شقة دوبلكس بغرفتي نوم - عائد استثماري مرتفع - ارتفاع قيمة رأس المال - فخامة - خطة سداد 20/80

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

13 سبتمبر 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q3 2026

المطوّر العقاري

Al Yakka Developers

اسم المشروع

رياح ليفينغ

يُعد "Ryah Living" مشروعاً سكنياً عصرياً متوسط الارتفاع يقع في قلب "دبي ستوديو سيتي"، ويقدم وحدات سكنية مصممة بعناية توازن بين الراحة والعملية وقيمة الاستثمار طويل الأمد؛ مما يجعله خياراً مثالياً لكل من المشترين الباحثين عن سكن والمستثمرين.

المميزات الرئيسية

• إطلالات مباشرة على الحديقة العامة
• نوافذ واسعة وشرفات خاصة
• خزائن مدمجة بتصاميم تخزين ذكية
• مطابخ مجهزة بالكامل بأجهزة منزلية مدمجة
• تشطيبات عصرية وتصاميم داخلية هادئة ومعاصرة

المرافق والخدمات

• مسبح للكبار وآخر للأطفال
• نادٍ رياضي مجهز بالكامل
• استوديو لليوغا والعافية
• غرف بخار وساونا
• منصة تشميس ومناطق ترفيهية
• مقهى ومطعم
• حديقة مجتمعية تضم مسارات للمشي وركوب الدراجات

موقع متميز – دبي ستوديو سيتي

• 5 دقائق عن دبي سبورتس سيتي وموتور سيتي وشارع حصة
• 10 دقائق عن شارع الشيخ زايد ودبي هيلز مول
• 15 دقيقة عن مول الإمارات والخليج التجاري (بيزنس باي)
• 20 دقيقة عن دبي مارينا ونخلة جميرا
• 25 دقيقة عن مطار دبي الدولي (DXB) ومطار آل مكتوم الدولي
• بالقرب من المدارس والعيادات ومتاجر السوبر ماركت ومرافق الخدمات اليومية

مزايا الاستثمار

• عائد استثماري (ROI) من الإيجار يصل إلى 9%
• حديقة مجتمعية قائمة ومجهزة منذ عام 2005
• طلب قوي من المستأجرين العاملين في قطاعات الإعلام والصناعات الإبداعية
• لوائح وتشريعات داعمة للمستثمرين
• إمكانية الحصول على التأشيرة الذهبية
• مدعوم باقتصاد دبي المستقر والمتنامي

تم النشر بتاريخ: 13th September 2026