موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 11

درهم

1,550,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

غرفتان

3 حمامات

963 قدم مربع

بن غاطي لوكسوريا ،مثلث قرية جميرا حي رقم 4 ،مثلث قرية الجميرا (JVT) ،دبي ،الإمارات

موقع مميز | عائد استثماري مرتفع | جودة عالية | إطلالة على الفلل | فاخر

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

2 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

70/30

التسليم

Q3 2027

المطوّر العقاري

بن غاطي للتطوير العقاري

اسم المشروع

بن غاطي لوكسوريا

BINGHATTI LUXURIA | فرصة استثمارية مميزة في JVT

موقع استراتيجي | طلب إيجاري قوي | فرص نمو طويلة الأمد
Binghatti Luxuria هو مشروع سكني جديد من تطوير Binghatti Developers، يقع في Jumeirah Village Triangle (JVT) – District 9.
يجمع المشروع بين التصميم المعماري المميز لبنغاطي، والوحدات السكنية العصرية، والتشطيبات عالية الجودة، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المرافق، مما يجعله خيارًا مناسبًا للمستخدم النهائي والمستثمر.
وتتيح مرحلة EOI للمشترين فرصة التسجيل المبكر والاستفادة من أولوية اختيار الوحدات، مع إمكانية الوصول إلى الأسعار والعروض المتاحة في مرحلة الإطلاق.

نظرة عامة على المشروع

يقدم Binghatti Luxuria مجموعة متنوعة من الوحدات المصممة لتوفير الراحة والعملية:

استوديو
شقق غرفة نوم
شقق غرفتين نوم
Royale Suites حصرية
محلات تجارية داخل المشروع

وجود المحلات التجارية داخل المشروع يوفر للسكان المزيد من الخدمات والاحتياجات اليومية، كما يعزز من جاذبية المشروع للمستأجرين.

مميزات الوحدات

تم تصميم الوحدات مع التركيز على الاستخدام العملي للمساحات، والراحة، والتصميم العصري.

أبرز المميزات:

ملكية حرة
التصميم المعماري المميز لبنغاطي
تشطيبات داخلية عصرية وعالية الجودة
تصميمات عملية وذكية
مساحات معيشة واسعة
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
شرفات خاصة
مواد وتشطيبات راقية
مطابخ عصرية مجهزة
خزائن مدمجة
تصميمات مناسبة لمختلف أنماط الحياة

المرافق والخدمات

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من المرافق المصممة للرياضة، والاسترخاء، والحياة اليومية:

مسبح إنفينيتي على السطح
مسبح Sky Terrace
صالة رياضية مجهزة بالكامل
مناطق للصحة والاسترخاء
مسار للجري
ملعب بادل
مناطق ألعاب للأطفال
حدائق ومساحات خضراء
مناطق مخصصة للاسترخاء
محلات ومقاهٍ
خدمات كونسيرج
مواقف سيارات
أمن ومداخل مراقبة على مدار الساعة

موقع مميز في JVT

يقع Binghatti Luxuria في Jumeirah Village Triangle، ويوفر سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والعديد من الوجهات المهمة في دبي.

أبرز الوجهات القريبة:

15 دقيقة – Dubai Marina وPalm Jumeirah
18 دقيقة – Mall of the Emirates
20 دقيقة – Expo City Dubai
25 دقيقة – Al Maktoum International Airport
10 دقائق – Downtown District
12 دقيقة – Business Bay
15 دقيقة – منطقة Dubai Mall
18 دقيقة – DIFC

كما يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) وAl Khail Road، مما يوفر اتصالًا مريحًا بمختلف مناطق دبي.

لماذا Binghatti Luxuria؟

تستمر منطقة JVT في جذب السكان والمستثمرين بفضل بنيتها التحتية المتكاملة، وبيئتها السكنية، وموقعها بين أهم مناطق الأعمال والوجهات الترفيهية في دبي.
ويقدم Binghatti Luxuria خيارًا سكنيًا مميزًا في المنطقة، يجمع بين التصميم العصري، وجودة التشطيبات، والمرافق المتنوعة، بالإضافة إلى خيارات متعددة من الوحدات.

المزايا الاستثمارية:

طلب إيجاري قوي في JVT
إمكانية جيدة لنمو قيمة العقار على المدى الطويل
مناسب للمستخدم النهائي والمستثمر
موقع مميز ضمن الفئة السكنية الراقية
جاذبية جيدة لإعادة البيع
من تطوير مطور معروف في سوق دبي
فرصة تسجيل مبكر خلال مرحلة EOI
أولوية في اختيار الوحدات، حسب توفر المطور

فرصة EOI

تتيح مرحلة Expression of Interest (EOI) فرصة للتسجيل المبكر وإبداء الاهتمام بالمشروع قبل طرحه بشكل أوسع في السوق.
التسجيل المبكر يمكن أن يمنح المشترين فرصة أفضل في اختيار الوحدات والمخططات المفضلة، وذلك حسب الوحدات المتاحة لدى المطور.
Binghatti Luxuria | تصميم مميز. موقع استراتيجي في JVT. فرصة استثمارية طويلة الأمد.
تواصل معنا للحصول على تفاصيل الـ EOI، الوحدات المتاحة، المخططات، الأسعار، وخطط الدفع الحالية.

تم النشر بتاريخ: 2nd September 2026