verified-listing-icon

موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

gallery-image
gallery-image
ImageCount

1 / 15

درهم

1,843,777

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

احصل على موافقة مسبقة

bed_space

غرفتان

bath

3 حمامات

size

1,220 قدم مربع

location_outlined

إكزوتيكا من المارينا ،الضاحية 17 ،قرية جميرا الدائرية ،دبي ،الإمارات


شقة بغرفتي نوم | إكزوتيكا باي المارينا | إطلالة على وسط المدينة والمنتزه

نوع
شقة
الغرض من البحث
للبيع
مفروشة/ غير مفروشة
غير مفروشة
محدث
29 أغسطس 2026
حالة العقار
قيد الإنشاء
خطة الدفع
70/30
info
التسليم
Q3 2026
المطوّر العقاري
Al Marina Holding
اسم المشروع
إكزوتيكا من المارينا

هذه الشقة السكنية المكونة من غرفتي نوم في Exotica by Al Marina في دائرة قرية الجميرا (JVC) District 17 معروضة للبيع. يقع الفندق في طابق متوسط إلى مرتفع، ويتميز بتصميم فعال مع غرفة معيشة وتناول طعام ذات مخطط مفتوح وغرفتي نوم وثلاثة حمامات. تحيط النوافذ الكبيرة بأفق وسط المدينة وإطلالات على المنتزه، مما يضيف الضوء الطبيعي والنظرة الممتعة عبر المجتمع المحيط.

الميزات الرئيسية ووسائل الراحة:

  • 2 غرفة نوم
  • 3 حمامات
  • منطقة معيشة ذات مخطط مفتوح
  • مساحة لتناول الطعام
  • شرفة أو تراس
  • عرض المجتمع
  • إطلالة على وسط المدينة
  • إطلالة على الحديقة/اللون الأخضر
  • منطقة لعب للأطفال
  • حمام سباحة
  • صالة رياضية/نادي صحي

أبرز خصائص العقار الإضافية:

  • لوبي مبنى حديث
  • منطقة لعب للأطفال على السطح
  • مناطق جلوس خارجية
  • حديقة وحديقة ذات مناظر طبيعية
  • مرافق داخلية للياقة البدنية
  • سطح حمام سباحة ترفيهي مرتفع
  • مساحات ترفيهية مجتمعية منظمة
  • دخول قريب من سيركل مول
  • تخصيص مواقف سيارات سكنية
  • الوصول الآمن إلى المبنى
  • بيئة صديقة للأسرة
  • تكوينات الشقق المختلطة في المشروع

يقع المبنى في منطقة JVC District 17، ويستفيد من الوصول السريع إلى شارع حصة والطرق الرئيسية مثل طريق الخيل وشارع الشيخ محمد بن زايد. يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى مرسى دبي ووسط مدينة دبي ومول الإمارات والمدارس وسيركل مول ومرافق الرعاية الصحية والمتنزهات المتعددة، مما يدعم أسلوب حياة عملي ومترابط جيدًا.

تم النشر بتاريخ: 29th August 2026

بيانات موثّقة

validate-check
المطوّر العقاري
المارينا للاستثمار شركة الشخص الواحد ذ م م فرع دبي
الملكية العقارية
تملك حر
تفاصيل المبنى
51 قدم مربع
توفر مواقف السيارات
نعم
مدى الإستخدام
سكنية


حاسبة الرهن العقاري

حالة الإقامة في الإمارات

درهم

درهم


%

السنوات

%

الدفعة الشهرية

درهم 0


تفاصيل المبنى

validate-check
اسم المبنى
إكزوتيكا باي المارينا
عدد الطوابق
18
مراكز تجارية
5
مسابح
1
مواقف السيارات
117
مساحة المبنى
182,529 قدم مربع
مصاعد
3

الكماليات

central_ac_and_heating
تدفئة وتكييف مركزي
balcony_
شرفة

أكثر 7+

private_gym
نادي رياضي خاص
swimming_pool
حمام سباحة مشترك
view_of_water
إطلالة على مياه
electricity_backup
نظام كهرباء احتياطي للطوارئ
kids_play_area
منطقة لعب للأطفال
barbecue_area
مكان مخصص للشواء

معلومات المشروع

validate-check
اسم المشروع
إكزوتيكا باي المارينا
المطوّر العقاري
المارينا للاستثمار شركة الشخص الواحد ذ م م فرع دبي
حالة المشروع
فعال
الانتهاء
41%
آخر فحص
يونيو, 2026
التسليم
سبتمبر, 2026

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي


عرض خريطة

إكزوتيكا من المارينا ،الضاحية 17 ،قرية جميرا الدائرية ،دبي ،الإمارات




معلومات اكثر

اسم المنطقة
info
البرشاء جنوب الرابعة
الوكالة المسجلة
info
الميراكس للوساطة العقارية
ريرا
info
28225
الرقم المرجعي
103852-i9ltdh
BRN (DLD)
info
66149

رقم التصريح

DLD icon

لمعرفة المزيد عن القواعد و القوانين قم بزيارة الموقع الإلكتروني لدائرة الأراضي والأملاك.

English