عقار فاخر على الواجهة البحرية – فئة ممتازة (Class A) – طلب مرتفع – فرصة استثمارية مثالية ونمط حياة راقٍ.

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

22 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

75/25

التسليم

Q1 2030

المطوّر العقاري

مِراس

اسم المشروع

برج ذا إيدت A

توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم للبيع في The Edit at D3 Tower A تصميمًا مفروشًا داخل مبنى حديث مرتفع على قناة دبي في حي دبي للتصميم (D3). تتميز الوحدة بمنطقة معيشة وتناول طعام ذات مخطط مفتوح مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف تطل على المرسى والقناة والأفق، إلى جانب ثلاثة حمامات لدعم الاستخدام اليومي المريح.
الميزات الرئيسية:

شرفة أو تراس
إطلالة على المارينا والقناة
إطلالة على أفق وسط المدينة
تصميم داخلي مفروش
إمكانية استخدام بركة السباحة
نادي رياضي أو نادي صحي
مناطق العشب أو الحديقة
منطقة الشواء
إطلالة على الفناء
إطلالات على المعالم والمياه

يقع المبنى في برج معاصر على الواجهة البحرية، ويتميز بلوبي ذو واجهة زجاجية ومناطق منصة ذات مناظر طبيعية وشرفات متعددة تطل على القناة. يمكن للمقيمين الاستفادة من سطح المسبح مع كراسي الاستلقاء والكابانات والحدائق ذات المناظر الطبيعية والمرافق الرياضية بما في ذلك الملاعب الخارجية ومساحات اللياقة البدنية. تم تصميم المشروع لالتقاط المناظر نحو قناة دبي والمرسى وأفق المدينة الأوسع.
حي دبي للتصميم (D3) هو مجتمع متعدد الاستخدامات يركز على التصميم والفن والثقافة، ويقع على طول قناة دبي ويمكن الوصول إليه عبر الطرق الرئيسية مثل طريق رأس الخور. تستضيف المنطقة مكاتب واستوديوهات وصالات عرض ومطاعم ومقاهي، إلى جانب المعارض المتكررة والحفلات الموسيقية والفعاليات الخارجية. يمكن للمقيمين الوصول إلى مرافق البيع بالتجزئة والترفيه والتعليم القريبة، مما يخلق بيئة عملية للمعيشة والعمل.
تشمل وسائل الراحة المشتركة في The Edit at D3 وما حولها مسبحًا على طراز المنتجع تحيط به أشجار النخيل والمقاعد، وصالة ألعاب رياضية حديثة مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف ومجموعة متنوعة من المعدات، واستوديوهات صحية مخصصة مناسبة لليوغا أو التمارين الجماعية. هناك أيضًا صالات مشتركة ومساحات عمل مع مقاعد معاصرة وطاولات كبيرة وإطلالات على الحديقة، مما يدعم الاسترخاء والاجتماعات غير الرسمية. تربط الممرات ذات المناظر الطبيعية هذه المساحات بحدائق المنصة ومناطق اللعب أو النشاط.
تكتمل مساحات المعيشة المفروشة في الشقة بزجاج من الأرض حتى السقف، مما يسمح بالضوء الطبيعي المتسق وإطلالات المياه والأفق غير المنقطعة من الغرف الرئيسية. يمكن للمقيمين استخدام الشرفات والتراسات الخارجية كمساحة صالة إضافية تطل على المرسى والمسبح والمتنزهات ذات المناظر الطبيعية. بشكل عام، يوفر هذا العقار خيارًا سكنيًا عمليًا داخل مجتمع الواجهة البحرية الذي يركز على التصميم في حي دبي للتصميم (D3).

تم النشر بتاريخ: 22nd September 2026