موقع قريب من المترو | خطة سداد 50:50 | سعر مخفّض | إمكانات عالية للعوائد الإيجارية

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

24 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

التسليم

Q3 2028

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي ستارفول

عد "بن غاطي ستار فول" برجاً سكنياً عصرياً يقع في منطقة الجداف، ويقدم وحدات استوديو وشققاً مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتين، تتميز بتصميم معماري حديث ومرافق تضمن نمط حياة متميزاً واتصالاً ممتازاً بشبكة المواصلات. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي قريب من محطات المترو ووسط مدينة دبي (داون تاون)، مما يجعله خياراً مثالياً لكل من المستثمرين والمستخدمين النهائيين.

أبرز مزايا السداد والاستثمار

• خطة سداد 50:50
• سعر مخفّض
• موقع قريب من المترو
• هيكل سداد ملائم للمستثمرين
• إمكانية تحقيق عائد إيجاري يتجاوز 6%
• احتمالية عالية لطلب قوي على الإيجار
• إمكانية نمو قيمة العقار على المدى الطويل
• موعد التسليم: الربع الرابع من عام 2027
• مناسب للمستثمرين والمستخدمين النهائيين

ميزات العقار

• شقق استوديو وغرف نوم واحدة وغرفتين
• تصميم معماري عصري
• تصميم داخلي حديث
• تخطيطات عملية ومدروسة
• مساحات معيشة واسعة
• نوافذ كبيرة
• شرفات خاصة
• تشطيبات عالية الجودة
• مواقف سيارات مغطاة
• ملكية حرة (Freehold)

مرافق وخدمات متميزة

• حمام سباحة
• مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
• منصة لممارسة اليوغا
• مسار للركض
• منطقة ألعاب للأطفال
• ردهة عائلية
• سينما خارجية
• مساحة عمل مشتركة
• منافذ بيع بالتجزئة ومطاعم
• مرافق ضيافة
• مساحات خارجية منسقة (مناظر طبيعية)
• خدمات أمن واستقبال على مدار الساعة

موقع متميز

• الجداف، دبي
• حوالي 6 دقائق عن محطة المترو
• دقيقتان عن شارع الخيل
• دقيقتان عن خور دبي
• 4 دقائق عن فندق "بلازو فيرساتشي"
• 5 دقائق عن واجهة الجداف البحرية
• 5 دقائق عن شارع الشيخ زايد
• 7 دقائق عن مطار دبي الدولي
• 7 دقائق عن وسط مدينة دبي (داون تاون)

يجمع مشروع "بن غاطي ستار فول" بين القرب من المترو، وخطة سداد مرنة (50:50)، وأسعار مخفّضة، ومرافق عصرية في منطقة الجداف، مما يوفر فرصاً ممتازة للدخل الإيجاري ونمو قيمة العقار على المدى الطويل.

تم النشر بتاريخ: 24th September 2026