موثوق

قيد الإنشاء

بيع أولي

1 / 9

درهم

1,650,000

0/mo درهم القسط الشهري المقدر

غرفتان

3 حمامات

2,365 قدم مربع

سيليست هايتس ،الفرجان ،دبي ،الإمارات

خطة سداد 30/70 | عائد إيجاري قوي | مسبح خاص | بالقرب من المترو | مناسب للعائلات

نوع

شقة

الغرض من البحث

للبيع

مفروشة/ غير مفروشة

غير مفروشة

محدث

23 أغسطس 2026

حالة العقار

قيد الإنشاء

خطة الدفع

40/60

التسليم

Q3 2027

المطوّر العقاري

Zimaya Properties

اسم المشروع

سيليست هايتس

Celeste Heights – Al Furjan, Dubai

سكن عصري | مرافق مميزة | فرصة استثمارية
Celeste Heights من تطوير Zimaya Properties، وهو مشروع سكني مكون من 10 طوابق يقع في Al Furjan، ويقدم مجموعة متنوعة من الشقق السكنية بتصميمات عصرية وتوزيعات عملية تناسب السكن والاستثمار.
المشروع يجمع بين التصميم الحديث، جودة التشطيبات، المرافق المتنوعة، والموقع المميز داخل Al Furjan، مما يجعله مناسباً للمستخدم النهائي وكذلك للمستثمر الباحث عن قيمة طويلة الأجل.

أبرز مميزات المشروع

يوفر Celeste Heights مجموعة من الوحدات السكنية المصممة مع التركيز على الراحة والمساحات العملية.

شقق من غرفة إلى 3 غرف نوم
وحدات مختارة مع وصول إلى مسبح خاص
شرفات واسعة
نوافذ من الأرض إلى السقف
مساحات معيشة وطعام بتصميم مفتوح
مطابخ عصرية بتشطيبات جيدة
خزائن مدمجة
حمامات بتصميمات عصرية
مواقف سيارات مغطاة
التسليم المتوقع: الربع الثالث 2027
خطة الدفع: 30/70

المرافق والخدمات

يوفر المشروع مجموعة متوازنة من المرافق الرياضية والترفيهية والخدمات اليومية:

Rooftop Infinity Swimming Pool
مسبح داخلي
جيم مجهز بالكامل
Spa ومرافق Wellness
Sauna
حدائق ومساحات خضراء
جلسات خارجية
مناطق BBQ
منطقة ألعاب للأطفال
مساحات Co-working
Residents’ Lounges
محطات شحن للسيارات الكهربائية
مواقف سيارات مغطاة
أمن على مدار الساعة

كما أن وجود وحدات مختارة مع وصول إلى مسبح خاص يعطي بعض الوحدات ميزة إضافية من ناحية الخصوصية وإمكانية جذب شريحة معينة من المستأجرين.

الموقع – Al Furjan

يقع Celeste Heights في Al Furjan، وهي منطقة سكنية متكاملة تتميز بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية، المترو، مراكز التسوق، المدارس والخدمات اليومية.
الموقع يوفر سهولة الوصول إلى:

Sheikh Zayed Road
Mohammed Bin Zayed Road
Al Furjan Metro Station
Ibn Battuta Mall
Dubai Marina
JBR
Palm Jumeirah
Jebel Ali
مناطق الأعمال ومراكز التوظيف الرئيسية

وتعتبر البنية التحتية الموجودة في Al Furjan وسهولة التنقل من أهم العوامل التي تدعم الطلب السكني في المنطقة.

من وجهة النظر الاستثمارية

من الناحية الاستثمارية، يستفيد Celeste Heights من وجوده في مجتمع سكني قائم مثل Al Furjan، مع وجود قاعدة متنوعة من السكان والمستأجرين.
المنطقة تجمع بين سهولة الوصول، المترو، الخدمات، المدارس، مراكز التسوق والقرب من مناطق الأعمال، وهو ما يدعم الطلب الإيجاري بشكل مستمر.
كما أن تنوع الوحدات داخل المشروع يسمح للمستثمر باختيار المنتج المناسب حسب ميزانيته والشريحة التي يستهدفها في السوق الإيجاري.
وتعتبر خطة الدفع 30/70 نقطة إيجابية للمشتري الذي يفضل الاحتفاظ بجزء أكبر من رأس المال حتى موعد التسليم.
أما الوحدات التي تتميز بإمكانية الوصول إلى مسبح خاص، فقد يكون لديها عامل تميز إضافي عند التأجير أو إعادة البيع، خصوصاً إذا كان سعرها مناسباً مقارنة بالوحدات المشابهة.
وبالطبع، عند تقييم الاستثمار، يجب دراسة سعر الشراء، مساحة الوحدة، الطابق، الإطلالة، خطة الدفع، رسوم الخدمات والعائد الإيجاري المتوقع للوحدة نفسها.

لماذا Celeste Heights؟

موقع مميز داخل Al Furjan
من تطوير Zimaya Properties
خيارات متنوعة من الشقق
وصول إلى مسبح خاص في وحدات مختارة
تصميمات ومواصفات عصرية
مجموعة جيدة من المرافق
سهولة الوصول إلى المترو والطرق الرئيسية
خطة دفع 30/70
مناسب للسكن والاستثمار
إمكانية تحقيق دخل إيجاري ونمو رأسمالي على المدى الطويل

Celeste Heights

Celeste Heights يقدم فرصة متوازنة للسكن والاستثمار في Al Furjan، من خلال الجمع بين الشقق العصرية، المرافق المتنوعة، الموقع الجيد، وسهولة الوصول إلى أهم مناطق دبي.
المشروع يستحق الدراسة لمن يبحث عن عقار للسكن أو الاستثمار مع إمكانية تحقيق عائد إيجاري ونمو طويل الأجل داخل مجتمع سكني قائم ومطلوب.
يمكنني مشاركة الوحدات المتاحة حالياً، الأسعار، المساحات، الـ Floor Plans، الإطلالات وخطط الدفع لاختيار أفضل وحدة حسب ميزانيتك وهدفك الاستثماري.

تم النشر بتاريخ: 23rd August 2026