الرابع من عام 2026 | 60% تُدفع بعد التسليم | دفعة أولى 20% | عائد استثماري إيجاري يصل إلى 9%

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

30 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q3 2026

المطوّر العقاري

Al Yakka Developers

اسم المشروع

رياح ليفينغ

يُعد "رياه ليفينغ" مشروعاً سكنياً عصرياً متوسط الارتفاع يقع في "دبي ستوديو سيتي"، ويقدم وحدات سكنية مصممة بعناية فائقة لتجمع بين التصاميم الداخلية العصرية والتخطيطات العملية، مع إطلالات مميزة على الحدائق وخيارات سداد مرنة. يُعتبر المشروع خياراً مثالياً لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن موقع استراتيجي في دبي يتميز بسهولة التنقل وإمكانات قوية لتحقيق عوائد إيجارية مجزية. خطة الدفع

• دفعة أولى بنسبة 20%
• 20% عند التسليم
• 60% بعد التسليم
• موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2026

مزايا العقار

• إطلالات على الحديقة
• نوافذ كبيرة
• شرفات خاصة
• خزائن مدمجة
• حلول تخزين ذكية
• مطابخ مغلقة مجهزة بالكامل
• أجهزة مطبخ مدمجة
• تشطيبات عصرية فاخرة
• تصميمات داخلية هادئة ومعاصرة
• تخطيطات عملية وفعالة

مرافق وخدمات متميزة

• حمام سباحة
• مسبح للأطفال
• نادٍ رياضي مجهز بالكامل
• استوديو لليوغا والعافية
• غرف بخار وساونا
• منطقة تشمس (تراس)
• مناطق ترفيهية
• مقهى ومطعم
• حديقة مجتمعية
• مسارات للمشي وركوب الدراجات

أبرز المزايا الاستثمارية

• عائد استثماري إيجاري معلن يصل إلى 9%
• خطة دفع تتضمن 60% بعد التسليم
• دفعة أولى منخفضة (20%)
• التسليم في الربع الرابع من عام 2026
• موقع في مجمع "دبي ستوديو سيتي" الراسخ والمكتمل الخدمات
• إمكانية عالية للطلب من المستأجرين
• بيئة استثمارية جاذبة للمستثمرين
• الأهلية للحصول على التأشيرة الذهبية (وفقاً للمعايير المطبقة)
• إمكانية ارتفاع قيمة العقار على المدى الطويل
• مناسب للمستثمرين والمستخدمين النهائيين

موقع متميز

• دبي ستوديو سيتي
• 5 دقائق عن دبي سبورتس سيتي
• 5 دقائق عن موتور سيتي
• 5 دقائق عن شارع حصة
• 10 دقائق عن شارع الشيخ زايد
• 10 دقائق عن دبي هيلز مول
• 15 دقيقة عن مول الإمارات
• 15 دقيقة عن الخليج التجاري (بيزنس باي)
• 20 دقيقة عن دبي مارينا
• 20 دقيقة عن نخلة جميرا
• 25 دقيقة عن مطار دبي الدولي
• 25 دقيقة عن مطار آل مكتوم الدولي
• بالقرب من المدارس والعيادات ومحلات السوبر ماركت والخدمات اليومية الأساسية

يجمع مشروع "رياه ليفينغ" (Ryah Living) بين دفعة أولى بنسبة 20%، وخطة دفع تتضمن 60% بعد التسليم، وموعد تسليم في الربع الرابع من عام 2026، ومرافق عصرية، وإمكانات تأجير قوية، كل ذلك في مجمع "دبي ستوديو سيتي" الراسخ.

تم النشر بتاريخ: 28th September 2026