التسليم قريبًا | دفعة أولى 10% | ملكية حرة | خطة سداد 20/80 | إطلالة بحرية | بالقرب من دبي

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

23 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

امتلك شقة واسعة بإطلالة بحرية خلابة في الشارقة، بنظام ملكية حرة لجميع الجنسيات، وبأسعار مميزة، وخطة سداد مرنة 20/80. يتميز المشروع بموقع استراتيجي على بُعد دقائق فقط من دبي، وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من شاطئ الممزر، مما يجعله فرصة استثمارية ممتازة للمستخدمين النهائيين والمستثمرين على حد سواء.

مميزات العقار:

* ملكية حرة لجميع الجنسيات
* شقق بإطلالة بحرية
* مساحات واسعة
* شقق شبه مفروشة
* غرفة خادمة في كل شقة
* شرفة خاصة
* مطبخ مجهز بالكامل
* خزائن مدمجة في المطبخ وغرفة النوم
* نظام تحكم فردي في درجة حرارة كل غرفة
* إمكانية الحصول على الإقامة الذهبية
* سعر تنافسي للمتر المربع
* ضمان 10 سنوات على الأخشاب
* ضمان 10 سنوات على أجهزة التكييف
* تاريخ التسليم المتوقع: مارس 2027
* رقم المشروع: 139

خطة الدفع:

* دفعة أولى 10%
* 10% خلال فترة الإنشاء
* 80% عند التسليم
* تمويل نقدي أو بنكي متاح
* خيارات تمويل تنافسية

إمكانات استثمارية:

* القيمة المتوقعة للعقار عند التسليم: 2 مليون درهم إماراتي
* الدخل الإيجاري السنوي المتوقع: 130,000 درهم إماراتي
* إمكانية تحقيق دخل إيجاري قوي
* إمكانية استثمار رأسمالي طويل الأجل تقدير
* مناسب للمستثمرين والمستخدمين النهائيين

مرافق مميزة:

* مسبح
* مسبح للأطفال
* صالات رياضية للرجال والسيدات
* سينما
* قاعة مناسبات
* منطقة ألعاب للأطفال
* غرفة دراسة للأطفال
* مسار للمشي والركض
* غرفة بلياردو
* ميزات منزل شبه ذكي

موقع متميز:

* 3 دقائق - دبي
* 10 دقائق سيرًا على الأقدام - شاطئ الممزر، دبي
* 5 دقائق - مدرسة فيكتوريا الدولية
* 11 دقيقة - مطار دبي الدولي
* 15 دقيقة - دبي مول

مع دفعة أولى لا تتجاوز 10% و80% عند التسليم، يوفر هذا المشروع فرصة استثمارية جذابة في سوق العقارات المطلة على الواجهة البحرية في الشارقة، حيث يجمع بين إطلالات خلابة على البحر، وملكية حرة، وسهولة الوصول إلى دبي، وإمكانات استثمارية قوية.1

تم النشر بتاريخ: 23rd August 2026