موثوق
قيد الإنشاء
بيع أولي
1 / 11
درهم
5,451,000
0/mo درهم القسط الشهري المقدر
غرفتان
3 حمامات
1,483 قدم مربع
نوريل بناية 1 ،نوريل ،مدينة جميرا ليفينج ،دبي ،الإمارات
تصميم سكاي بريدج | شقة بغرفتي نوم | إطلالات على المارينا وبرج العرب
نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
1 سبتمبر 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
75/25
التسليم
Q1 2029
المطوّر العقاري
مِراس
اسم المشروع
نوريل بناية 1
هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم للبيع في مبنى نوريل 1، نوريل في مدينة جميرا ليفينج، توفر تصميمًا عمليًا داخل مجمع سكني حديث. يقع المنزل في طابق منخفض، مما يوفر دورانًا مريحًا واتصالًا واضحًا بمناطق المنصة ذات المناظر الطبيعية. تم تصميم الفتحات الكبيرة ومساحة الشرفة للاستفادة من المجتمع المحيط وإطلالات المرسى.
الميزات الرئيسية:
تعد مدينة جميرا ليفينج مجتمعًا عائليًا في دبي، ويقع بالقرب من شارع جميرا وطريق أم سقيم للوصول المباشر إلى جميع أنحاء المدينة. تتميز المنطقة بممرات مظللة ومسارات للركض وركوب الدراجات والعديد من استوديوهات اللياقة البدنية** وصالات الألعاب الرياضية. يوجد لدى السكان حمامات سباحة قريبة ومناطق للشواء ومناطق لعب للأطفال ومراكز رعاية نهارية، مما يدعم روتينًا يوميًا مريحًا داخل الحي.
يوفر المجتمع الأوسع إمكانية الوصول المباشر للمشاة إلى منتجع وسوق مدينة جميرا عبر جسر مكيف، مما يزيد من الوصول إلى مناطق البيع بالتجزئة وتناول الطعام والواجهة البحرية. تقع حديقة شاطئ جميرا ومول الإمارات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، في حين يمكن رؤية معلم برج العرب بوضوح من أجزاء من المشروع. تساهم الطرق التي تصطف على جانبيها الأشجار والحدائق والمجموعات السكنية منخفضة الارتفاع في بيئة هادئة مع تخطيط حضري محدد.
من نقاط مراقبة مختارة في نوريل، يمكن للمقيمين الاستمتاع بمناظر المرسى والساحل، بما في ذلك الإطلالات على برج العرب على شكل شراع والساحل الحضري. تم تصميم مساحات المنصة والسطح لالتقاط مناظر المياه والأفق والفناء. إلى جانب الحدائق المشتركة ومرافق المسبح، توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم مزيجًا متوازنًا من المساحة الداخلية الخاصة والوصول إلى وسائل الراحة المجتمعية الخارجية في مدينة جميرا ليفينج.
الميزات الرئيسية:
- 2 غرفة نوم
- 3 حمامات
- شرفة أو تراس
- إطلالات على المارينا والبحر
- إطلالات على وسط المدينة
- إطلالات على الحديقة والمنتزه
- دخول منطقة لعب الأطفال
- مناطق العشب أو الحديقة
- حمام سباحة مشترك
- إطلالات على أفق المجتمع
تعد مدينة جميرا ليفينج مجتمعًا عائليًا في دبي، ويقع بالقرب من شارع جميرا وطريق أم سقيم للوصول المباشر إلى جميع أنحاء المدينة. تتميز المنطقة بممرات مظللة ومسارات للركض وركوب الدراجات والعديد من استوديوهات اللياقة البدنية** وصالات الألعاب الرياضية. يوجد لدى السكان حمامات سباحة قريبة ومناطق للشواء ومناطق لعب للأطفال ومراكز رعاية نهارية، مما يدعم روتينًا يوميًا مريحًا داخل الحي.
يوفر المجتمع الأوسع إمكانية الوصول المباشر للمشاة إلى منتجع وسوق مدينة جميرا عبر جسر مكيف، مما يزيد من الوصول إلى مناطق البيع بالتجزئة وتناول الطعام والواجهة البحرية. تقع حديقة شاطئ جميرا ومول الإمارات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، في حين يمكن رؤية معلم برج العرب بوضوح من أجزاء من المشروع. تساهم الطرق التي تصطف على جانبيها الأشجار والحدائق والمجموعات السكنية منخفضة الارتفاع في بيئة هادئة مع تخطيط حضري محدد.
من نقاط مراقبة مختارة في نوريل، يمكن للمقيمين الاستمتاع بمناظر المرسى والساحل، بما في ذلك الإطلالات على برج العرب على شكل شراع والساحل الحضري. تم تصميم مساحات المنصة والسطح لالتقاط مناظر المياه والأفق والفناء. إلى جانب الحدائق المشتركة ومرافق المسبح، توفر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم مزيجًا متوازنًا من المساحة الداخلية الخاصة والوصول إلى وسائل الراحة المجتمعية الخارجية في مدينة جميرا ليفينج.
تم النشر بتاريخ: 1st September 2026
بيانات موثّقة
Developer
JUMEIRAH HILLS DEVELOPMENT L.L.C
Ownership
Freehold
Balcony Size
288 sqft
Parking Availability
Yes
Usage
Residential
حاسبة الرهن العقاري
حالة الإقامة في الإمارات
درهم
درهم
%
السنوات
%
الدفعة الشهرية
درهم 0
المبلغ الأساسي
3,815,700 درهم
الفائدة
0 درهم
إجمالي مبلغ القرض
0 درهم
0%100%
الفائدة
المبلغ الأساسي
تفاصيل المبنى
Building Name
Nourelle Building 1
Floors
15
Swimming Pools
2
Parking Spaces
333
Building Area
221,753 sqft
Elevators
3
الكماليات
تدفئة وتكييف مركزي
شرفة
أكثر 5+
حمام سباحة مشترك
إطلالة على مياه
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
منطقة لعب للأطفال
معلومات المشروع
اسم المشروع
نوريل
المطوّر العقاري
جميرا هيلز ديفيلوبمنت ش.ذ.م.م
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
4%
آخر فحص
يوليو, 2026
التسليم
مارس, 2029
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي
عرض خريطة
نوريل بناية 1 ،نوريل ،مدينة جميرا ليفينج ،دبي ،الإمارات
معلومات اكثر
اسم المنطقة
ام سقيم الثالثه
الوكالة المسجلة
ديجيتال لندز ديلز للعقارات ذ.م.م ش.ش.و
ريرا
48193
الرقم المرجعي
109426-gI8Tx4
BRN (DLD)
47579
رقم التصريح
لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.
إعلانات مشابهة
- المحاسبة / المالية
- السيارات
- الصحة والجمال
- التنظيف /التدبير المنزلي
- الإنشاءات
- شيف / طباخ
- خدمة العملاء / مركز الإتصال
- إدارة وتحليل البيانات
- التصميم
- سائق / توصيل
- تعليم
- هندسة
- إدارة الفعاليات والمناسبات
- عامل / فنّي
- الموارد البشرية - الإدارة
- تكنولوجيا المعلومات
- خدمات قانونية
- خدمات لوجستية و توزيع
- التصنيع / التخزين
- كابتن بحري / بحار
- التسويق/الإعلان
- الاعلام,الفنون والترفيه
- الطب / الرعاية الصحية
- عقارات
- تشغيل المطاعم
- المبيعات / تطوير الأعمال
- السكرتارية / المكتب الأمامي
- الأمن /الحماية
- رياضة و لياقة
- السفروالضيافة
- أخرى
- يبحث عن عمل
English