شقة فاخرة غرفة نوم واحدة | موقع مميز | جودة عالية | السعر قابل للتفاوض | عائد استثماري مرتفع | مساحة واسعة

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

14 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q4 1969

المطوّر العقاري

AG Properties

اسم المشروع

غاف لاند ريزيدنس

GHAFF LAND RESIDENCE | حياة عصرية في دبي ستوديو سيتي

من تطوير Arabian Gulf Properties (AG Properties)
اكتشف Ghaff Land Residence، مشروعًا سكنيًا عصريًا في دبي ستوديو سيتي، يجمع بين التصميم المعماري الأنيق، وتقنيات المنزل الذكي، والمرافق المتكاملة، ليقدم أسلوب حياة متوازن في واحدة من أسرع المناطق نموًا في دبي.
يضم المشروع استوديوهات، وشققًا من غرفة وغرفتين نوم، بالإضافة إلى دوبلكسات من غرفتين، ليكون خيارًا مثاليًا للراغبين في السكن العصري أو الاستثمار في منطقة تتمتع بطلب متزايد وقيمة مستقبلية واعدة.

أبرز مميزات المشروع

• من تطوير Arabian Gulf Properties (AG Properties)
• موقع مميز في دبي ستوديو سيتي
• استوديوهات وشقق من غرفة وغرفتين نوم
• دوبلكسات من غرفتين
• يضم 168 وحدة سكنية
• يتكون من طابق سفلي + أرضي + 8 طوابق سكنية + سطح
• تصميم معماري عصري وتشطيبات عالية الجودة
• تقنيات المنزل الذكي
• مطابخ مجهزة بالكامل
• تملك حر لجميع الجنسيات

وحدات سكنية بتصميم راقٍ

تم تصميم كل وحدة بعناية لتحقيق أقصى استفادة من المساحات والإضاءة الطبيعية، مع تصميمات داخلية أنيقة تناسب أسلوب الحياة العصري.
تشمل أبرز المميزات:
• تصميمات واسعة وعملية
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف بإطلالات مفتوحة على المجتمع السكني
• تشطيبات داخلية فاخرة
• مطابخ حديثة مجهزة بالكامل
• تقنيات المنزل الذكي
• حمامات أنيقة بتجهيزات عالية الجودة
• وحدات دوبلكس مناسبة للعائلات الباحثة عن مساحات أكبر

مرافق عالمية المستوى

يوفر المشروع مجموعة متكاملة من المرافق التي تلبي مختلف احتياجات السكان، وتشمل:
• مسبح للكبار، ومسبح إنفينيتي، ومسبح للأطفال
• صالة رياضية مجهزة بالكامل
• استوديو لليوغا
• سبا، وساونا، ومرافق للعافية والاسترخاء
• مناطق ألعاب للأطفال
• قاعة متعددة الاستخدامات
• حدائق ومساحات خضراء
• منطقة للشواء
• ملاعب تنس
• مسارات للدراجات الهوائية
• نادي اجتماعي (Clubhouse)
• محلات تجارية ومقاهٍ ومطاعم
• محطات شحن للسيارات الكهربائية
• مواقف سيارات مغطاة
• أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة

موقع استراتيجي – دبي ستوديو سيتي

يتمتع المشروع بموقع مميز في قلب دبي ستوديو سيتي، مع سهولة الوصول إلى شارع حصة وشارع الشيخ محمد بن زايد وطريق الإمارات، مما يوفر اتصالًا سريعًا بجميع أنحاء دبي.
أبرز الوجهات القريبة:
• 5 دقائق إلى المراكز التجارية والمدارس
• 10 دقائق إلى حديقة دبي للفراشات
• 18 دقيقة إلى عين دبي وشاطئ جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)
• 22 دقيقة إلى برج العرب
• 32 دقيقة إلى دبي أكواريوم وحديقة الحيوانات المائية
كما تحيط بالمشروع المدارس، والمراكز الصحية، والمطاعم، والحدائق، والمراكز التجارية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات والمهنيين.

لماذا الاستثمار في Ghaff Land Residence؟

يجمع Ghaff Land Residence بين الموقع الاستراتيجي، والتشطيبات الفاخرة، وتقنيات المنزل الذكي، وجودة التنفيذ، ليقدم فرصة استثمارية قوية في واحدة من أكثر المناطق نموًا في دبي.
أبرز المزايا الاستثمارية:
• موقع مميز في دبي ستوديو سيتي.
• طلب متزايد على الوحدات السكنية من العاملين في القطاعات الإعلامية والإبداعية والمناطق التجارية المجاورة.
• فرص قوية لتحقيق عوائد إيجارية مجزية.
• إمكانيات عالية لنمو قيمة العقار على المدى الطويل.
• مناسب للمستثمرين والراغبين في السكن.

للسكن

إذا كنت تبحث عن منزل يجمع بين الراحة، والتصميم العصري، وسهولة الوصول، فإن Ghaff Land Residence يوفر بيئة سكنية متكاملة تناسب الأفراد والأزواج والعائلات.
بفضل الوحدات العصرية، والمرافق المتنوعة، والموقع الحيوي، يوفر المشروع تجربة معيشية تجمع بين الهدوء وسهولة الوصول إلى أهم وجهات دبي.

تصميم عصري. موقع مميز. قيمة استثمارية تدوم.

يجمع Ghaff Land Residence by Arabian Gulf Properties بين الوحدات السكنية العصرية، والمرافق المتكاملة، والموقع الاستراتيجي في دبي ستوديو سيتي، ليقدم فرصة مثالية للراغبين في السكن أو الاستثمار طويل الأجل.
تواصل معنا اليوم للحصول على أحدث الأسعار، والمخططات، وخطط السداد، والوحدات المتاحة، وأحدث عروض المطور.
الأسعار، والوحدات المتاحة، والمواصفات، وخطط السداد، وعروض المطور تخضع لمخزون المطور الحالي وقد تتغير دون إشعار مسبق.

تم النشر بتاريخ: 6th August 2026