موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 8

درهم

1,400,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

1 غرفة

حمامان

1,067 قدم مربع

بوابة المملكة ،الفرجان ،دبي ،الإمارات

إعفاء من رسوم دائرة الأراضي | خطة سداد 30/70 | عائد إيجاري مرتفع | بالقرب من المترو | جاهزة قريبًا

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

مفروشة

محدث

24 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

60/40

التسليم

Q1 2027

المطوّر العقاري

Kingdom Development

اسم المشروع

كينغدوم غيت

KINGDOM GATE TOWER | الفرجان، دبي

مفروش بالكامل | كثافة سكنية منخفضة | موقع مميز
Kingdom Gate Tower هو مشروع سكني مميز من تطوير MAG Group Holding، ويقع في الفرجان، دبي.
يقدم المشروع شققًا مفروشة بالكامل تشمل غرفة نوم، غرفة نوم + غرفة خادمة، غرفتين + غرفة خادمة، و3 غرف نوم + غرفة خادمة، مع مساحات واسعة وتصاميم عصرية وبيئة سكنية تتميز بالخصوصية.
يضم المشروع 6 شقق فقط في كل طابق، مما يوفر كثافة سكنية منخفضة، كما تتوفر بعض الوحدات بتصاميم Corner ومساحات خارجية واسعة ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف.

أبرز مميزات المشروع

موقع مميز في الفرجان
شقق مفروشة بالكامل
غرفة، غرفة + خادمة، غرفتين + خادمة و3 غرف + خادمة
Duplex في الطابقين العلويين
6 شقق فقط في كل طابق
ارتفاع الأسقف 3.8 متر
مساحات واسعة وتصاميم مفتوحة
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
شرفات كبيرة أو ممتدة حول الوحدة
موقف سيارات مخصص لكل وحدة
رسوم الخدمات تقريبًا 14–16 درهم للقدم المربع
خطة سداد 50% أثناء الإنشاء | 50% عند التسليم
التسليم المتوقع: الربع الرابع 2026

المرافق والخدمات

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من المرافق الداخلية والخارجية، من بينها:

مسبح Infinity
Aqua Gym
جاكوزي
منطقة للتشمس
صالة رياضية داخلية
صالة رياضية خارجية
منطقة ألعاب للأطفال
بلياردو وتنس طاولة
سينما خارجية
مناطق للشواء
مناطق جلوس للعائلات
Community Club
حدائق ومساحات خضراء
مساحات مفتوحة للأنشطة والترفيه

مميزات الشقق

تم تصميم الوحدات مع التركيز على المساحة والعملية والتصميم العصري.

مفروشة بالكامل
مطابخ بتصميم عصري
مساحات تخزين مدمجة
دواليب مدمجة
خزائن وتشطيبات عالية الجودة
نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
شرفات واسعة
خيارات متعددة للمخططات
وحدات Corner متاحة
موقف سيارات مخصص

الموقع

من أهم مميزات Kingdom Gate Tower موقعه في الفرجان، مع سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد.
أوقات الوصول التقريبية:

8–10 دقائق سيرًا إلى محطة المترو
9 دقائق إلى دبي مارينا
10 دقائق إلى موتور سيتي
14 دقيقة إلى نخلة جميرا
16 دقيقة إلى برج العرب
16 دقيقة إلى مول الإمارات
19 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
20 دقيقة إلى مطار آل مكتوم الدولي
20 دقيقة إلى DIFC
30 دقيقة إلى مطار دبي الدولي

الفرجان من المجتمعات السكنية القائمة في دبي، وتتميز بموقع جيد، بنية تحتية متكاملة، وسهولة الوصول إلى العديد من المناطق الرئيسية.

من ناحية الاستثمار

بالنسبة للمستثمر، من أهم مميزات Kingdom Gate Tower الجمع بين الشقق المفروشة بالكامل، الموقع، انخفاض الكثافة السكنية، والقرب من المترو.
كما أن تنوع الوحدات يتيح خيارات مختلفة حسب الفئة المستهدفة للإيجار، بالإضافة إلى أن التسليم المتوقع في الربع الرابع 2026 يجعل المشروع مناسبًا لمن يبحث عن عقار بتسليم قريب نسبيًا.
وبالطبع، تقييم الاستثمار بشكل فعلي يعتمد على سعر الوحدة، المساحة، الطابق، الإطلالة، رسوم الخدمات، خطة السداد، والإيجار المتوقع بشكل واقعي.

لماذا Kingdom Gate Tower؟

موقع مميز في الفرجان
من تطوير MAG Group Holding
شقق مفروشة بالكامل
كثافة سكنية منخفضة
6 شقق فقط في كل طابق
محطة المترو على مسافة قريبة
مساحات واسعة
ارتفاع أسقف 3.8 متر
مجموعة متنوعة من المرافق
التسليم المتوقع Q4 2026
مناسب للسكن والاستثمار

تواصل معي

إذا كنت مهتمًا بـ Kingdom Gate Tower، يمكنني إرسال الأسعار الحالية، الوحدات المتاحة، المخططات، خطة السداد وأفضل الخيارات المتوفرة حسب ميزانيتك واحتياجاتك.
الأسعار والتوافر قابلان للتغيير.

تم النشر بتاريخ: 24th August 2026