أعلى جودة || موقع متميز || التسليم خلال 3 أشهر فقط

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

27 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q1 2027

المطوّر العقاري

تاون إكس للتطوير العقاري

اسم المشروع

آشلي هيلز

Ashley Hills by TownX هو مشروع سكني low-rise في Arjan, Dubai، يوفر Studio و1BR و2BR و3BR بتصاميم عملية، أجواء خضراء، وموقع مناسب للتأجير والاستثمار.
المشروع مناسب للمستثمر الباحث عن مشروع قريب من التسليم، خطة دفع مرنة، طلب إيجاري قوي، وفرصة نمو رأسمالي داخل واحدة من أكثر مناطق دبي نشاطًا في الفئة المتوسطة.
أبرز تفاصيل الاستثمار
السعر الابتدائي: من حوالي AED 839K
أنواع الوحدات: Studio, 1BR, 2BR & 3BR
خطة الدفع: 40/60
التسليم: Q1 2027
المطور: TownX
الموقع: Arjan, Dubai
نوع المشروع: Low-rise residential
التأثيث: Not Furnished / تشطيبات راقية
العائد المتوقع: 9%–10% حسب الوحدة، السعر وسعر الإيجار
نمو رأس المال: فرصة قوية بسبب نمو Arjan، قرب التسليم، وفكرة المشروع بجانب المساحات الخضراء
لماذا يجذب المستثمر؟
Ashley Hills يعطي المستثمر فرصة دخول قوية في Arjan، وهي منطقة سكنية نامية بأسعار أقل من المناطق المركزية، مع طلب إيجاري جيد من العائلات، الأزواج والمهنيين.
قوة الموقع في سهولة الوصول إلى Umm Suqeim Road, Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, Dubai Hills, Motor City, Mall of the Emirates وDowntown Dubai.
من ناحية ROI، المشروع مناسب للتأجير لأنه يقدم شقق حديثة، مرافق قوية، قرب من الحدائق والخدمات، وسعر إيجاري مناسب مقارنة بالمناطق المركزية.
ومن ناحية capital appreciation، Arjan ما زالت في مرحلة نمو. ومع زيادة المشاريع، المدارس، العيادات، المحلات والخدمات، ممكن تزيد قيمة العقار وقوة إعادة البيع مع الوقت.
الموقع والاتصال
Arjan, Dubai
بجانب Arjan Community Park
5 دقائق إلى Dubai Hills Mall
5 دقائق إلى Miracle Garden
10 دقائق إلى Mall of the Emirates
15 دقيقة إلى Dubai Mall
15 دقيقة إلى Palm Jumeirah
15 دقيقة إلى Global Village
سهولة الوصول إلى Umm Suqeim Road
سهولة الوصول إلى Sheikh Mohammed Bin Zayed Road
المرافق
Two Sky Beach-Style Swimming Pools
Two Fully Equipped Gyms
Grand Park
Landscaped Gardens
Kids’ Play Areas
Multi-Sport Court
Rooftop Leisure Areas
Smart Locks
Face-Recognition Access
CCTV & 24/7 Security
Covered Parking

تم النشر بتاريخ: 27th August 2026