موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 17

درهم

699,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

استوديو

1 حمام

429 قدم مربع

بن غاطي ستارفول ،الجداف ،دبي ،الإمارات

خطة سداد 50/50 | موقع مميز | عائد استثماري مرتفع | على بُعد خطوات من محطة المترو

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

30 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

التسليم

Q3 2028

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي ستارفول

BINGHATTI STARFALL | الجداف، دبي

معيشة عصرية في موقع متصل بمختلف أنحاء دبي

يُعد Binghatti Starfall مشروعًا سكنيًا جديدًا قيد التطوير من Binghatti Developers، ويقع في منطقة الجداف، دبي.
يقدم المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات تشمل استوديو، غرفة نوم واحدة، وغرفتين نوم، بتصميمات معمارية عصرية، ومخططات عملية، ومساحات سكنية مريحة.
ويتميز المشروع بقربه من Dubai Creek ومحطات المترو، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والعديد من الوجهات الحيوية في دبي، مما يجعله خيارًا مناسبًا للمستخدمين النهائيين والمستثمرين.

تصميم عصري وحياة عملية

تم تصميم الوحدات لتجمع بين العملية والتصميم العصري، مع توفير مساحات مريحة تناسب أسلوب الحياة الحديث.

أبرز مميزات الوحدات

مساحات معيشة عصرية بتصميم Open Plan
شرفات خاصة
إطلالات على الساحات الداخلية
إطلالات متنوعة على المعالم وأفق دبي
ردهة سكنية عصرية
مرافق على سطح المبنى
تصميمات داخلية عصرية
ملكية Freehold

المرافق والخدمات

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من المرافق المصممة للرياضة والاسترخاء والترفيه والراحة اليومية.

أبرز المرافق

حمام سباحة
صالة رياضية مجهزة بالكامل
منطقة ألعاب للأطفال
ساحات داخلية منسقة
مناطق BBQ
منطقة ترفيهية على سطح المبنى
مرافق رياضية
مساحات ترفيهية للعائلات
مناطق للأنشطة الخارجية
أمن وخدمات Concierge على مدار 24 ساعة

موقع استراتيجي | Al Jaddaf

يستفيد Binghatti Starfall من موقعه المميز في الجداف، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، والطرق الرئيسية، وDubai Creek، وعدد من الوجهات الحيوية في دبي.

المسافات التقريبية

دقيقتان إلى محطات المترو
دقيقتان إلى Al Khail Road
دقيقتان إلى Dubai Creek
5 دقائق إلى Al Jaddaf Waterfront
5 دقائق إلى Sheikh Zayed Road
7 دقائق إلى Dubai International Airport
7 دقائق إلى Downtown Dubai
بالقرب من Creek Park
بالقرب من Jameel Arts Centre
بالقرب من Dubai Festival City

خطة السداد وأبرز النقاط الاستثمارية

خطة سداد 50/50
بدون عمولة
إطلاق جديد
بالقرب من المترو
ملكية Freehold
خطة سداد مناسبة للمستثمرين
مناسب للمستخدمين النهائيين والمستثمرين
إمكانية وجود طلب إيجاري جيد بفضل الموقع
إمكانية نمو قيمة العقار على المدى الطويل
موعد التسليم المتوقع: الربع الرابع 2027

شقة الاستوديو

تقدم شقة الاستوديو مخططًا عمليًا ومفتوحًا مع شرفة خاصة، مما يجعلها خيارًا مناسبًا لمن يبحث عن وحدة سكنية عصرية وفعالة من حيث المساحة في Al Jaddaf.
كما يستفيد السكان من مجموعة المرافق الموجودة على سطح المشروع، إلى جانب المرافق الترفيهية والرياضية والمساحات المخصصة للعائلات.

لماذا Binghatti Starfall؟

يجمع Binghatti Starfall بين الموقع الاستراتيجي في الجداف، والتصميم السكني العصري، والقرب من المترو، والمرافق الموجودة على سطح المبنى، وخطة السداد 50/50.
سواء كنت تبحث عن منزل في منطقة متصلة بمختلف أنحاء دبي أو عن فرصة استثمارية في مشروع قيد التطوير، يوفر Starfall سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، وDubai Creek، وDowntown Dubai، وDubai International Airport.
تواصل معي للحصول على أحدث الأسعار، الوحدات المتاحة، المخططات، وتفاصيل خطة السداد.

تم النشر بتاريخ: 28th September 2026