موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 13
درهم
1,250,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
غرفتان
3 حمامات
1,034 قدم مربع
لينكولن ستار ريزيدنس III ،ذا بلس ،المنطقة السكنية جنوب دبي ،دبي الجنوب ،دبي ،الإمارات
إمكانية ارتفاع القيمة بنسبة 80% | عائد استثماري محتمل بنسبة 18% | وحدة زاوية | دبي الجنوب | منطقة تشهد نمواً متسارعاً
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
مفروشة
محدث
19 سبتمبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
التسليم
Q3 2028
المطوّر العقاري
لينكولن بارك للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
اسم المشروع
Iiiلينكولن ستار ريزيدنس
دبي الجنوب | فرصة استثمارية
فرصة استثمارية مميزة في "دبي الجنوب"، وهي وجهة تشهد تطوراً سريعاً وتستفيد من مشاريع البنية التحتية والأعمال الكبرى. تجمع هذه الوحدة السكنية الواقعة في الزاوية بين نمط الحياة العصري والمرافق الفاخرة والموقع الاستراتيجي، مع إمكانات قوية لتحقيق عوائد إيجارية وارتفاع في قيمة العقار.
مزايا العقار
• وحدة زاوية مميزة
• تصميم عصري حديث
• تخطيط ذكي وفعال للمساحات
• تشطيبات عالية الجودة
• مسبح على السطح
• مرافق عصرية ونمط حياة راقٍ
• مجمع سكني ملائم للعائلات
• إمكانات قوية للطلب الإيجاري
• إمكانات عالية لارتفاع قيمة العقار
مزايا الاستثمار
• إمكانية ارتفاع قيمة العقار بنسبة 80%
• عائد استثماري محتمل بنسبة 18%
• موقع استراتيجي في دبي الجنوب
• القرب من "إكسبو سيتي دبي"
• بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي
• قرب مراكز الأعمال الرئيسية
• مشاريع تطوير البنية التحتية المستقبلية
• مناسب للمستثمرين والمستخدمين النهائيين
مرافق فاخرة
• مسبح على السطح
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• جاكوزي
• منطقة لليوغا والاستجمام
• حدائق ومساحات خضراء منسقة
• مسار للجري والمشي
• منطقة ألعاب للأطفال
• منطقة للشواء
• صالة متعددة الاستخدامات
• ردهة استقبال بارتفاع مزدوج
• مصاعد عالية السرعة
• مواقف سيارات مغطاة
• أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
• خدمات الكونسيرج
• متاجر ومطاعم قريبة
موقع متميز
• 5 دقائق – منطقة الأعمال في دبي وورلد سنترال (DWC)
• 8 دقائق – إكسبو سيتي دبي
• 10 دقائق – مطار آل مكتوم الدولي
• 15 دقيقة – شارع الإمارات (E611)
• 20 دقيقة – المنطقة الحرة في جبل علي (JAFZA)
• 20–25 دقيقة – دبي مارينا
• 25 دقيقة – نخلة جبل علي
• 30 دقيقة – وسط مدينة دبي (داون تاون) وبرج خليفة
• سهولة الوصول إلى شارعي E311 و E611
فرصة استراتيجية في دبي الجنوب تجمع بين ميزة الموقع (وحدة زاوية)، والإمكانات الاستثمارية القوية، والقرب من محاور النمو المستقبلية الرئيسية.
فرصة استثمارية مميزة في "دبي الجنوب"، وهي وجهة تشهد تطوراً سريعاً وتستفيد من مشاريع البنية التحتية والأعمال الكبرى. تجمع هذه الوحدة السكنية الواقعة في الزاوية بين نمط الحياة العصري والمرافق الفاخرة والموقع الاستراتيجي، مع إمكانات قوية لتحقيق عوائد إيجارية وارتفاع في قيمة العقار.
مزايا العقار
• وحدة زاوية مميزة
• تصميم عصري حديث
• تخطيط ذكي وفعال للمساحات
• تشطيبات عالية الجودة
• مسبح على السطح
• مرافق عصرية ونمط حياة راقٍ
• مجمع سكني ملائم للعائلات
• إمكانات قوية للطلب الإيجاري
• إمكانات عالية لارتفاع قيمة العقار
مزايا الاستثمار
• إمكانية ارتفاع قيمة العقار بنسبة 80%
• عائد استثماري محتمل بنسبة 18%
• موقع استراتيجي في دبي الجنوب
• القرب من "إكسبو سيتي دبي"
• بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي
• قرب مراكز الأعمال الرئيسية
• مشاريع تطوير البنية التحتية المستقبلية
• مناسب للمستثمرين والمستخدمين النهائيين
مرافق فاخرة
• مسبح على السطح
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• جاكوزي
• منطقة لليوغا والاستجمام
• حدائق ومساحات خضراء منسقة
• مسار للجري والمشي
• منطقة ألعاب للأطفال
• منطقة للشواء
• صالة متعددة الاستخدامات
• ردهة استقبال بارتفاع مزدوج
• مصاعد عالية السرعة
• مواقف سيارات مغطاة
• أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
• خدمات الكونسيرج
• متاجر ومطاعم قريبة
موقع متميز
• 5 دقائق – منطقة الأعمال في دبي وورلد سنترال (DWC)
• 8 دقائق – إكسبو سيتي دبي
• 10 دقائق – مطار آل مكتوم الدولي
• 15 دقيقة – شارع الإمارات (E611)
• 20 دقيقة – المنطقة الحرة في جبل علي (JAFZA)
• 20–25 دقيقة – دبي مارينا
• 25 دقيقة – نخلة جبل علي
• 30 دقيقة – وسط مدينة دبي (داون تاون) وبرج خليفة
• سهولة الوصول إلى شارعي E311 و E611
فرصة استراتيجية في دبي الجنوب تجمع بين ميزة الموقع (وحدة زاوية)، والإمكانات الاستثمارية القوية، والقرب من محاور النمو المستقبلية الرئيسية.
تم النشر بتاريخ: 19th September 2026
بيانات موثّقة
المطوّر العقاري
لينكولن بارك للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
245 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
1,000,000 درهم
الفائدة
0 درهم
إجمالي مبلغ القرض
0 درهم
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
تفاصيل المبنى
اسم المبنى
lll لينكولن ستار ريزيدنس
عدد الطوابق
9
مسابح
1
مواقف السيارات
79
مساحة المبنى
125,747 قدم مربع
مصاعد
2
الكماليات
خدمة الناطور
تدفئة وتكييف مركزي
أكثر 29+
حديقة خاصة
نادي رياضي خاص
جاكوزي خاص
حمام سباحة مشترك
نادي صحي مشترك
أمن
إطلالة على مياه
نوافذ زجاجية مزدوجة
مركز رعاية أطفال
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
مركز طبي
خدمات المصاعد
غرفة صلاة
غرفة غسيل
إنترنت
مركز أعمال
نظام اتصال داخلي
توفر أجهزة السحب الآلي
منطقة لعب للأطفال
خدمات صيانة
نظام كاميرات مراقبة
كافيتيريا
تسهيلات لأصحاب الهمم
مناطق تخزين
خدمات تنظيف
مكان مخصص للشواء
ردهة استقبال
مكبّ نفايات
معلومات المشروع
اسم المشروع
Iiiلينكولن ستار ريزيدنس
المطوّر العقاري
لينكولن بارك للتطوير العقاري ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
آخر فحص
نوفمبر, 2025
التسليم
يوليو, 2028
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
عرض خريطة
لينكولن ستار ريزيدنس III ،ذا بلس ،المنطقة السكنية جنوب دبي ،دبي الجنوب ،دبي ،الإمارات
معلومات اكثر
اسم المنطقة
مدينة المطار
الوكالة المسجلة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
ريرا
47075
الرقم المرجعي
106134-Jd97rv
BRN (DLD)
85095
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English