فرصة مميزة للتملك والاستثمار، شقة غرفة وصالة بمساحة واسعة | مفروشة بالكامل | باركينج | دخل إيجاري قائم

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

متوسط الإيجار

35,113 درهم سنوياً

محدث

24 سبتمبر 2026

حالة العقار

جاهز

شقة غرفة وصالة للبيع في أبراج أورينت – عجمان

فرصة مميزة للتملك والاستثمار، شقة غرفة وصالة بمساحة واسعة، تباع مفروشة بالكامل مع موقف سيارة، بالإضافة إلى مرافق البرج ودخل إيجاري قائم.

تفاصيل العقار:

غرفة وصالة
المساحة: 980 قدم مربع
مفروشة بالكامل
موقف سيارة
جيم
مسبح
حديقة
العقار مؤجر حالياً

تفاصيل الاستثمار:

السعر: 380,000 درهم كاش
الإيجار الحالي: 3,500 درهم شهرياً
الإيجار المتوقع حسب السوق: 4,000 درهم شهرياً
الدخل الإيجاري الحالي: 42,000 درهم سنوياً
العائد الإيجاري الإجمالي الحالي: حوالي 11.1% سنوياً
العائد الإيجاري الإجمالي المتوقع عند إيجار 4,000 درهم: حوالي 12.6% سنوياً

تتميز الشقة بمساحتها الكبيرة مقارنة بفئة غرفة وصالة، كما أن بيعها مع الفرش وموقف السيارة يوفر للمشتري خياراً مناسباً للسكن أو الاستثمار.

وجود دخل إيجاري قائم بقيمة 3,500 درهم شهرياً، مع إمكانية تأجيرها بحوالي 4,000 درهم شهرياً حسب السوق، يمنح المستثمر مرونة أكبر في الاستفادة من العقار.

بالإضافة إلى ذلك، يوفر البرج مرافق تشمل الجيم والمسبح والحديقة، مما يضيف قيمة عملية للسكن والاستثمار.

العوائد المذكورة تقديرية وإجمالية قبل خصم رسوم الخدمات والصيانة والمصاريف الأخرى.

للتواصل والاستفسار والمعاينة:

تم النشر بتاريخ: 20th September 2026