30% أثناء فترة البناء || إطلالة على الجدول المائي || موقع متميز || خطة سداد بعد التسليم

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

15 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

60/40

التسليم

Q2 2028

المطوّر العقاري

Prescott Developments

اسم المشروع

ذا كادن باي بريسكوت

THE CADEN BY PRESCOTT هو مشروع سكني فاخر في Meydan Horizon, Dubai، ويوفر شقق 1BR و2BR و3BR مفروشة ومجهزة بالكامل، بالإضافة إلى 4BR Duplexes وPenthouse حصري ضمن بيئة Waterfront راقية.
المشروع مناسب للمستثمر الباحث عن موقع قوي في Meydan، وحدة مفروشة بالكامل، أسلوب حياة على الـ Lagoon، خطة دفع مرنة وفرصة نمو رأسمالي على المدى الطويل بالقرب من Downtown Dubai.
المشروع يضم حوالي 221 وحدة سكنية ويجمع بين Smart-Living Features ومرافق تركز على الراحة والصحة.
أبرز تفاصيل الاستثمار
السعر الابتدائي: من حوالي AED 1.8M
1BR: من حوالي AED 1.8M
2BR: من حوالي AED 2.8M
3BR: من حوالي AED 4.2M
أنواع الوحدات: 1BR, 2BR & 3BR Apartments، 4BR Duplexes وPenthouse حصري
خطة الدفع: 20/40/40
الدفعة الأولى: 20%
أثناء الإنشاء: 40%
عند التسليم: 40%
التسليم: Q3 2028 حسب الموقع الرسمي الحالي للمشروع
المطور: Prescott Real Estate Development
الموقع: Meydan Horizon, Dubai
الملكية: تملك حر
التأثيث: مفروش ومجهز بالكامل
Smart Living: أنظمة سكن ذكية
العائد المتوقع: فرصة جيدة لعائد إيجاري قوي حسب سعر الدخول ونوع الوحدة والإيجار المحقق
نمو رأس المال: فرصة قوية بسبب موقع Meydan Horizon وقربها من Downtown Dubai والمشاريع الجديدة داخل MBR City.
لماذا يجذب المستثمر؟
من أهم نقاط قوة THE CADEN BY PRESCOTT الجمع بين موقع Meydan المركزي ومنتج Waterfront مفروش بالكامل.
الوحدات يتم تسليمها Fully Furnished & Fitted، مما يمكن أن يقلل تكلفة التجهيز بعد الاستلام ويساعد المستثمر على طرح الوحدة للإيجار بشكل أسرع.
خطة الدفع 20/40/40 أيضاً تعطي مرونة جيدة، حيث يبقى 40% من قيمة العقار حتى التسليم.
المشروع يوفر تنوعاً من 1BR إلى 3BR بالإضافة إلى Duplexes وPenthouse، وبالتالي يمكن أن يجذب Professionals وCouples وFamilies والمستخدم النهائي.
من ناحية ROI، الموقع قريب من Downtown Dubai، Business Bay، Dubai Design District وMBR City، مما يوسع قاعدة المستأجرين المحتملين.
ومن ناحية Capital Appreciation، استمرار تطوير Meydan والمجتمعات المائية والبنية التحتية الجديدة يمكن أن يدعم قيمة إعادة البيع مستقبلاً.
الموقع والاتصال
Meydan Horizon, Dubai
قريب من Downtown Dubai
قريب من Dubai Mall
قريب من Burj Khalifa
قريب من Meydan Racecourse
قريب من Mohammed Bin Rashid City
قريب من Dubai Design District
قريب من Business Bay
سهولة الوصول إلى Dubai–Al Ain Road – E66
سهولة الوصول إلى Ras Al Khor Road
سهولة الوصول إلى Al Khail Road
اتصال جيد مع Dubai International Airport
المرافق
Infinity Swimming Pool
Fitness Centre
Indoor & Outdoor Gym Areas
Spa & Wellness Facilities
Clubhouse
Jacuzzi
Cinema
BBQ Area
Kids’ Play Area
Landscaped Rooftop Areas
Residents’ Lounge Spaces
Smart-Living Features
Landscaped Community Areas
Covered Parking
Security & Controlled Access
أهم نقاط الاستثمار
خطة 20/40/40
دفعة أولى 20%
40% عند التسليم
Fully Furnished & Fitted
سعر بداية من حوالي AED 1.8M
1BR إلى 3BR Apartments
4BR Duplex Options
Exclusive Penthouse
تملك حر
موقع قوي في Meydan Horizon
Lagoon Lifestyle
Smart-Living Features
طلب إيجاري جيد من Professionals والعائلات
فرصة قوية للنمو الرأسمالي

تم النشر بتاريخ: 14th September 2026